Координиране на вратата на вестибюла в Санкт Петербург, Легализиране на вратата в вестибюла

Всяко преустройство в апартамента трябва да бъде съгласувано с обществените услуги. Дори ако решите да инсталирате врата в общия коридор, всички действия трябва да се извършват в съответствие със закона.

Вратите в общия вестибюл спомагат за допълнителната защита на всеки апартамент от неоторизиран достъп, предотвратяват проникването на студ и шум. В допълнение, вратата на вестибюла увеличава използваемата площ на всеки апартамент, което ви позволява да съхранявате колички, обувки, велосипеди и други в затворения коридор, който се появи.

Защо инсталирането на вратата на вестибюла трябва да бъде съгласувано с властите на града?

Основната причина, поради която монтажът на вратите в коридора трябва да бъде координиран, е спазването на изискванията за пожарна безопасност.

Без да получите одобрение за врата в общия коридор и да я монтирате във вестибюла, без да спазвате стандартите за пожарна безопасност, излагате себе си, вашите близки и други жители на къщата на опасност, тъй като такава врата може да затрудни достъпа до аварийния изход, пожароизвестителните и пожарогасителните системи.

Освен това, когато инсталирате врата в общ коридор със съседи, най-вероятно ще трябва да направите промени в дизайна на къщата.

Съдържание

Към кои други местни власти трябва да се обърна?

Допълнителна врата в вестибюла изисква не само промени в проекта на къщата, но и промяна в плана на апартамента. Следователно, в допълнение към противопожарната инспекция, ще трябва да се свържете с Жилищната комисия и също така да се споразумеете за инсталирането на врата в коридора.

За да могат управляващите компании да се съгласят с инсталирането на врата във вестибюла, уверете се, че електротехниците имат свободен достъп до електромерите. Понякога е достатъчно просто да оставите резервен ключ завестибюл до портиер или диспечер.

Как да координирате монтажа на входна врата със съседите?

Тъй като коридорът пред всеки апартамент принадлежи на абсолютно всички жители на къщата, вие също ще трябва да координирате монтажа на вратата в общия коридор с тях. Погрешно е да се мисли, че собствениците на коридора са изключително жителите на вашия етаж, тъй като този коридор принадлежи към елементите за общо ползване.

За да се получи съгласието на живущите е необходимо да се проведе събрание, на което те да дадат писмено разрешение за монтиране на врата в общия коридор.

Изисквания за противопожарна инспекция за монтиране на допълнителна врата в вестибюла

За да може специалистът от противопожарната инспекция да ви гарантира разрешение за монтаж на врата, уверете се, че:

ключалките вътре бяха отворени без използване на ключове;
вратата трябва да бъде изработена от огнеупорен материал;
конструкцията на вратата се отваря по пътя за евакуация;
ширината на вратата трябва да бъде най-малко 80 сантиметра, а височината - 2 метра;

в вестибюла трябва да се осигури осветление;
вратата на вестибюла трябва да бъде разположена на най-малко 1 метър от другите врати;
в полученото помещение не трябва да има ел. табла, пожарни кранове и други.

Как да определите кадрите на вестибюла за всеки от съседите?

Както бе споменато по-горе, едно от предимствата на инсталирането на тамбурна врата е възможността да съхранявате личните си вещи в затворен коридор. Често след инсталирането на допълнителна врата съседите не могат да решат на кого колко място да разпределят. В крайна сметка някои хора искат да съхраняват не само обувки, но и стари мебели, мотопед, домакински уреди и т.н.

В българския граждански кодексЧлен 247 гласи, че всеки собственик на жилище има право да използва тази част от коридора на общата къща, която е пропорционална на площта на неговия апартамент. В противен случай не само може да ви бъде удържано обезщетение за ползване на чужди квадратни метри, но и да бъде заведено дело срещу вас.

Възможно ли е да се монтира врата в общ коридор без съгласуване със съответните градски служби?

Чисто теоретично, а и практически такава инсталация е напълно осъществима. Но трябва да се помни, че ако някой от жителите на къщата има късмет и не е принуден да плати глоба и да преработи проекта на апартамента за такива неразрешени действия, тогава не е факт, че ще имате късмет по същия начин.

Ако някой от наемателите на вашата къща се оплаче в жилищната инспекция или тези нарушения бъдат разкрити по време на следващата проверка на сградата, вие сте длъжни да платите глоба, а след това - да преработите проекта на апартамента и къщата и да легализирате вратата във вестибюла на входа. Ако вашите вече извършени действия не бъдат признати за законни, инсталираната врата ще трябва да бъде демонтирана.

Но има такива къщи, в които вратата на вестибюла е предвидена от проекта на сградата и вече е включена в нейния проект. В този случай не е необходимо да харчите време и пари за координиране на неговата инсталация.

Във вашия случай поставянето на входна врата без одобрение е напълно законно действие. Можете да разберете дали къщата ви принадлежи на такива "късметлии" в управляващото дружество.

SRO сертификати

Регионално разрешително бюро: Одобрение на врата в общ коридор или вестибюл без проблеми

В продължение на няколко години нашата компания помага на жителите на Санкт Петербург да получат съгласието на всички обществени служби за инсталиране на допълнителна врата.в общия вестибюл.

Специалистите на Регионалното бюро за одобрения ще поемат цялата отговорност за координацията и по това време вие ще можете спокойно да се занимавате с бизнеса си.

Ще бъдете пощадени от дългите опашки във всички необходими случаи, няма да се налага да харчите силата и нервите си, за да получите разрешение за инсталиране на вратата.

Обръщайки се към нашата компания, можете да сте сигурни, че гарантирано ще получите помощ и всички действия ще бъдат извършени в съответствие със законите на България.

В процеса на изготвяне на проекта, нашите специалисти ще се придържат към всички необходими правила за пожарна безопасност и други, за да осигурят пълна безопасност за вас, вашите близки, съседи и други жители на къщата в случай на авария.

Примери за завършена работа

Чертежите показват основната документация, отразяваща процеса на одобрение на тамбурната врата.

чертеж 1: план на стълбището преди преустройството;
чертеж 2: проект за монтаж на тамбурна врата;
чертеж 3: план на стълбището след преустройство.