Направи си сам ремонт на балкони и лоджии препоръки и съвети
Ремонт на балкони и лоджии
В модерните апартаменти балконите и лоджиите са многофункционални, красиви помещения, които придават допълнителен чар, комфорт и уют на всяко жилищно пространство, а също така са достойни декорации за екстериора на фасадите на сградите. Въпреки малкия размер на тези помещения, техният ремонт изисква внимателна подготовка.
Ремонтът на балкони и лоджии включва няколко етапа:
1) Диагностика на действителното състояние на конструкциите. На този етап от подготвителната работа, при най-малкото съмнение относно надеждността и издръжливостта на елементите на балконите или лоджиите, се препоръчва да поканите опитен инженер-проектант, който ще направи заключение за състоянието на оградата и възможността
2) Определяне на функционалното предназначение на бъдещите помещения, което определя необходимостта и степента на топлоизолация, отоплителната система и пълния комплект остъклени конструкции.
3) Разработване на проекта:
- избор на изолационна система
- избор на състава на полупрозрачни структури
- електрически и отоплителен проект
- планиране на довършването на стенни, таванни и подови повърхности
4) Извършване на ремонти:
- почистване на покрития от прах и мръсотия, освобождаване на лоджии или балкони от ненужни неща
- укрепване и ремонт на носещата плоча и оградата (при необходимост)
- подготовка на стени и под (изолация, изравняване на стени, таван и под, полагане на инженерни комуникации)
- завършване на стаята
Не е необходимо да поверявате разработването на проект за ремонт на опитни дизайнери или архитекти. Достатъчно е самостоятелно да съставите списък с необходимата работа, да направите основни измервания и да планирате местоположението на мебелите(ако е предвидено подреждането на вградени или корпусни мебели) и основните инженерни системи. В допълнение, такъв импровизиран проект ще помогне да се изчисли необходимото количество строителство, консумативи и материали. На базата на такъв проект се поръчват стъклопакети от фирма за прозорци.
При закупуване на основни материали и компоненти е необходимо да се провери наличието на сертификати за качество, да се вземе предвид тяхната устойчивост на износване, устойчивост на отрицателни климатични влияния и значителни температурни промени.
Подготовка на повърхността
Преди да ремонтирате балкон или лоджия, е необходимо да оцените състоянието на конструкцията на помещението. Наличието на пукнатини в бетонната плоча показва нейното износване и скрити дефекти. Те могат да възникнат при постоянно превишаване на допустимите натоварвания или значително физическо износване (дълъг експлоатационен живот на балкон или лоджия). Перпендикулярните пукнатини в бетонна конструкция са особено опасни и обикновено показват необходимостта от ремонтни дейности за укрепване на основната плоча.
За да отстраните дребни повреди, почистете повредата и направете нова замазка:
- Старата бетонна основа се почиства старателно, като върху нея се правят малки нарези за по-добра адхезия на новото покритие.
- След това направете замазка с бетонов разтвор според нивото.
- След като замазката се втвърди, тя се презаписва, покрива се с грунд и нова хидроизолация.
След подреждането на замазката се извършва работа по остъкляването на балкон или лоджия. След като защитите помещението от външни влияния, пристъпете към неговата топлоизолация. За да се намалят топлинните загуби, топлоизолацията на стените, както и на тавана и пода се извършва с помощта на модерни нагреватели с лека дебелина.
След това се извършва електрическото окабеляване. Ако е на закритоако е осигурен топъл под, тогава той се отглежда на този етап, със задължителен горен слой преди извършване на следващата работа.
Подово покритие
За красив, естетичен вид и практичност, върху готовата основа се полага предварително подбрано подово покритие. Завършването на пода на балкон или лоджия може да бъде в хармония с основния етаж на съседната стая или да се различава от него. Помислете за най-популярните видове подови настилки за балкони и лоджии.
- Облицовка. За облицовка на открити балкони се избира специална плочка с висока устойчивост на замръзване, с матова повърхност, без лъскав блясък. Поставете материала върху лепилния разтвор за фасадни работи. За обработка на шевове те също придобиват специална фугираща смес с водоотблъскващ ефект. Обръща се голямо внимание на хидроизолацията под плочките, особено на връзките с външната стена, които се препоръчва да бъдат облицовани с керамичен цокъл. За затворени балкони можете да използвате всякакви подови плочки. Трябва обаче да се помни, че използването на керамика или гранитогрес утежнява конструкцията на балкон или лоджия, така че в старите къщи трябва да се избере различен тип подова настилка.
- Линолеумно покритие. Подът от висококачествен и надежден линолеум има много предимства. Това е евтин, достъпен, лесен за поддръжка и издръжлив материал. Полагането му може да се извърши ръчно за кратък период от време. Линолеумът се полага върху предварително изравнена повърхност. Трябва да се разстила няколко дни преди полагането, след което да се изреже по размер и да се фиксира със специално лепило. Желателно е линолеумът да се фиксира около периметъра с цокъл (пластмасов, дървен или керамичен).
- Ламинат. Качеството на модерен ламинат за износоустойчивост и устойчивостна температурни промени гарантира дългото и ефективно използване за довършване на пода на балкона или лоджията. Освен това производителите вече произвеждат модели ламинат, съвместими с електрическо подово отопление. Ламинатът се полага върху специален субстрат, като внимателно се изрязва материала и се подрязва с цокъл.
Декорация на стени и тавани
На балкони и лоджии повърхностите на стените и таваните могат да бъдат завършени по няколко метода, в зависимост от предназначението на помещението и условията на работа. Днес производителите предлагат огромен избор от различни довършителни материали и технологии за довършителни работи.
Прочетете за облицовката с пластмасови и дървени панели на http://sekretystroyki.ru/obshivka-balkona-i-komnat-panelyami.html
Сред най-популярните и търсени са: дървена или пластмасова облицовка, гипсокартон или гипсокартон с допълнително боядисване с декоративна мазилка, висококачествено гладко покритие, издръжливи и практични тапети, готови декоративни панели и др. Отвън конструкциите могат да бъдат затворени с красиви и качествени фасадни системи, сайдинг или пластмасови панели.
Тези прости дейности, които можете да извършите сами, ще ви позволят бързо, ефективно и красиво да трансформирате балкон или лоджия просто до неузнаваемост.