3. Сключване на договори на аукциони и борси
Изборът на победител в търга измежду неговите участници се извършва от инициатора на търга или създадена от него тръжна комисия. В резултат на търга неговият инициатор сключва подходящ договор с победителя. Никоя от страните по състезателното задължение обаче (нито инициаторът, нито победителят) не носи безусловно задължение да сключи договора. В случай, че инициаторът на търга откаже да сключи подходящ договор с победителя, победителят в търга има право да възстанови причинените му загуби. Ако победителят в конкурса откаже да сключи договора, гаранционната такса не му се връща. В същото време условията на конкурса или регулаторните правни актове могат да предвиждат замяна на победителя в конкурса. Така че, в съответствие с пар.
При състезателното наддаване под формата на търг продавачът се задължава да продаде предмета на търга на участника, който предложи най-висока цена за него. Търг се провежда при продажба на имущество на публичен търг, пласиране на акции, продажба на заложено имущество и в други случаи. Търгът се различава от търга по два начина:-
въз основа на търг се сключва един договор за продажба, а търгът служи като основа за различни видове договори; -
Победителят в търга се определя само от едно условие на бъдещия договор за покупко-продажба - условието цена, докато победителят в търга се определя от съвкупността от предложените от участниците условия.
Имотът, обявен на търг, се нарича предмет на търга. Предмет на търга може да бъде всяко движимо или недвижимо имущество, което не е изтеглено от гражданското обращение, включително обекти на интелектуална собственост, договори и права на собственост, включително квоти и лицензи за внос, износ и други (клауза 4 от член 916 от Гражданския кодекс). Обявени за продажба натърг, единична вещ или комплекс от имоти се нарича лот.
Продажбата на предмета на търга на лицето, предложило най-висока цена, се оформя чрез сключване на договор за продажба. Задължението за сключване на договор е единствено на инициатора (организатора) на търга. В същото време протоколът за продажбата, подписан от организатора на търга и спечелилия участник, също се признава за споразумение. Ако победителят в търга откаже да сключи договора, той се изключва от броя на участниците в търга, гаранционната такса не му се връща.
Сключването на договори на борсите се извършва по начина, предписан от законодателството за стоковите, фондовите и други борси и хартите на борсите. Особеностите на тези договори са, че имат специфична форма и се сключват с участието на посредници (брокери, дилъри) и със съдействието на борсов служител - брокер. При сключването на договора се прави брокерска бележка и се извършва регистрация на борсата. Споровете, свързани със сключването на борсови сделки, се разглеждат в борсовия арбитраж на съответната борса, чието решение може да бъде оспорено в съда (клауза 5 от член 156 от Гражданския кодекс).
Законът "За пазара на ценни книжа" предвижда създаването на фондова борса, която осигурява организационна и техническа поддръжка на търговията чрез директното им провеждане с помощта на системите за търговия на този организатор на търговия. Една от функциите на фондовата борса е организирането и провеждането на регулярна търговия с ценни книжа и други финансови инструменти, допуснати до обращение на борсата.