Как да оспорите заличаването на къщата от кадастралния регистър
BTI издава заключение, че къщата е разрушена, въз основа на което е премахната от кадастралния регистър, но всъщност къщата стои. Как да оспорите заличаването на къщата от кадастралния регистър
Отговори на адвокати (8)
Здравейте, можете да опитате законно да признаете действията на kakdastra за незаконни.
По закон отписването на къща е възможно само въз основа на заявление от собственика. Кой е собственик на земята във вашата ситуация?
В съответствие с чл. 7 следната информация за уникалните характеристики на обекта на недвижимия имот се вписва в държавния кадастър на недвижимите имоти: 24) информация за прекратяването на съществуването на обекта на недвижимия имот (дата на дерегистрация), ако обектът на недвижимия имот е престанал да съществува;
Член 16. Основания за кадастрална регистрация 1. Кадастралната регистрация се извършва във връзка с формирането или създаването на обект на недвижим имот (по-нататък - регистрация на обект на недвижим имот), неговото прекратяване (наричано по-нататък също - дерегистрация на обект на недвижим имот) или промяна в уникалните характеристики на обект на недвижим имот или която и да е информация за обект на недвижим имот, посочена в параграфи 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 от част 2 на член 7 от този федерален закон
Член 20. Лица, имащи право да кандидатстват за кадастрална регистрация 6. Собствениците на такива недвижими имоти имат право да подадат молба за дерегистрация на сгради, постройки, помещения, обекти на незавършено строителство, а собствениците на парцели, на които са разположени такива обекти на недвижими имоти, имат право да кандидатстват за дерегистрация на сгради, конструкции, обекти на незавършено строителство. Собственици на парцели, върху коитоса локализирани съответните сгради или постройки, които са престанали да съществуват.
Ще бъде необходимо да се обърнете към съда с искова молба до Службата на Федералната агенция за кадастър на недвижимите имоти в Иркутска област, за да признае тези действия за незаконни.
- 8,3 оценка
- 407 отзива
Изпратете иск до съда, за да признае за незаконни действията на органа по кадастралната регистрация за отписване на обекта, да анулира заключението на ОТИ и да наложи задължението на органа за кадастрална регистрация да регистрира този обект. Формулировката на иска е примерна.
Можете също така да отправите заявление до органите на предварителното разследване за ревизия по реда на чл. 144, 145 от Наказателно-процесуалния кодекс на България по отношение на служителите на ОТИ, направили незаконно заключение. Дори ако бъде взето решение за отказ за образуване на наказателно дело, вие ще донесете копие от него на съдебното заседание като доказателство, че делото е безопасно и здраво.
Като начало си струва да спазвате досъдебната заповед. Свържете се с BTI за разяснение на базата на какво са решили така. Докладвайте, че къщата действително съществува. След това трябва да действате в зависимост от техния отговор.
Здравейте! Имало ли е акт за оглед на къщата за нейното разрушаване.
Федерален закон „За държавния кадастър на недвижимите имоти“ Член 25. 8. При извършване на кадастрална регистрация на помещения във връзка с прекратяването на неговото съществуване,ако докладът за проучване, представен със заявлението за дерегистрация на това помещение, потвърждава прекратяването на съществуването на сградата или структурата, в която се намира това помещение, органът по кадастралната регистрация дерегистрира такава сграда или структура и всички помещения, разположени в нея. Основание за отписване на такава сградаили структура и всички помещения, разположени в нея, е посоченото твърдение.
Здравей скъпи Аллах! Трябва да подадете иск в съда по мястото на регистрация на Службата на Федералната агенция за кадастъра на недвижимите имоти с иск за обявяване на незаконно заличаването от кадастралния регистър на обект на недвижими имоти.
Жалба за оспорване на действия (бездействия) на длъжностни лица може да се подаде в 3-месечен срок.
Приложен е примерен иск:
Аллах, добър ден.
И на базата на какво ОТИ издаде такова заключение и на кого го издаде? Кой е подал заявление в кадастъра за отписване на къща?
Член 16