Покривна експертиза във въпроси и отговори
Кога е необходима независима проверка на покрива?
Преди да купите къща или преди да се планира основен ремонт, е изключително важно да се проучи подробно техническото състояние не само на външното покритие, но и на вътрешните конструктивни елементи, за да се установи степента на правилно полагане на "покривния пай", работоспособността на рафтовата система и други дефекти, които могат да се превърнат в много по-сериозни проблеми.
Какво получава клиентът?
Според резултатите от изследването на покрива собственикът му получава документ, който има правна сила - акт за проверка на покрива.
Какво постига клиентът на покривната експертиза?
Първо, той може да оцени колко критични са откритите дефекти на „пая“, дали има скрити щети сред тях и да разбере колко спешно трябва да се ремонтира сградата, така че дефектният покрив да не се превърне в заплаха за безопасността на посетителите на сградата. На второ място, клиентът може да каже с увереност какво е отговорно за появата на дефекти: специалисти по дизайн, покриви, тези, които са управлявали конструкцията и т.н. Трето, той може точно да планира инвестициите в ремонт на сграда, като използва препоръките на експерт.
Колко струва проверката на покрива?
Крайната сума зависи от сложността на задачите, които клиентът е поставил на експертите и техния брой. Цената на услугата също се влияе от броя на етажите на къщата, площта на покрива, отдалечеността на сградата от града, обема на необходимите измервания и изчисления, необходимостта от доставяне на допълнително оборудване в обекта и някои други фактори, които експертите изясняват след напускане на обекта.
Колко време отнема изготвянето на доклад за проверка на покрива?
Обикновено отнема около10-14 дни. Изключение е необходимостта от отваряне на покрива, провеждане на голям брой тестове, много голяма площ на покрива и необходимостта от използване на нестандартни методи за изследване. По правило едно посещение на обекта е достатъчно, за да може експерт да направи измервания и да започне изготвянето на протокол, неговото подвързване, подготовка на снимкови материали, таблици и други данни. В някои случаи заключението в електронен вид без снимки се изпраща на клиента за предварителна оценка на резултатите, след което се правят промени в него и актът се разпечатва.
Възможно ли е да се подаде протокол от проверка в съда?
Да, възможно е, ако не е било възможно да се разреши спорният въпрос извън съда. Формата на заключението винаги отговаря на изискванията на законодателството за такива документи, така че актът може да се използва като подкрепа на исковата молба.
Ще се увеличи ли крайната цена на експертизата, ако се извърши по искане на съда?
Не, цената на прегледа ще остане на нивото, определено от фирмата, която го провежда. Експерт (или група специалисти) извършва еднакъв обем работа както за представяне на акт в съда, така и за използването му за други цели.