Наследяване на оставено имущество през 2019 г., процедурата за регистрация и отчитане

Колкото и тъжно да е, но понякога се случва възрастните хора да умират съвсем сами, нямат близки или приятели. В такава ситуация възниква въпросът за бъдещата "съдба" на имуществото им. Наследство, за което никой не претендира след смъртта на собственика му, се изземва. И дори при липса на наследници, наследяването на оставено имущество все още възниква, но от кого и как? Какво се случва с имуществото на починалия? Нека да се справим с всичко по ред.

Кой може да бъде наследник

Починалият не е оставил наследници по завещание;
Завещателят не е имал правоприемници;
Никой от вътрешния кръг няма право да наследява собственост по различни причини;
Никой от роднините няма правно основание за наследяване след смъртта на наследодателя;
Наследените лица се отказват от наследството, като не посочват в чия полза;
Наследниците са пропуснали сроковете за встъпване в наследствени права.

Член 1117 от Гражданския кодекс на България посочва недостойните наследници, тоест тези, които не могат да встъпят в наследствени права по закон.

Граждани, които умишлено са навредили на живота и здравето на завещателя или някой от семейството му.
Лица, които възпрепятстват изпълнението на последната воля на починалия, тоест принуждават промяна на завещанието в тяхна полза или незаконно увеличаване на техния дял.
Лицата, лишени от родителски права към момента на откриване на наследството, не наследяват имуществото на децата си.

Ако няма кой да наследи

Най-често се случва починалият да има много малко наследници. И дори те, независимо от причината, не могатзакон или не желаят да наследят оставените "вещества" по собствено желание. Така при липса на правоприемници остава едно решение - всичко, което наследодателят е притежавал, става собственост на България. А според законодатели наследяването на отчуждено имущество от държавата е необходима или дори принудителна мярка. В противен случай жилището на починал самотен човек ще бъде оставено без надзор и ще бъде разграбено, нещата развалени и унищожени. Но някои стари хора имат редки антики с културна стойност.

Москва, Московска област +7(499)653-61-99

Санкт Петербург, Ленинградска област +7(812)565-33-29

Обажданията са безплатни. Работим без почивни дни!

Инструкция стъпка по стъпка

Обжалването пред нотариус е надлежно изпълнено за потвърждаване на смъртта на завещателя, последното му местопребиваване, документи, които показват, че имотът е бил собственост на починалия, основанията за признаване на наследството като наследство, както и за предварително определяне на стойността на имота.
Пълномощно или друг подобен документ трябва да потвърди статута на органа, който е наследник.
Според Гражданския кодекс на България се дава половин година за възникване на наследствени права. Тоест след 6 месеца след смъртта на наследодателя държавата приема наследството и не им се плаща държавно мито.
Наследството, получено в собственост, се регистрира в съответния регионален отдел на Rosreestr.

Струва си да се отбележи, че ако при откриването на наследството имаше поне няколко наследници, които всъщност се обърнаха към нотариуса по въпроса за неговата регистрация, тогава процесът на наследяване е много по-бърз.

Нотариусът контролира делото иАко наследниците бъдат признати за недостойни или отказват да влязат в наследствени права, имотът се признава от съда за оставен и става собственост на държавата. Друго нещо е, когато по принцип няма наследници. Така че наследството е „без собственик“ дълго време, докато някой от съседите или познатите на починалия не се обърне към нотариуса за това. След това представителят на закона ще предприеме редица мерки за намиране на роднините на завещателя. Засега у нас тази процедура е несъвършена и недостатъчно ефективна.

Регистрация на наследството

Федералната агенция за управление на собствеността (ако говорим за собственост на Руската федерация) или нейният клон (ако имотът е собственост на субект на Руската федерация) получава от нотариус документ, посочващ възможността за наследяване по закон. Ако имотът не е наследен поради лишаване от права върху него на всички наследници, тогава съответното съдебно решение се прехвърля на държавния орган.

Имотът, наследен от държавата, се прехвърля на данъчната служба заедно с пълния му списък, изготвен от нотариус. Федералната данъчна служба осигурява прилични условия за съхранение на наследството.

Ако по време на прехвърлянето се установи, че част от имуществото е изгубено, данъчният орган има право да изиска обезщетение за щети от лицето, което преди това е отговаряло за запазването на наследството. Компенсираната сума отива в държавния бюджет.

Не по-късно от 5 дни след встъпването в правата на наследство, отговорният орган трябва да оцени цялото ненаследено имущество. Това се прави от комисия, която включва представители на данъчната служба и различни видове експерти. След приключване на оценката на цялото наследство се съставя акт за подробен опис. Въз основа на тези документи оценителят съставя списък, съгласно който в посоченотопо реда на нещата ще бъдат реализирани, а приходите ще бъдат преведени в държавната хазна.

Съгласно Гражданския кодекс на България е забранено прехвърлянето за временно ползване и още повече във владение на което и да е от тези неща на трети лица, служители или самата Федерална данъчна служба.

Връщане на оставено наследство

А ако се случи след 6 или повече месеца да бъдат обявени наследници, които не са предявили правата си върху наследството своевременно по различни уважителни причини? Тоест имотът е останал без собственик само защото никой не е предявил своевременно правата си върху него. В този случай наследеното лице трябва:

да подаде молба до съда за връщане на наследствените си права;

Ако се вземе решение в полза на наследеното лице, тогава правата на наследство му се връщат. След това трябва да се свържете с Федералната данъчна служба или Федералната данъчна служба с пакет от документи, потвърждаващи правата върху прехвърленото им имущество, да съставите иск с искане за връщане на законно имущество или компенсация за неговата стойност в случай на продажба на имот.

Също така може да се случи статутът на оставено имущество да бъде отменен. Това ще се случи само в два случая, ако:

Документ, потвърждаващ, че оставеното наследство е незаконно;
Отменят се съдебните актове, които предписват прехвърляне на наследство в наследство.

В такива случаи всичко се връща на законните наследници, а приходите от продажбата на купувачите.

Обобщавайки, можем да кажем, че оставеното имущество е всичкото „добро“ на починало лице, върху което никой от неговите наследници не претендира правата си. В резултат става собственост на държавата, а впоследствие се реализира, и то всички средстваизпратени в държавния бюджет.

На практика има много различни и доста сложни ситуации. С тях могат да се занимават само адвокати, които са добре запознати с наследственото право.

Ще се радваме да Ви предоставим нашето съдействие и консултации онлайн по въпросите на наследството, неговото изпълнение и встъпване в наследствени права.