Откупуване на наета земя с незавършено производство Икономика и Бит

Може ли физическо лице да придобие собственост върху нает поземлен имот, който е общинска собственост, ако върху него се намира обект на незавършено строителство, собственост на частно лице?

Параграф 2 от този член гласи, че гражданите и юридическите лица - собственици на сгради, постройки, постройки, освен ако не е установено друго от федералните закони, имат изключителното право да приватизират или придобиват право на наем на земя.

Обектът на незавършено строителство няма статут на сграда, постройка, постройка. Нека обясним.

Съгласно чл. 130 от Гражданския кодекс на България за недвижими имоти се считат обекти, чието движение е невъзможно без непропорционално увреждане на тяхното предназначение, включително сгради, постройки, конструкции и обекти на незавършено строителство.

В съответствие с параграф 10 на чл. 1 от Градоустройствения кодекс на България сграда, постройка, постройка и обект на незавършено строителство се признават за обекти на капиталното строителство. На основание чл. 55 ГрК България правото на ползване възниква след въвеждане в експлоатация.

Следователно особеността на обекта в процес на строителство е, че той е в етап на строителство, до завършването на който не може да бъде въведен в експлоатация и използван като сграда, структура, конструкция. Следователно нормите на алинея 1 на чл. 36 от Кодекса на земята на Руската федерация.

Така за придобиване на собственост върху поземлен имот, който е общинска собственост, нав който се намира обектът на незавършено строителство на наемателя, наемателят може само със съгласието на общината. Освен това, след завършване на строителството, той има право да поиска обратно изкупуване на обекта в съответствие с параграф 1 на чл. 36 от Кодекса на земята на Руската федерация.