Оспорване на нотариална сделка, Московски съвети на адвокатите и адвокатите
Конференция на ЮрКлуб
Има предположение, че ищецът в случай на признаване на нотариално заверена сделка за недействителна ще завлече куп свидетели в съда, които ще твърдят, че ищецът при нотариуса е бил с бебе, в невменяемо състояние, е подписал документите, без да гледа и изобщо не е знаел какво прави.
Просто се опитвам да ударя всяка база.
Трябва ли нотариална заверка на договор за дарение на апартамент и какво дава?
Все пак, за да избегнете по-късно съдебни спорове или за да се застраховате от такива, ви препоръчвам да се погрижите да потвърдите факта, че баба ви е способна да взема решения, да управлява имущество – т.е. няма психични и други заболявания, които пречат на това. Например, възрастните хора могат да бъдат регистрирани във връзка с болестта деменция (деменция), но на пръв поглед това не изглежда и дори нотариусът може да не разбере веднага.
Затова считам за важно не толкова нотариално заверяването на договора за дарение, а наличието на удостоверение, че възрастният човек (дарител) е запознат с извършените действия.
По този начин договорът за дарение във всички случаи се регистрира в регистрационния център.
Оспорване на пълномощно
Скъпи колеги! Доколкото разбирам, въпросът на Н. Куликова е дали е възможно да се признае пълномощно за правото на дарение на имущество (като едностранна сделка) за невалидно въз основа на издаването му под влияние на заблуда
(Явно Наталия е имала предвид, че ако това е възможно и пълномощното бъде обявено за невалидно, тогава договорът за дарение също, но автоматично, ще бъде обявен за невалиден.)
и относно какво (предполагам, че упълномощителят е вярвал, че издава пълномощно заупражняване на някакви правомощия, но всъщност се оказа, че пълномощното е издадено за дарение, което всъщност упълномощителят не е имал предвид.
Оспорване на завещание, заверено от нотариус
Както всяка сделка, завещанието може да бъде оспорено в съда и обявено за недействително. Съгласно чл. 1124 от Гражданския кодекс на Руската федерация завещанието трябва да бъде заверено от нотариус или друго лице в специални случаи, установени от закона, под заплаха за признаването му за невалидно. Правилата за нотариална заверка се съдържат в член 1125 от Гражданския кодекс, в съответствие с който нотариусът играе активна роля при придаването на законна сила на завещанието.
Оспорване на нотариална сделка
Оспорването на сделки с движимо или недвижимо имущество представлява известна трудност на практика. Не винаги е възможно да се оспори дори устно споразумение, писмената форма на сделката усложнява процеса на оспорване, нотариално заверен договор или сделка, която е преминала държавна регистрация (по отношение на недвижими имоти), е изключително трудно да се оспори. Повечето съдебни дела остават неудовлетворени от съдилищата.
Въпреки това има моменти, когато въпросът за оспорването на транзакция е въпрос на „живот и смърт“.
Предизвикателни транзакции
Ако сделката не отговаря на изискванията на закона или други правни актове, тя се счита за невалидна, като правило нейната недействителност се определя от съда. В този случай е възможно оспорване на сделки. Какви трябва да са условията за обявяване на сделката за недействителна?
Когато сключва споразумения, всеки участник трябва да помни, че всички клаузи на това споразумение не трябва да нарушават изискванията на закона, в противен случай то се счита за невалидно или нелегитимно, поради което сделката може да бъде оспорена.
Понякога оспорването на транзакции възниква поради ексцесправомощия на лицето, подписало договора, и това означава правомощия не само на държавно ниво, но и излишък от тези, предвидени в устава на институцията.