Как да разграничим паметта от
Придобита собственост върху земя. Селскостопански и ВРИ селскостопански. Размерът е около 40 хектара. Придобити за шест общо, но по документ собственикът е един.
Кажете ни следващите ни стъпки. Искаме всеки да има документ за собственост, тъй като няколко души искат да строят къщи за постоянно живеене, а останалите за вили. Ние също искаме да отворим селско стопанство.(Планираме да извършваме земеделска дейност за себе си).В същото време се оказва, че трябва да променим VRI - за водене на селско стопанство.
Правилно ли разбираме, че първо отваряме KFH, след това променяме VRI за целия сайт? И тук е следващият проблем - как да проучите дали KFH е отворен? Как е най-добре да го отворите - за един човек или с договорка за всички? Отвореният преди това KFH ще пречи ли на геодезията? Каква сделка да осъществим след проучване - покупко-продажба?
Същият въпрос за свързване на електричество! Според закона те ще се свържат за 550r, ако електропроводът се намира на не повече от 500 м от обекта. И някои от нас ще стигнат малко по-далеч. Как да бъдем? Искаме всички да имат електронна поща! Ще бъде ли възможно да се проведе след проучването за всички? А има ли го на земеделски земи с ВРИ "за водене на селско стопанство"?
Много ни се иска възможно най-бързо да започнем дейности на терен, но без документи и ток не можем.
Адвокати Отговори (1)
Марина, здравей. Съгласно член 1 от Федералния закон "За селското стопанство"
1. Селско (фермерско) стопанство (наричано по-нататък и ферма) е сдружение на граждани, свързани по родство и (или) собственост, притежаващи имущество в обща собственост и съвместно извършващи производствени и други стопански дейности (производство, преработка, съхранение, транспортиране и продажба на селскостопанскипродукти) въз основа на тяхното лично участие.
2. Ферма може да бъде създадена от един гражданин.
В момента парцел от 40 хектара е единствената собственост на неговия собственик и той има право сам да създаде селско стопанство, но останалите ще останат без земя, въпреки че са инвестирали парите си. Всъщност трябва незабавно да придобиете земята в споделена собственост на всичките шест. Но каквото е направено, е направено. Сега би било по-целесъобразно да се промени VRI и след това да се извърши проучване и разделяне, така че всеки от шестте да стане собственик, е необходимо да се разграничи този поземлен имот на шест части, да се раздели и след това чрез сключване на споразумения за отчуждаване (покупко-продажба, дарение и т.н.) формализира всеки имот. И след това организирайте селска ферма с участието на всички.
Относно електрическата връзка. От само себе си се разбира, че нечий парцел ще бъде по-далеч, някой по-близо, така че мисля, че въпросът за плащането на всеки за връзката трябва да решите помежду си. При свързване на електричество към всеки обект с VRI KFH не виждам никакви проблеми. Късмет.
Търсите отговор? По-лесно е да попитате адвокат!
Задайте въпрос на нашите адвокати – това е много по-бързо, отколкото да търсите решение.