Давам под наем апартамент в Прага
В тази публикация ще говоря за наемането на апартамент в Прага, колко струва и какви капани да очаквате.
В Прага много хора искат да наемат къща. В същото време изглежда, че има много предложения, но когато започнете да търсите, става ясно, че не всичко е толкова просто.
Условия
Сега нека разгледаме основните термини, които ще срещнете, когато търсите жилище:
Realitníkancelář е агенция за недвижими имоти.
+ provize RK е комисионната, която трябва да платите на агенция за недвижими имоти, за да ви намери място за живеене в Прага. Комисионната обикновено е 40-200% от месечния наем.
Kauce е депозитът, който давате на собственика на имота и трябва да ви бъде върнат, когато се изнесете. Депозитът обикновено е 50%-200% от месечния наем. Но всичко зависи от състоянието на апартамента - някои апартаменти в лошо състояние се отдават без депозит изобщо.
Parkoviště иGaráž са наличието на паркинг или гараж.
Vlastnictví : Osobní and Družstevní – кой е собственик на апартамента – частно лице или кооперация.
Будова: Cihlová и Panelová – тухлена или панелна сграда.
Как търсихме апартамент
Като начало чешките уебсайтове за недвижими имоти Sreality.cz и Bezrealitky.cz, заедно с GoogleMaps, започнаха да търсят всички области, но разбраха, че това, което търсим, е някак трудно за намиране. Написахме писма на 10 души в сайта Bezrealitky.cz, само един човек отговори и той не знаеше дали наема апартамент или не.
Какво очаквахме от апартамента : нова тухлена къща 2кк, близък достъп до метрото, наличие на всичко необходимо за живеене в района (магазин, спортен клуб, парк), тихо място,чистота в апартамента, пълно обзавеждане и наличие на кухненско обзавеждане.
В резултат на това наехме апартамент 2KK в нова тухлена къща в удобен и добър район на 10 минути от центъра на града с метро.
Колко струва наемането на такъв апартамент и колко пари похарчихме в крайна сметка?
- Месечен наем (с всички плащания и интернет): 15 000 CZK (24 700 рубли)
- Депозит: 18 000 CZK (29 700 рубли)
- Комисионна на брокера: 7000 CZK (11500 рубли)
Общата сума е 40 000 CZK (65 900 рубли). Толкова трябва да платите наведнъж, когато наемате жилище. Смятам, че това е достатъчна сума за такъв апартамент в европейска столица.
Клопки
Сега ще изброя клопките при наемането на имот и на какво трябва да обърнете внимание.
Каква е средната цена за наемане на апартамент в Прага, ще попитате?
Цените за наемане на двустаен апартамент започват от 5000 CZK (8300 рубли) на месец.
И те се оказват в района на 139 000 CZK (230 000 рубли) на месец за такова елитно жилище в центъра на Прага.
Нормалната цена за наемане на апартамент в Прага 2 + 1 или 2kk варира между 10 000-17 000 CZK (16 500-28 000 рубли).
Ако се интересувате от наемане на апартамент или къща в Прага или друг град в Чешката република, можем да ви препоръчаме компания, която работи на чешкия пазар от 10 години. Българоговорящи специалисти ще ви предложат възможности за наем, които не се предлагат в други сайтове в интернет, благодарение на достъп до затворени бази и специални оферти. Фирмата има офиси в големите градове на България и Украйна: в Москва, Санкт Петербург, Киев, Одеса и не само, където можете да отидете лично при необходимост и да зададете всичките си въпроси на специалист. Пишете ни и ниеЩе Ви изпратим данните за контакт на този посредник.
Може също да се интересувате
Избор от уебсайтове за планиране на пътуване
💰 Hotellook — Честно сравнение на цените и отстъпките за хотели и апартаменти в 50 резервационни системи (Booking, Agoda, Ostrovok.ru и др.). Има възможност да спестите до 30% от настаняване!
✈ Aviasales - удобно търсене на най-евтините самолетни билети отнадеждни официални дилъри на световните авиокомпании: Aeroflot, S7, Emirates и др.
🔑 Купон за Airbnb за €29, който да използвате при първата си резервация. Сайтът предлага както уютни апартаменти, така и луксозни вили във всеки град по света! Регистрирайте се в Airbnb