Какво да направите, ако ипотечните плащания са просрочени - какво да направите, ако ипотеката е просрочена - Ипотека
Съдържанието на статията
- Какво да направите, ако плащанията по ипотеката ви закъсняват
- Как да получите отсрочка на заема през 2019 г
- Защо може да бъде отказана ипотека?
Ипотеката е доста голяма отговорност, тъй като този заем обикновено се издава за дълъг период (поне 10 години). Всичко може да се случи в живота и понякога доста прилични кредитополучатели допускат забавяне на заема. Добре, ако това са само временни финансови затруднения за не повече от три месеца, след което цялата сума на закъснението се погасява. Без съмнение през това време ще ви преследват обаждания от банкови служители и дори писма, а размерът на наказанието може да бъде значителен. Така че по-добре да си платиш вноската по кредита и неустойката и да спиш спокойно.
Но какво ще стане, ако се случи нещо наистина сериозно, като загуба на високоплатена работа или друга неприятност и не можете да платите сметките си? Ще бъде много разочароващо да загубите обезпечението, за което сте плащали редовно от години. Не се отчайвайте, защото безнадеждни ситуации няма!
Да се скрия или да отида с признанието?
Първият практически съвет, който е подходящ за абсолютно всяка ситуация: не се крийте от кредитора. Много тесногръди кредитополучатели, изпитващи финансови затруднения, се опитват да избегнат комуникация с банкови служители, не отговарят на обаждания и не отговарят на писма. Това е фундаментално погрешно, защото по този начин можете да загубите недвижим имот, закупен на кредит, достатъчно бързо. Ако делото стигне до съд, игнорирането на банката от страна на кредитополучателя може да послужи като аргумент срещу длъжника. Ще бъде много по-разумно да си сътрудничите с финансова институция и заедно да търсите начини за излизане от тази ситуация. Поне един коз в случаяще имате, ако се свържете с банката с изявление, което ще опише причината за забавянето на плащането по кредита. Така в съда можете да докажете, че сте се срещнали с финансовата организация наполовина и не сте отказали да платите. Не забравяйте, че за кредитора не е никак изгодно да вземе обезпечение от вас и да води съдебни спорове. Освен това банката е заинтересована да плаща лихва по кредита до края на договора.
Преструктуриране на дълга
Във финансовия сектор има такова нещо като преструктуриране на дълга. С прости думи, това е преразглеждане на условията на договора за заем по отношение на процедурата за погасяване на заема. Обикновено в този случай погасителният график се променя и дори е възможно да се отложат плащанията за известно време.
Това далеч не е единственият изход от ситуацията, така че не се колебайте да започнете диалог с банката и да работите заедно за преодоляване на трудните моменти.