Отдаване под наем наемателят на апартамента не дава ключове
за последния месец. Като цяло ситуацията: наемателите се нанесоха и платиха за 1-вия и последния месец. Мина първия месец на срещата, казаха, че се изнасят. като развод chtoli те имат и т.н. Съпругата се изнесе и нещата на мъжа й все още са там. Съпругата иска обратно депозита от последния месец. те се опитаха да й обяснят, че нещата му все още са там. тя започна да ви заплашва, че ще имате проблеми (истерична леля) не дава ключовете. след заплахите сменихме ключалката на апартамента. така че никога да не знаеш какво не е счупено, не е изгоряло и т.н. Въпросът е какво правите обикновено в такава ситуация? Аз самият наех апартамент веднъж, изнесох се по-рано от официалния ми минал месец, но не поисках 1/3 от депозита от собственика. заплашва лелята, апартаментът в детската градина е нает без договор
изчакваш мъжа ти да ти вземе нещата, уреждаш се с него накрая, като не забравяш да вземеш разписка, че парите са върнати - така бих си помислил. Можеш да разчиташ на заплахите на леля си, те все пак имат някакъв смисъл, ако тя докаже, че не плащаш данъци и т.н., но засега не може да го направи
Така че тази гаранция не отчита ли факта, че рискът от бързо излизане не е в полза на наемателя?
От каква смокиня да се изплати? Депозитът се дава само в случай, че апартаментът бъде освободен по-рано. Значи леля ми греши. Единственото лошо нещо е липсата на договор. С него няма да има никакви проблеми
Това е както сте се разбрали - обикновено това се счита за залог от последния месец, например след като решите да се изнесете - всеки има един месец да се подготви, добре, плюс този депозит под формата на застрахователна сума се използва, ако нещо се счупи в апартамента. Но като цяло е необходимо да се съставят договори - става по-лесно да се живее
Единственото лошо нещо е липсата на договор. по дяволите, видях това споразумение (говоря за моето времеснимах себе си). дори печатът беше фотокопиран там. към кого отиват искове, ако има такова нещо?
дай някой договор за наем между физик и физик без агенции
Не мога, аз съм между юридическо лице и физик
Така договорът може да бъде сключен между вас
въпросът е как обикновено става? лично аз смятам, че имам риск като наемодател и трябваше да предупредят месец по-рано. така че вече се готвих да търся наематели (което и направих, вече го намерих). но вместо това заваляха заплахи за връщане на парите.
добре, предупредиха те, изживяват си последния месец и си тръгват. Доколкото знам (може и да греша), връщането на гаранции не се практикува, само ако собственикът е силно убеден.
интересуват се от мнението кой е снимал и се е изнесъл, как не са съгласни със собственика.
Изнесе се 3,5 месеца преди края на договора (договаряне за една година). Предложих депозит от миналия месец, за да осигуря настаняването си в текущия месец, но да се изнеса до 15-то число. Така. собственикът е на черно (половината от месечните разходи + има време за намиране на нови наематели). Той веднага се съгласи и нямаше проблеми.
Наех го два пъти - в единия случай живея и няма да се изнасям, в другия - изнесох се лично, но продължих да плащам за наем на апартамент. IMHO, примерите на други хора тук няма да са показателни. Общувайте с леля си, решете проблема с нещата. Най-подходящият вариант за вас е тя да ви назначи нови наематели
Ще говориш ли с човека? Първо, нещата му все още бяха останали Второ, наехте апартамент на двама Когато наех апартамент с приятел, в договора беше записано, че и двамата наемаме и двамата отговаряме
лично аз смятам, че имам риск като хазяин и трябваше да предупредят месец по-рано.така че вече се готвих да търся наематели (което и направих, вече го намерих). така че всичко би трябвало да е наред но вместо това заваляха заплахи за връщане на парите Чудя се какво може да заплаши? в този случай тя не е права навсякъде - оставя се капаро при преждевременно напускане или някакви ексцесии от страна на наемателите (съсипаха апартамента) просто има нерви за развод, така че се нахвърля на всички
Днес говоря с един мъж. Тя запази и двата комплекта ключове. Все още се застраховам след тази неадекватност, смених бравата. тъй като има нов ремонт, ВиК и електроуреди, които струват много повече от депозита.
Между другото, как мина сделката7 Със свидетели или не? Какво беше споразумението там? Само без договор тя може да каже, че не е било депозит, а плащане за 2-рия месец живот Не знам от правна гледна точка какво и как
Да, просто за да бъда честен. плащане на първия и последния месец те са парите, ние сме ключовете за тях. но точно сега мисля, че трябва да измислим някакъв вид договор за следващия наемател просто се оказва различно
Просто не се свързах с агенцията, като да не плащам третата сума, защото знам какво е да хвърляш 3 наема наведнъж. Реших да пожаля хората
Как една агенция би ви помогнала?
и колко струваш апартамент под наем ksati?
да нищо. Просто им зарязах още една сума и я намерих за 2 дни. като mon и имаше стереотип, че е по-безопасно, точно сега разбрах, че всичко това са глупости, какво по дяволите можеш да докажеш
Веднага ще предупредя всички да не изпращат лични съобщения с предложение за наемане на апартамент в района на Москва. наем: скъпо
Чакай, плати ли на агенцията да намери наематели?
Разбирам, че се е сетилвремето, когато той нае и плати на агенцията една трета от сумата поради факта, че уж беше по-надеждна И тогава реших да съжалявам за наемателите и всичко това
за себе си говоря. Самият аз снимах в Москва и го наех в Московска област. в МО отиде да се срещне, без агенция. заснет в Москва с агенция
Да, това е
Като цяло, нещо не усетих, какъв е проблемът: изнесоха се и се изнесоха. Звъниш на човека, уточняваш дали има нужда от неща, ако не, даваш капаро. Истерията на лелята е разбираема - изнесла се е. И ако тя също е платила за апартамента, тогава най-накрая пипети. Как изобщо може да повлияе на мъж, който е скъсал с нея?
Като цяло някаква кална ситуевина.
относно връщането на обезпечение, вашият опит?
Не е даден депозит.
кой беше наемателят, с това и обсъдете. ако сте сключили споразумение с Дена, тогава й предайте нещата на съпругата си, предайте нещата, които можете, изпразнете, тя ще ги вземе сама и ще ги запази или ще ги изхвърли. вие, като наемодател, трябва да съхранявате нещата за, изглежда, един месец, след което можете да ги продадете, за да компенсирате загубите си, и след това можете да опитате да поискате плащане чрез съда или да запазите дрехите за себе си като продажба. Всичко това, разбира се, намирисва на фантазия. следователно, в идеалния случай омъжената жена да бъде наемател, тя решава съдбата на боклука и всички преговори с нея. ако съпругът е наемател, тогава му се обаждате, ако той не отговаря или е глупав, но не плаща, тогава в края на месеца, добре, оставете боклуци в коридора или ги хвърлете на балкона - за всеки случай пожарникар - продължете да наемате хижата спокойно на някой друг. В този случай залогът не гарантира запазване на наемните права.
Правилно говорите Днес говорих с още няколко души. всички съветвани да изпратят по дяволите. Днес прекарах много 2 часа работа, което е еквивалентно на .
Елементарен съвет: нормално съставеният договор решава част от проблемите с възприемането на правата иотговорности. И тогава има глупости, започвайки от договор за наем на апартамент между физически лица, завършвайки с депозит, който всъщност е авансово плащане за последния месец на пребиваване.