Изграждане на къща в правосъдие в Сочи - StroyDom - Недвижими имоти и инвестиции в Сочи

За да регистрирате собствеността върху къща, е необходимо да преминете през установената от закона процедура. Освен това тази процедура ще бъде различна за градини, жилищни сгради и обекти в процес на строителство, въпреки че "амнистия за дача" се поддържа за всички построени жилищни и селски къщи.

Определяне на собствеността върху градинската къща

Най-лесният начин за организиране на градинска (дача) къща е в градинарски партньорства с нестопанска цел, тъй като опростената процедура във връзка с „амнистията за дача“ все още е запазена. Във всеки случай ще трябва да отделите значително време за подготовка на регистрацията на права върху селска къща, тъй като такава регистрация се извършва на мястото на къщата.

За да регистрирате собственост върху къща в градината, ще ви трябва:

оформен и регистриран поземлен имот с кадастрален номер и документи за собственост;
общи характеристики на къщата (площта на къщата, материалът, от който е построена къщата, наличието на електричество, вода, метод на отопление и др.).
Въз основа на горната информация е необходимо да се съставят уставните документи за къщата и да се подадат за държавна регистрация.

Можете сами да изготвите документи за къщата, но съществува риск от отказ при държавна регистрация, тогава ще бъдат загубени време (изучаване на разпоредби, пътувания, стоене на опашки) и пари (транспортни разходи, държавно мито).

За да спестите време и гарантирана регистрация на собствеността върху дачата, можете да се свържете с професионални адвокати по недвижими имоти, ние ще подготвим необходимия пакет документи и ще регистрираме собствеността върху вашата дача.

Определяне на собственост върху жилищна сграда

Процедурарегистрацията на собствеността върху жилищна сграда е много по-сложна от селска къща. Въпреки че жилищните сгради също са обект на "дача амнистия".

За регистриране на собственост върху жилищна сграда трябва да се извърши кадастрално заснемане на поземления имот, върху който е разположена жилищната сграда. Въз основа на геодезически координати върху поземлен имот е фиксирана нова жилищна сграда, която е изготвена под формата на технически план. Този документ е необходим за получаване на кадастрален паспорт, който е задължителен при регистриране на собственост върху къща. Вътрешното разпределение на къщата може да се определи чрез техническия паспорт на къщата. Освен това не трябва да има проблеми с документите за земята (извършено е проучване на обекта и е регистрирано правото на собственост). Само в този случай можете да формализирате собствеността върху къщата без никакви специални пречки. Освен това до 2018 г. не се изисква разрешение от местната власт за въвеждане в експлоатация на жилищна сграда във връзка с удължаването на „амнистията за дача“.

При степен на готовност на къщата под 100% (в процес на строителство) е необходимо разрешение за строеж и проектна документация за къщата. За да регистрирате собствеността върху обект в строеж, е задължително да представите на регистриращия орган: документи, потвърждаващи собствеността върху поземления имот; разрешение за строеж и документи, съдържащи описание на обекта на незавършено строителство.

Горната процедура е само обща схема за регистриране на къщи за собственост, като правило всеки случай има свои собствени нюанси, за да разбере и вземе предвид, което може да направи само професионален адвокат. Ако нямате време и възможност да разберете всички подробности, ние сме готови да предоставим квалифицирана помощ. Като декориране на къщарегистрацията на собственост върху земята на къщата има голям брой вариации, в зависимост от първоначалните данни.

Защо хората се обръщат към нас за помощ за получаване на собственост върху къща?

Фирма "СтройДом" работи на пазара на недвижими имоти повече от 10 години
В нашата кантора работят адвокати с 15 до 20 години опит, специализирани в областта на недвижимите имоти.
Нашите адвокати компетентно ще защитят вашите права в случай на спорове с местните власти.
Ние прилагаме холистичен подход към дизайна на дома. Ние можем напълно да организираме къщата, включително държавна регистрация на права.
Достъпни цени за нашите услуги.