Как да кандидатствате за освобождаване от данък върху имуществото, права на поведение - правни решения и правни съвети

Данъчната инспекция продължава да изпраща "писма на щастието" на българите - уведомления за плащане на данък имоти. Много българи имат право на данъчни облекчения за имоти. Как правилно да кандидатствате за обезщетение, казва юристът на сайта "Вести права".

Кой има право на данъчни облекчения за лично имущество?

1. Федерални бенефициенти (член 407 от Данъчния кодекс на Руската федерация, пълен списък)

Федералните бенефициенти получават освобождаване от данък върху имуществото на физически лицав размер на сумата на дължимия данък.

2. Местни ползи

Органите на местното самоуправление, властите на Москва, Санкт Петербург и Севастопол имат право да установяват допълнителни облекчения за данък върху имуществото. Размерът на местните помощи във всяка община може да е различен. За да разберете какви ползи има във вашата община, можете да използвате специалната услуга на Федералната данъчна служба - Справочна информация за ставките и ползите за данъци върху имуществото.

3. Данъчни облекчения

Суми на приспаданията на данък върху имуществото

  • за апартаменти - кадастрална стойност 20 кв.м. обща площ (извадена от кадастралната стойност на целия апартамент);
  • по стаи — кадастрална стойност на 10 кв.м. площ на стаята (извадена от кадастралната стойност на цялата стая);
  • за жилищни сгради - кадастрална стойност 50 кв.м. общата площ на къщата (извадена от кадастралната стойност на жилищната сграда);
  • за един комплекс от недвижими имоти, който включва най-малко 1 жилище или жилищна сграда - 1 милион рубли (извадени от кадастралната стойност на UNK).

Ако обектът принадлежи на няколко собственици, приспадането пак ще бъде дадено за целия обект, а полученият данъкще се раздели между собствениците според дяловете им в правото върху този имот. Ако вашият имот е толкова малък, че използването на приспадането води до отрицателно число, изобщо не трябва да плащате данък върху този имот.

Кои имоти отговарят на изискванията за данъчни облекчения?

Бенефициентите могат да избират обекта, за който ще имат право на освобождаване от данък върху имотите. Можете да избирате от следните обекти:

  • жилищни помещения (стая, апартамент);
  • жилищна сграда (включително градински къщи, селски къщи);
  • гараж;
  • място за паркиране;
  • стопанска конструкция или сграда с площ не повече от 50 кв.м. върху поземлен имот, предвиден за индивидуално жилищно строителство, дача или лично помощно стопанство, за градинарство или градинарство;
  • специално оборудвани помещения, структури, които се използват като ателие, ателие, творческа работилница (ползването се предоставя само за периода на такова използване и само на лица, които професионално се занимават с творчески дейности);
  • жилищни помещения, които се използват за недържавен музей, библиотека, галерия, отворени за обществеността (също така, обезщетение може да се издава само за периода на такова използване и само за лица, професионално ангажирани с творчески дейности);
  • други недвижими имоти - по решение на местните власти.

Условия за ползване на данъчни облекчения за имоти

  • Ползата може да бъде издадена само за един обект от всеки вид по ваш избор. Ако притежавате няколко апартамента, кандидатствайте за отстъпка за един от тях (което е по-изгодно). Ще трябва да плащате данък за други притежавани апартаменти.
  • Обектът, за който се иска освобождаването, трябва да е собственостбенефициент. Ако бенефициентът просто е регистриран или живее в нечий апартамент, не е възможно да се кандидатства за освобождаване от данъци за този апартамент.
  • Не може да се иска облага за обект, който се използва в стопанска дейност.
  • Ако имате право на обезщетение по няколко причини (например като инвалид I група и ветеран от бойните действия), обезщетението пак ще се предоставя само за един имот от всеки вид.

Как да кандидатствате за данъчно облекчение върху имотите

Можете да кандидатствате за предимства:

  • лично в данъчната служба (в допълнение, вземете паспорт и оригинални документи, потвърждаващи правото на обезщетение), както и чрез пълномощник;
  • чрез личния акаунт на данъкоплатеца на официалния уебсайт на Федералната данъчна служба (за да получите потребителско име и парола за личния си акаунт, свържете се с всяка данъчна служба с паспорт);
  • по пощата (за предпочитане с препоръчана поща с обратна разписка или с ценно писмо с описание на прикачения файл и уведомление).

Трябва ли всяка година да доказвам, че отговарям на изискванията за данъчни облекчения за имоти?

Не, не е необходимо да кандидатствате за това данъчно облекчение всяка година. Достатъчно е да се свържете с данъчната служба веднъж и да предоставите всички необходими документи. Просто посочете в заявлението си срока на валидност на данъчното облекчение за имоти – безсрочно.

Важно: Ползата ще остане в сила, докато не бъде отменена от съответния закон. Ето защо все още е по-добре да проверявате уместността на вашите обезщетения ежегодно на уебсайта на Федералната данъчна служба.

Какво ще се случи, ако не поискам облекчение за данък върху имуществото?

Ако вие сами не изберете обекта, за който искате да получите освобождаване от данък върху имуществото, данъчната служба ще предостави освобождаването сама. В товаВ този случай освобождаването ще се вземе предвид за един обект на данъчно облагане от всеки вид с максимално изчисления размер на данъка.