Недвижими имоти в Канада, Монреал, Квебек
Къде и в кой район е по-добре да закупите имот в Монреал? По какво се различават кварталите на Голям Монреал? На какво трябва да се основавате при избора си на район и коя къща да купите?
В Монреал има два района, които се смятат за елитни. Във всеки квартал на града има скъпи къщи на стойност над 2 милиона долара, има дори Verdun (по-близо до LaSalle, близо до водата), но има само две 100% елитни зони в Монреал - Westmount и Outremont.
И двете области са разположени по склоновете на Монреалските планини – едната в югозападната й част, другата в източната. Кварталите са разделени от най-добрия, най-красивия парк на града - парк Мон-Роял. Този парк и планината Mont - Royal е самият център на града и през него ще мине най-краткият ви път, ако внезапно решите да шофирате от Westmount до Outremont.
Westmount е почти изцяло англоговорящ, Outremont е обратното, предимно френски. Освен това в Outremont говорят нормален френски, а не този кошмарен диалект, който по някаква причина се нарича „френски“ и с който просто е невъзможно да свикнеш. Outremont е култура, тук живее не само управляващият елит, но и квартал на художници, писатели, музиканти.
В Outremont се намира най-популярната енория на Българската православна църква, а до храма в съседна сграда в апартамента си е живял известният политик от 90-те години, лидерът на Квебек Люсиен Бушар. Буквално на няколкостотин метра от това място започва квартал, гъсто населен с религиозни евреи. Животът на религиозните евреи е съсредоточен върху семейството, децата, техните традиции и правила. Техният начин на живот и присъствие придават уникален характер на района.оригиналност, а френскоговорящите канадци, които живеят рамо до рамо с евреите, се отнасят към тях с голямо уважение и такт.
Westmount и Outremont показват всички видове имоти. Много апартаменти, много сравнително евтини еднофамилни къщи (на стойност около милион долара през 2012 г.), много дуплекси и триплекси. Като цяло тези райони са необещаващи за мнозинството новопристигнали канадци. Цените скачат до небето. Повече или по-малко приличен апартамент в Outremont или Westmount ще струва около $500 000, а самостоятелна къща над 800 хиляди (2012 г.)
Една от най-обичаните улици в Outremont е rue Bernard. Има много кафенета, ресторанти, малки магазини и едни от най-скъпите апартаменти в района. В Outremont живеят много французи, които наскоро са се преместили при нас от Франция
Outremont е лидер в Монреал в разделянето и продажбата на жилищни сгради на индивидуални собственици. Просто казано, всичко, което може да бъде разделено на апартаменти, отдавна е разделено и продадено. Имаше например едно време триплекс. Сега това са три апартамента, собственост на трима собственици. Първоначално къщите в Outremont са построени много по-добре, отколкото например във Verdun, но за сравнение те са приблизително еднакви по размер и тип сграда (нека бъде същият триплекс), Verdun струва максимум 320 хиляди, а в Outremont - 900! Тези. близо милион долара.
Външно стари, но красиво поддържани къщи Outremont обикновено са красиво реновирани отвътре. Всичко в тях е ново, оставени и реставрирани са само малки детайли, подчертаващи благородството и старинността на сградата. Французите обичат Outremont. Езикът не се обръща да ги нарече "квебеки". Разходете се по главните улици на района, като Bernard или Laurier, и погледнете тълпата, която изпълва многото ресторанти и кафенета.Като цяло днес Outremont е проспериращ, изключително популярен район на Монреал за тези, които са млади, успешни, образовани, говорят добре френски и в същото време имат доста големи доходи.
Westmount е преди всичко много стар район. Не само с историята и къщите си, но и с обитателите си. За разлика от Outremont, ако се разходите например по много красивото Greene Avenue, можете само да се учудите на броя на възрастните хора, които се шляят напред-назад между медицински центрове и бутици. В Westmount те не ходят, не вдигат шум, няма тенденции и модни тенденции. В Уестмаунт притежават недвижими имоти и живеят тихо и незабележимо. Westmount е построен през ерата на британското господство и по време на бума на индустрията. Това е кварталът на индустриалния елит на града. Днес много порутени сгради се купуват и ремонтират от изгряващи италианци и португалци, зъболекари от Изтока и всички останали, за които думата „Уестмаунт“ е олицетворение на престиж и успех в живота.
Стари скъпи имения в Уестмаунт и Оутримонт оставят своите млади наследници, израснали в тях, но със собствени представи за престиж и успех. Къщата се заменя с кооперация. Скъп, многоетажен, на цена не много по-евтина от продадената наследствена къща, но апартамент, по дух и стил повече отговарящ на младия енергичен живот.
Вероятно най-скъпата къща в Монреал все още е в Уестмаунт. Това е домът на семейство Бронфман, което идва от България в далечното минало, след това се издига до върха в контрабандата на алкохол по време на Сухия закон в САЩ, а днес притежава гигантска корпорация-империя, която прави транзакции за 5-10 милиарда долара. В момента (2010 г.) имението се възстановява от най-младия член на семейството, който е получилнаследство от баба си. Имението разполага с бюджет от 50 000 000 долара (50 милиона долара) за обновяване и възстановяване на имението, но се казва, че са надхвърлили този бюджет без видим край.
Тази фантастична сграда с геотермални води, слънчеви панели, космически технологии и възможност за напълно автономно съществуване се стопанисва от наш сънародник, който, като архитект по професия, е проучил строителните чертежи и е изградил модел на бъдещата сграда, нейно точно копие. Оказва се, че тук по принцип не е прието да се създават архитектурни макети. Е, това оформление се оказа толкова добро, че стана център на вниманието на всички посетители на къщата. Сред приятелите на по-младия Бронфман са Михаел Шумахер, семейството на Ив Сен Лоран и т.н.
Монреал, 2010-2012 г
Днес е Великден. Тази година общината на най-богатия район на Монреал, Outremont, забрани на вярващите да излизат на пътя по време на шествието. Никога досега не е имало такива ограничения. На снимката - в 00:36 ч. днес по време на служба на входа на православната църква в Монреал на улица St-Joseph.
