От 1 януари 2017 г. наемателите имат право да глобят управляващото дружество (или HOA) за прекомерно
Като наказание за необосновано увеличение на сметките за комунални услуги (вода, електричество, топлоенергия, газоснабдяване и канализация) се определя глоба в размер на 50% от размера на превишението на начислената такса.
Ако фактът на нарушението бъде потвърден, управляващото дружество е длъжно да плати глоба на внимателния потребител в рамките на два месеца. Вярно, не в натура, а чрез намаляване на размера на сметките за комунални услуги. За по-голяма яснота глобата ще бъде отразена в платежния документ на отделен ред.
В същото време законът предвижда два случая, когато управляващото дружество ще може да избегне наказание за неправилни изчисления:
- нарушението е настъпило по вина на самия потребител (например показанията на измервателните устройства са подадени неправилно);
- нарушението е отстранено преди обжалването и (или) преди плащането от потребителя.
Примерно заявление за изискване за плащане на глоба за надценени сметки за комунални услуги (разработено от Жилищния инспекторат на Волгоградска област)
Коментари
Съчувствам на хората в България. Начисленията за жилищни и комунални услуги, услуги и ресурси, заедно с "мениджъри" също се извършват от гарантиращи доставчици. Съгласно промяната в Правилата, за да имате право да кандидатствате за плащане на ГЛОБА, първо трябва да платите с вашите трудно спечелени „фалшиви начисления“. Само в този случай ще имате право да възстановите 50% от "фалшивите" начисления под формата на глоба, но тези "истински пари" няма да ви бъдат върнати. Според Правилата тази неустойка ще отиде за „бъдещи плащания“. Накратко – поредното безумие в жилищното законодателство. Според мен, изисквате (изнудвате) плащането на „въображаем дълг“ с истински пари - дайте глобата също с истински пари и в размер, равен на изнудване!