ПОСЛЕДСТВИЯ ОТ НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТ НА ТРАНЗАКЦИИ - Студиопедия
Недействителната сделка не поражда правни последици, с изключение на тези, свързани с нейната недействителност. При определени условия невалидна транзакция води до различни нежелани последици:
Двустранната реституция е установена от Гражданския кодекс на България като общ случай за последиците от обявяване на сделката за недействителна. Това е възстановяването на предишното състояние. Всяка от страните е длъжна да върне на другата страна всичко, получено по сделката, и ако е невъзможно да върне полученото в натура (включително когато полученото се изразява в използването на имущество, извършена работа или предоставена услуга), да възстанови стойността му в пари (клауза 2 на член 167 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Други последици от недействителността на сделката могат да бъдат предвидени в закона.
Например, по време на приватизацията на апартамент не са спазени правата на непълнолетни деца, живеещи и регистрирани в този апартамент. Те не фигурират като участници в общата собственост в документите за собственост на апартамента. След известно време апартаментът е продаден. Впоследствие приватизационната сделка, като несъответстваща на закона, се обявява за недействителна от съда. По решение на съда се прилага двустранна реституция при приватизационна сделка - апартамент от частна собственост подлежи на връщане обратно в държавна или общинска собственост. Поради факта, че при извършване на сделката за покупко-продажба, продавачът не е имал собственост върху апартамента, поради което не е могъл да се разпорежда с него, тази сделка също следва да бъде обявена за недействителна. Двустранната реституция се прилага по същия начин за страните по сделката за покупко-продажба: купувачът връща апартамента на продавача, а продавачът е длъжен да върне парите, платени за този апартамент на купувача.
Привръщане на всичко получено по сделката, възможни са различни ситуации.
Когато една от страните не е изпълнила сделката в срок или не е върнала всичко получено по сделката или е извършено частично изпълнение. В такива случаи правилата за задълженията поради неоснователно обогатяване (глава 60 от Гражданския кодекс) се прилагат към изискванията за прилагане на последиците от недействителността на сделката въз основа на разпоредбата на член 1103, параграф 1 от Гражданския кодекс на България, освен ако законът или други правни актове не предвиждат друго.
Вземайки предвид горната норма, Пленумът на Върховния съд и Върховният арбитражен съд на България посочиха, че при прилагане на последиците от недействителна сделка, извършена от двете страни, когато едната от страните е получила средства по сделката, а другата - стоки, работи или услуги, съдът следва да изхожда от равен размер на взаимните задължения на страните. Правилата за неоснователно парично обогатяване (член 1107 от Гражданския кодекс на Руската федерация) могат да се прилагат към отношенията на страните само ако има доказателства, потвърждаващи, че паричната сума, получена от една от страните, явно надвишава стойността, прехвърлена по сделката на другата страна.1
При неравностойно изпълнение чл. 1107 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съгласно параграф 1 от този член лице, което неоснователно задържа имущество, е длъжно да върне или компенсира на другата страна целия доход, който е получил или е трябвало да получи от това имущество. Съгласно параграф 2, ако дадено лице не върне сумата, върху нея се начислява лихва за използване на чужди средства в съответствие с параграф 1 на член 395 от Гражданския кодекс на България в размер на банковия лихвен процент, съществуващ по местоживеене (за граждани) или местонахождение (за юридическо лице) на жертвата. На практика за изчисления се използва процентът на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация. Приходи отизползване на неоснователно притежавано имущество или лихви за използване на средства на други хора се начисляват от момента на влизане в сила на съдебното решение за признаване на унищожаемата сделка за недействителна или от момента, в който лицето, което неоснователно задържа имущество или пари, е научило или е трябвало да научи за обстоятелствата, свидетелстващи за недействителността на сделката.
Например унищожаема сделка за продажба на къща се обявява за недействителна от съда. Ако къщата вече е прехвърлена на купувача, но той все още не е платил по сделката, тогава от момента на влизане в сила на съдебното решение купувачът е длъжен поради неоснователно обогатяване да заплати на продавача такса за ползване на жилището по споразумение на страните или по решение на съда въз основа на цените, съществуващи в района, до деня, в който къщата бъде върната на продавача. Ако, напротив, къщата все още не е прехвърлена и парите за нея вече са получени, тогава продавачът, от момента на влизане в сила на съдебното решение, е длъжен да плати лихва върху използването на парите на други хора до деня, в който тези средства действително бъдат върнати на продавача.
В практиката на арбитражните съдилища възникват спорове между контрагенти, свързани с неизпълнение на задължения, когато ответниците, възразявайки срещу исковете на ищците за възстановяване от тях на неустойки и загуби, причинени от неизпълнение или неправилно изпълнение на задължения по сделки, искат от съда да признае съответната сделка за невалидна по някаква причина. Съдът, ако има основания за признаване на сделката за недействителна, я признава за такава и отхвърля иска. В тези случаи ищците обикновено подават жалба срещу решението на съда до по-горен орган. Най-оптималното за увреденото обаче би било да предяви нов иск за прилагане на последиците от призната от съда недействителна сделка, в съвкупност синститута на неоснователното обогатяване, който е субсидиарно приложим в почти всички способи за защита на нарушени права.1
Ако не е възможно да се върне неоснователно полученото имущество в натура, приобретателят трябва да възстанови действителната стойност на това имущество към момента на придобиването, тоест сделката, както и загубите, причинени от последваща промяна в стойността на имуществото, но от момента, в който е знаел или е трябвало да знае за признаването на сделката за невалидна (клауза 1 от член 1105 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
В параграф 2 на чл. 167 от Гражданския кодекс на Руската федерация, който установява общо правило за прилагане на двустранна реституция, изрично предвижда, че други последици от недействителността на сделките могат да бъдат определени със закон. Една от тези последици е едностранната реституция, при която едната страна връща полученото по сделката на другата страна, а последната прехвърля всичко, което е получила или е трябвало да получи по сделката, на България. Такива последици се прилагат в случай на вина на една от страните, например в случай на измама, насилие, действия, които нарушават основите на закона и реда и морала.
Ако и двете страни са виновни за извършване на незаконна транзакция, тогава само последици за конфискация. Реституция не се извършва и всичко, което двете страни са получили или е трябвало да получат по сделката, се събира в дохода на Руската федерация. Това са например сделки за продажба на оръжие, изработено по занаятчийски начин.
Наред с общите се прилагат и специалните последици от недействителността на сделките под формата на вменяване на задължение на виновната страна да обезщети вредите, претърпени от другата страна в резултат на сключването и изпълнението на недействителна сделка. Тази санкция може да се разглежда като мярка за гражданска отговорност.2
Пълното възстановяване включва обезщетениедва елемента на загуба: реални щети (в противен случай положителни щети) и пропуснати ползи (в противен случай пропуснати доходи). Първият е разходите, които лицето, чието право е нарушено, е направило или ще трябва да направи за възстановяване на нарушеното право, загубата или повредата на имуществото му. Вторият елемент на загубите е пропуснатият доход, който това лице би получило при нормални условия на гражданското обращение, ако правото му не беше нарушено, тоест ако не беше извършена недействителна сделка.
Размерът на загубите, които трябва да бъдат компенсирани, до голяма степен зависи от това какви цени се използват като основа за изчислението. Отчитайки процеса на инфлация, прилагането на цени, съществували към датата на недействителната сделка, не би осигурило пълно обезщетение за загубите, освен това в някои случаи би поставило виновната страна в по-добра позиция от пострадалата. Следователно, като презумпция, е установено правило, според което изчисляването на загубите трябва да се извършва въз основа на цените, които са съществували в деня, в който жертвата се е обърнала към съда с искане за признаване на сделката за недействителна и прилагане на последиците от недействителността. Съдът има право, в зависимост от обстоятелствата на конкретен случай, когато присъжда обезщетение на извършителите, да изхожда от цените, съществуващи в деня на вземане на решението (клауза 3 от член 393 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Това правило има за цел да осигури справедливо обезщетение за загуби, причинени от невалидна сделка.
Искът за обезщетение трябва да бъде подкрепен с подходящи доказателства. Например информация за цените, които в момента съществуват на пазара за подобен продукт.
При прилагане на последиците от недействителността на сделката, в зависимост от основанието, законът може да предвиди обезщетение на виновниясамо реални щети (клауза 1, член 171, клауза 2, член 178, клауза 2, член 179 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Изключение правят случаите на неспазване на формата при извършване на сделка, когато законът позволява принудително завършване на сделката в правилната форма, ако са изпълнени определени условия (клауза 2, клауза 3 от член 165 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Тогава пострадалият има право да иска пълно обезщетение за претърпените загуби – както реални вреди, така и пропуснати ползи.
При извършване на недействителни сделки, при които е предвидена санкция за виновната страна под формата на възстановяване на получената като доход държава, допълнителна последица е обезщетяването на пострадалия за реални вреди.
Въз основа на същността на договора за заем и кредит, Пленумът на Върховния съд и Върховният арбитражен съд на България установяват, че лихвата за използване на средства на други хора, ако такава сделка бъде обявена за невалидна, се начислява за целия период на използване на средствата от момента на извършване на сделката. Единствените изключения са договорите за заем между граждани в размер, по-малък от петдесет минимални месечни работни заплати, установени със закон (наричани по-долу MMW).1
В същото време при извършване на сделки, които не са свързани с получаване на заем или кредит и не са предмет на специални правила за обезщетение за реални щети, обезщетение за загуби за периода от момента на извършване на сделката до момента на обявяване на сделката за невалидна не е предвидено от закона. Въпреки че през това време, поради всякакви обстоятелства, стойността на имота може да се промени значително поради инфлация, в резултат на промени в котировките на фондовата борса и т.н.
Например по сделка за покупко-продажба през 1994 г. е продаден апартамент за 25 милиона рубли. Сделката беше обявена за невалидна през 1995 г., когато този апартамент вече струваше 50 милиона рубли. Основания за недействителност на сделката,например недееспособността на обслужвания купувач (член 171 от Гражданския кодекс на Руската федерация). След това, ако съдът установи обстоятелства, доказващи, че дееспособната страна (продавач) е знаела или е трябвало да знае за недееспособността на другата страна, продавачът е длъжен да върне на купувача цената на апартамента към момента на сделката - 25 милиона рубли и да компенсира реални щети в размер на 25 милиона поради увеличение на цената на апартамента през годината. Ако продавачът не е знаел за недееспособността на купувача (такива обстоятелства не са установени от съда), тогава той ще бъде длъжен да върне на купувача само 25 милиона рубли - сумата на сделката.
В някои случаи само част от сделката, тоест нейните индивидуални условия, противоречи на изискванията, посочени в законодателството. В този случай Гражданският кодекс (чл. 180) съдържа обща презумпция, по силата на която недействителността на част от сделката не опорочава цялата сделка като цяло, ако може да се приеме, че сделката би била извършена без включването на недействителната част от нея. Тоест решаващо е значението на недействителната част от гледна точка на страните. Ако без тази част сделката загуби интерес за страните, тогава тя трябва да бъде обявена за невалидна като цяло.
Във всеки конкретен случай съдът, който разглежда искове за признаване на сделката за недействителна или за прилагане на последиците от нейната недействителност, трябва да установи, че страните са заинтересовани от сделката при променени условия, като вземе предвид недействителността на част от сделката.
Така последиците от недействителността на сделките са двустранна реституция, едностранна реституция и конфискация. По общо правило всяка от страните е длъжна да върне на другата страна всичко получено по сделката. При конфискация това имущество отива в доходите на Руската федерация. Към отношенията отнедействителните сделки могат да бъдат субсидиарно приложени правила относно неоснователното обогатяване. Законът може да предвиди задължение на дееца да обезщети реалните вреди, причинени на пострадалия от извършването на недействителна сделка. Недействителността на част от сделката не изключва признаването на действителността на сделката като цяло.
Не намерихте това, което търсихте? Използвайте търсачката: