Актът за проверка на наводняването (залива) на апартамента как да се състави, времето за съставяне
Всеки ден в България жертви на залива стават хиляди собственици на апартаменти. Възможността за получаване на пълно обезщетение за щетите, понесени от извършителите на инцидента - жители или жилищни и комунални услуги - зависи от това колко своевременно и правно правилно е извършен инцидентът.
В тази статия ще разгледаме: кога и в какви случаи може да се наложи да се състави акт за наводняване на апартамент; кой и в какви срокове трябва да го направи; как да попълните акта, така че да има законна сила?
Първи стъпки в случай на наводнение
Първата стъпка след откриване на наводнение е да се вземат всички мерки за спирането му: да се спре водоснабдяването на апартамента и да се уведомят съседите. Следващата стъпка трябва да бъде обаждане до управляващата организация, чиито служители са длъжни да съставят документ, показващ всички подробности за аварията.
Кога може да се изисква акт за зареждане на апартамент?
Дори ако съседите отгоре са предоставили на жертвата всякакви уверения за бързото обезщетение на причинените щети, трябва да се разбере, че наличието на акт върху залива е вид гаранция за последващото получаване на обезщетение.
Цялата информация, с която собственикът на засегнатия апартамент разполага, е потвърждение за факта на имуществени щети от вода. Пострадалият не може да знае нито виновника, нито обхвата на предстоящия ремонт до окончателното изясняване на обстоятелствата. При проучване на ситуацията може да се окаже, че причината за повредата е управляващата организация, поради небрежност на чиито служители е настъпила аварията. Времето обаче вече ще бъде загубено и вече няма да е възможно да се докаже истинският размер на причинените щети. Освен това съседите, след като видят оценката, може да не са съгласни с цената.предстоящ ремонт.
Получаването на акт за наводняване на апартамент е необходимо и приоритетно действие в случай на повреда на апартамент от вода. Този документ ще бъде необходим и за разрешаване на спорове относно размера на щетите, които трябва да бъдат компенсирани при подаване на заявление до съдебните органи.
Кой съставя протокол за наводнение?
„... актът трябва да бъде съставен от изпълнителя и подписан от негов упълномощен представител не по-късно от 12 часа от момента, в който потребителят се свърже с аварийната диспечерска служба ...“
Ако собственикът на засегнатия апартамент не може да присъства при съставянето на акта, тогава трябва да участват двама очевидци при подписването на документа. В противен случай документът няма да отговаря на изискванията на жилищното и гражданското законодателство.
Процедурата за съставяне на акт за залива
При проверка на наводнено жилище в жилищна сграда е желателно присъствието на виновника за наводняване на апартамента и ако последният откаже да подпише акта, тогава неговият отказ трябва да бъде записан в документа. Няма нормативен примерен акт за залива на апартамент, но има точки, на които трябва да обърнете голямо внимание:
- дата на изготвяне на документа;
- състава на членовете на комисията;
- подробно описание на щетите от водата във всяка отделна стая или общи части;
- предварително установяване на причината за аварията;
- обемът на работата, която трябва да се извърши за възстановяване на повреденото имущество;
- подписи на всички лица, включени в комисията, собственици на жилищни помещения и свидетели (ако е необходимо).
Огледът на апартамента се извършва по най-щателния начин. Експертите препоръчват проверка седмица след залива, тъй като много дефекти могат да се проявятСлед известно време. Собственикът на апартамента трябва да заснеме всички щети, причинени от водата, и да привлече вниманието на комисията за всякакви дреболии. Резултатът от проверката на апартамента трябва да бъде акт за проверка на помещенията след наводнение.
Можете да изтеглите примерен акт за залив на апартамент на нашия уебсайт на връзката
Собственикът на засегнатите помещения трябва да следи за правилността на изготвянето на документа. Невниманието по този въпрос ще струва скъпо. След като получи акта за залива, жертвата може да се нуждае от помощта на адвокати или експертни оценители, за да установи сумата, необходима за възстановяване на последствията от залива.