12-те най-скъпи къщи в Обединените арабски емирства. Независима консултантска компания STK-Group, LLC
В Обединените арабски емирства няма недостиг на пари - това е страна, която е дом на втория най-скъп хотел в света, също така е дом на бар, който сервира два от най-скъпите коктейли в света, и просто е пълна с луксозни суперколи и луксозни сгради.
Въпреки че Обединените арабски емирства генерират по-голямата част от своя БВП от петрол, пазарът на недвижими имоти не изостава – според инвестиционни оценки повече от $18 милиарда са инвестирани само през първите два месеца на 2016 г. През 2015 г. колосалните $72,6 милиарда са инвестирани в сектора на недвижимите имоти, а средната цена на студио в Дубай е фиксирана на $260 000.
Има толкова богат избор от недвижими имоти - апартаменти, вили, таунхауси, жилищни комплекси, мезонети - че самият Доналд Тръмп би завидял на такова разнообразие. Ето дванадесетте най-скъпи жилища в момента на пазара на имоти, които са налични за закупуване в момента. Разбира се, ако имате няколко допълнителни милиона долара.
12. Пентхаус с три спални във Fairmont Palm Hotel and Resort. Дубай.Цена $10,291,315.
Хотелите Fairmont вече са невероятно луксозни, какво да очаквате от настаняването в един от най-скъпите градове в света ... Самият пентхаус обхваща 743 квадратни метра, което включва както вътрешно, така и външно пространство, освен това собственикът на луксозен пентхаус ще има достъп до дългата плажна ивица на хотел Fairmont. От масивната всекидневна се излиза на тераса с невероятна гледка към пристанището и близката Палма Джумейра.
Плотовете в уникален луксозен дом са от гранит вместо от мрамор, но неструва си да се притеснявате - купувачът все още ще получи луксозните елементи, дължими за такава сума: мраморен под и домашно кино. Както може да се очаква, обслужващият персонал живее тук, за да отговори на всички нужди на богатите клиенти своевременно и постоянно да поддържа къщата чиста и подредена.
11. Вила Frond C с шест спални и частна плажна ивица на остров Palm Jumeirah. Дубай. Ценана сградата $12,251,565.
С 1200 квадратни метра жилищно пространство с отворен план, тази вила в Палм Джумейра е позиционирана като чудесен вариант за семейства – домакините и техните гости никога няма да видят или да се сблъскат с домакинския персонал, тъй като камериерките и шофьорите имат собствен частен вход и жилищни помещения. Вилата се сравнява благоприятно с типичното жилище, тъй като има отворена концепция и има достатъчно място за по-късно изграждане на допълнителни спални.
Какво би бил един имот на Palm Jumeirah без разкошната гледка към силуета на Дубай? За щастие тази вила има невероятна гледка и инфинити басейн. Не може вила без басейн, нали?
10. Вила с четири спални и гледка към езерото. Дубай.Цена за независима оценка на недвижими имоти $13 612 851.
Въпреки факта, че половината от просторната вила е заета от спални, общата площ от 2300 квадратни метра все още е достатъчна за комфортен живот. Купувачът ще трябва да плати само $5866 на квадратен метър, което на практика е нищо, като се има предвид първокласното местоположение.
Вилата е предимно декорирана в бяло с фонтани и ренесансови статуи. Има мрамор навсякъде, дори на пода, и собственикът рядко трябва да го използвастълбище, тъй като вилата разполага със собствен асансьор. Характеристика на вилите в Дубай са терасите и този обект не е изключение. Къщата също е удобно разположена в близост до голф игрището.
9. Пентхаус с шест спални в Дубай Марина. Дубай.Оценъчна цена на жилищен имот $14 974 136.
Една луксозна резиденция, а именно пентхаус от 1150 квадратни метра в Дубай Марина, струва малко под 15 милиона долара. Освен шест спални със самостоятелни санитарни възли има място за паркиране на шест автомобила. Прозорците на мезонета предлагат зашеметяваща панорамна гледка към водната повърхност, а самата къща се намира в непосредствена близост до голф игрището. Това е място, което е особено подходящо за млади хора, които обичат винаги да са в центъра на събитията. Пентхаусът заема цял етаж в сграда Elite Residence, осигурявайки на собствениците ниво на уединение, за което повечето жители на жилищни блокове могат само да мечтаят.
В комплекса не липсват луксозни елементи, като например пентхаусът разполага с голяма тераса, домашно кино, достъп до басейна, спа центъра и фитнеса на елитната кооперация.
8. Вила Frond P с пет спални на остров Palm Jumeirah. Дубай.Оценъчна цена на сграда $17,152,192.
Харесвате ли италианския дизайн? Тогава тази вила е за вас. Облечената в мрамор красота е проектирана от базираната в Милано MMA Projects, а дизайнерските елементи са разработени от специалисти от световноизвестните фирми Oikos Architetture D'ingresso, IPE Cavalli, Blanka Matragi и др. Този обект може да се похвали с най-екстремния декор от всички в списъка: единият полилей тежи 80 кг, а другият е висок три метра и половина.
катовсички скъпи къщи, тази вила има басейн с подводно осветление и също така има частен плаж. За да не отиде далеч от италианския дизайн, уникален обект беше оборудван с мраморно стълбище. Излизайки извън къщата, можете да седнете до специално проектирано огнище и да се полюбувате на гледката към Дубай Марина - район, който с право се нарича новото чудо на света.
7. Вила с шест спални в ренесансов стил в Емирейтс Хилс. Дубай.Оценъчна цена на жилищен имот $17 696 706.
Тази къща е образцова. Той демонстрира своя лукс с циментова замазка и позлата, двуетажен позлатен каменен фонтан, разположен в центъра на хола, както и скулптури в ренесансов стил. Това е като завръщане в миналото. Грандиозното мраморно стълбище предизвиква образи на дворцови имения, докато фонтаните с ангелски и лъвски глави придават на къщата докосване на ексцентричност.
Има специална зона за барбекю, зона за забавление на гостите, самостоятелен бар, самостоятелна фитнес зала с джакузи и типични гледки към Емирейтс Хилс. Дори килимите за тази вила са направени по поръчка.
6. Вила с девет спални в района на Емирейтс Хилс. Дубай.Оценъчна цена на жилищен имот $19 874 762.
Тази вила с площ от 2600 квадратни метра е уникална с това, че позволява две семейства да живеят в отделни къщи в една и съща сграда. Сградата може да бъде обединена в една къща, ако купувачът не възнамерява да дели жилищната площ с близките си. В същото време има повече от достатъчно стаи: от западната страна на вилата има четири спални, собствена кухня, трапезария, всекидневна и всичко, от което едно семейство може да се нуждае за комфортен престой. От източната страна има студио, което може да се преустрои в допълнителна спалня и три основниспални с просторни бани. Ако това не е достатъчно, има и зона за закуска на открито.
5. Вила с шест спални на остров Palm Jumeirah. Дубай.Цена за оценка на дома $20,419,276.
Говорейки за терасата. Обзаведен е, има беседка и 18-метров басейн, ако новият собственик предпочете да гледа гледката към океана от водата. Независимо от местоположението в къщата, на собствениците и гостите се предоставят най-добрите пейзажи и най-новите технологии за интелигентен дом.
Библиотеките, медийните стаи и фитнес залите изглежда са стандартни в повечето домове в Дубай за милиони долари.
4. Пентхаус с пет спални в сградата Бурж Халифа. Дубай.Оценъчна цена на жилищен имот $27,769,837,056.
Центърът на Дубай е много оживено място и бъдещият собственик на пентхаус ще може да погледне нагоре към оживения метрополис от най-високата изкуствена сграда в света.
Сградата Burj Khalifa е огромна и елегантна. За 27,7 милиона долара някой може да живее в апартамент от 1950 квадратни метра. За разлика от другите къщи в този списък, мезонетът Burj Khalifa е празен лист: купувачът ще може да го декорира по свой вкус. Има пет спални, всяка със собствен санитарен възел. Заслужава да се отбележи, че бъдещият собственик не трябва да се страхува от височини, тъй като мезонетът се намира над стотния етаж и заема две нива.
Това е най-големият мезонет в сградата и предлага най-добрата гледка към града. Разполага със студио, библиотека, стая за камериерка и шофьор, две кухни, перално помещение и достъп до най-големия в света търговски и развлекателен център Dubai Mall. Всички предимства, до които новият собственик на мезонета ще има отворен достъп, са достойни за отделноСпоменавания: портиер, рецепция, паркиране от служител, две паркоместа, джакузи, сауна, парна баня, тенис корт, стая за игри и фитнес са на разположение на обитателите, осигурявайки активен начин на живот.
3. Вила с осем спални в района на Emirates Hills. Дубай.Цена $34,848,897.
Emirates Hills е един от най-затворените квартали в Дубай. Този район е кръстен по образа и подобието на престижния американски квартал Бевърли Хилс и първоначално тук се продават имоти със свободна собственост.
Тази грандиозна къща е с внушителна площ от почти 3000 квадратни метра. Освен това има частна библиотека, киносалони и стаи за персонала, така че да могат да живеят на територията на вилата. Ако се случи така, че новият собственик ще има хеликоптер, той ще може да използва две площадки за хеликоптерна площадка. Освен това той никога няма да трябва сам да паркира колата, тъй като на територията има услуга за паркиране. Луксът на домашния уют е капсулиран в мрамор и дърво, семейството на новия собственик ще се радва на наличието на джакузи, парна баня, фитнес зала, зала за игри и достъп до голф игрището. Един много щастлив (и богат) собственик може да очаква висок стандарт на живот в този масивен дом.
Всяка от осемте спални е оборудвана със самостоятелна баня, а общо във вилата има 11 бани.
2. Вила с десет спални в района на Emirates Hills. Дубай.Цена $48,734,672.46.
Районът Emirates Hills се смята за може би най-скъпото парче земя в Дубай и тази вила е перфектното доказателство за това.
С жилищна площ доближаваща 3000 кв. м, тази вила всъщност надхвърлякадри от две типови къщи в района. В допълнение към масивната входна група има две огромни кухни, апартамент за гости, който може да служи като отделен апартамент, и съблекални. О, и баните също. Гледката от вилата към пристанището и близките голф игрища вероятно може да оправдае високата цена.
Интересувате ли се от "акцента" на вилата? Това са висящи градини близо до телевизионната зала.
1. ПентхаусONE на Palm Jumeirah. Дубай.Цена $49,279,193.94.
С площ над 2000 кв. м, седем спални, осем бани и тераса от около хиляда и половина метра, пентхаус на стойност 49 милиона долара на Palm Jumeirah заслужава статута на най-скъпото място в града.
Каква е уловката? Още дори не е построена. По план обектът трябва да бъде въведен в експлоатация през 2017 г., а от прозорците му ще се открива гледка към проекта за развитие на Bluewaters Island и проектираното виенско колело.
Свързани интересни материали: