Жители на две многоетажни сгради в Сочи мръзнат в апартаменти без ток и топлина, интернет версия
Стотици жители на две нови сгради в Сочи на улицата. Метелеви мръзнат в собствените си апартаменти. Без ток и парно те живяха три дни. Електричеството беше спряно по вина на предприемача и негов неплатен дълг, но защо семействата с деца трябва да плащат за чужди грешки, остава загадка.
Нови къщи на улицата. Метелев близо до Ян Фабрициус е построен наскоро - през 2010-2011 г., когато Сочи преживяваше предолимпийски строителен бум. Тогава местният предприемач Михаил Кемаев решава да построи пет високи сгради на това място.
Има стотици наематели, а сметката е една
Тъй като строителната площадка е разпределена за земеделска земя (бивши дачни асоциации), къщите в тази зона не трябва да надвишават 3 етажа. Кемаев трябваше да узакони строителството на три седеметажни сгради и две четириетажни сгради чрез съда. Къщите всъщност бяха признати за многофамилни сгради, но не им беше даден статут на апартаменти. Хората си купуваха къщи.
Днес жителите са принудени да изпитват големи неудобства, тъй като сметката за жилищни и комунални услуги, въпреки признатия статут на сградите и наличието на отделни измервателни уреди, не идва индивидуално, а една за цялата къща. И вие трябва ръчно да изчислите кой какво е използвал и колко, като използвате знанията по математика.
Изглежда като сграда на улицата. Метелева, 6/5 изглежда като обикновена жилищна сграда. Съгласно закона в него няма апартаменти.
Няма електричество - няма топлина
Проблемите не свършват дотук. След като завърши строителството, нещастният предприемач извърши редица груби нарушения, за които жителите все още са принудени да плащат. Кемаев „забрави“ да инсталира газ в две къщи, въпреки че къщите са лишени от системигазовите котли осигуряват централизирано отопление и отопление на апартаментите. Това означава, че няма газ - няма топлина.
Но основният проблем е електричеството. И петте многофамилни сгради се обслужват от един трафопост. Още по време на строителството Горелектросет даде разрешение на Кемаев да се свърже технически с тази подстанция за строителни работи. След завършване на строителството предприемачът беше длъжен да създаде технически условия за свързване на всяка къща. Това не беше направено.
Според местните жители те вече са се оплакали от Кемаев в отдела за борба с икономическите престъпления, в прокуратурата. И не само жителите на горните къщи, но и собствениците на апартаменти в други нови сгради в Сочи, които също имат някои несъвършенства. Твърди се, че предприемачът дори е напуснал страната за известно време и е живял в Съединените щати. Но всички обвинения са напразни. Може би, предполагат жителите на Сочи, факт е, че бащата на Кемаев е бивш ръководител на административния район Хостински в Сочи.
- Накъдето и да се обърнем, колкото и жалби да пишем - всичко е минало. Просто излиза сух от водата, оплакват се местните.
Борба за оцеляване
Има истинска битка за тока. Добавя масло към огъня фактът, че къщите са разделени на два лагера: две седеметажни сгради се обслужват от управляващата компания UK MUP STE, а още три жилищни сгради са създали свои собствени HOA. Не е ясно как, но в крайна сметка според документите трансформаторът става собственост на втората група къщи, които обвиниха обитателите на оставените зад борда седеметажни сгради в незаконно свързване към трафопоста.
Според комуналните услуги те вече работят едновременно за нормалното свързване на къщите си към електрическата мрежа, както и за разделянето на сметките по апартаменти.
Управляващо дружество MUP "STE" обслужва къщи само за шест месеца. ПредиТези високи сгради бяха под контрола на друга управляваща компания "Scarlet Sails", чийто директор беше самият Кемаев. Както се казва, пари за ток (а и вода) хората му носели лично. Естествено, управляващото дружество трябваше да изпрати средства на организацията, доставяща ресурси. Жителите вярваха в това, докато не дойде бедата, която застигна хората дори когато самата фирма вече не съществуваше.
- Дойдох в Сочи от друг регион, преместих цялото семейство, включително малката ми дъщеря. И сега трябва да замръзнем. Възрастните, разбира се, толерират. Дъщерята трябва да бъде увита в одеяла. Как да й обясним, че чичо й е построил къщата с нарушения и затова сега имаме проблеми с топлината и светлината, пита Иля Заребма, жител на къща 6/5.
В седеметажната сграда 6/6 нещата са още по-зле. Това е една от негазифицираните къщи. И ако семействата в къщата 6/5 могат по някакъв начин да затоплят част от стаята с помощта на газови горелки, тогава техните съседи, за съжаление, просто няма откъде да получат топлина.
В къщата 6/5 хората се отопляват само с газови горелки. В съседния блок 6/6 дори няма такъв лукс, тъй като предприемачът не е инсталирал газ.
Кой преряза кабелите?
От електроразпределителната компания "Кубаненерго" уточниха, че къщите не са изключени от мрежите и подстанцията работи нормално. Едва по-късно стана ясно, че ключът е изключил сочинския "КубанЕнергоСбит". Освен това ресурсните работници направиха това за огромните дългове на предприемача, които са останали от времето на строителните работи. На жителите е връчено уведомление за това.
Сумите са астрономически. Само на една къща 6/5 те окачиха дълг от 180 хиляди рубли. За 6/6 - 400 хиляди рубли. В допълнение към дълга на предприемача за електроенергия по време на строителството, жителите също са длъжни да платят част от сметките заелектричество, което преди това са платили на Кемаев, когато са носили пари за електричество на управляващата компания Scarlet Sails. Защо операторът не прехвърли всички средства, платени от жителите на ресурсните работници, е въпрос за половин милион рубли.
- Първо, това са дългове за потреблението на електроенергия в строителството на нашите къщи и тези сметки трябва да се плащат от предприемача, а не от жителите! Второ, дългове за ток, които веднъж вече платихме на Кемаев. И се оказва, че далеч не всички средства стигнаха до ресурсните работници и ние просто бяхме отрязани! Разбира се, ние вече търсим пари, просто сега нямаме избор. Но след като изплатим дълга, ще се обърнем към съда срещу предприемача и ще поискаме парите си обратно“, каза Иля Заремба.
Докато нямаше електричество и топлина, Иля Заремба, жител на къща 6/5, трябваше да увие малката си дъщеря в няколко одеяла.
Върхът на общия айсберг
Според жителите градският управник даде да се разбере, че за да се избегнат рискове, приемането на подобни решения ще бъде отложено за топлия сезон. Столичният управник допълни още, че ситуацията не е неразрешима и все още няма основания за спиране.
Според самите жители на Сочи цялата тази история е само върхът на айсберга. В града има стотици подобни сгради и в много от тях ситуацията не е по-добра. Няма вода, ток, сградите не са частично завършени, но въведени в експлоатация. Бяха получени дори планове на ОТИ и издадени сертификати за собственост.
– Хиляди хора в Сочи, като нас, са заложници на небрежни частни предприемачи. Освен това жителите на Сочи изобщо не виждат светлината в края на тунела, оплакват се местните.
Разглеждайки ситуацията като цяло, възниква въпросът как властите в Сочи координират и разрешават строителството на многоетажни сгради върху земеделска земя. В крайна сметка вистория на две седеметажни сгради на улицата. Метелев, от там на всички растат краката. Това налага намесата на прокуратурата за провеждане на мащабен процес.
Ситуацията с дълга също повдига въпроси. Жителите смятат, че има явни признаци за присвояване на средства, които са дали за това, което сега са принудени да плащат отново. С този проблем трябва да се занимава полицията. Считаме, че служителите трябва да проверят как и къде са изразходвани добросъвестно изразходваните средства за ток в домовете им.