ремонт на метален покрив как правилно да ремонтирате метален покрив
Покриви от метални керемиди могат да се видят на много обекти на недвижими имоти: малки частни къщи, селски вили, многоетажни обществени и жилищни сгради, промишлени сгради. Този покривен материал става все по-популярен сред предприемачите, които го ценят заради неговата надеждност, декоративна привлекателност и достъпна цена. Производителите на висококачествени метални керемиди предлагат пълен набор от допълнителни покривни аксесоари и елементи, така че е възможно да се организира функционален, безопасен и много красив покрив. Пазарът е наводнен с фалшификати, след използването на които е необходимо да се ремонтира покривът от метални керемиди скоро след монтажа му.
Съдържание
Видео инструкция за монтаж на метални керемиди ↑
Ето защо, когато купувате материал, трябва да обърнете внимание на марката, дебелината на стоманата и поцинкования слой, вида на полимерното покритие и продължителността на неговия гаранционен срок, разнообразие от покривни аксесоари, цвят, профил. Въпреки това, много зависи от качеството на монтажните работи. Грешките при монтажа на щайгата могат да доведат до механични повреди на металната плочка. Самонарезните винтове могат да причинят течове на покрива и корозия на металното покритие.
Проверка на метални покриви
Периодична проверка на състоянието на покрива се извършва през деня, докато се оценява целостта на покритието от тавана. В крайна сметка местата на повреда на листовете от метални плочки ще пуснат слънчева светлина. Също така е необходимо да се инспектира покривът от страната на тавана при дъждовно време, като се открият местата на течове на покрива. Всички дефекти се ограждат с тебешир и се пренасят върху схематично изображение на покрива. След анализ на причините за щетитесе разработва план за тяхното отстраняване и се изчислява количеството на материалите, необходими за локални ремонти.
важно! Схема на покрива с изразени щети помага да се идентифицират други слаби места в покрива, които все още не са идентифицирани визуално по време на проверката. След оценка на възможните щети се взема решение за изпреварващ ремонт на покрива или за интензивно проучване на тези участъци при следващите планови и извънпланови проверки.
Видове ремонт на покриви
В зависимост от периода на експлоатация на металния покрив и естеството на повредата на покривната конструкция се извършва текущ или основен ремонт на покрива. Текущи ремонтни дейности се извършват при откриване на локални дефекти, които не изискват големи финансови разходи. Колкото по-скоро щетите могат да бъдат идентифицирани и отстранени, толкова по-малко щети се нанасят на покривната конструкция и къщата като цяло.
Решението за извършване на основен ремонт на метален покрив се взема в случай на природни бедствия, които са довели до пълно или частично унищожаване на покривния килим. Освен това основен ремонт е неизбежен в случай на изтичане на експлоатационния живот на металната плочка. В същото време се променя не само покривното покритие, но и елементите на фермовата система, както и хидроизолационни и топлоизолационни материали.
Текущ ремонт на метални керемиди ↑
Този покривен материал е направен от поцинкована стоманена ламарина, която се навива през специално оборудване за нанасяне на специфичен модел. Повърхността на металната плочка е допълнително защитена от цветен полимерен слой, който издържа на ултравиолетовото лъчение и отрицателните ефекти от валежите.
Когато полимерното покритие се разруши, върху него се появяват следи от ръждастоманен лист, с който трябва да се работи. По време на рутинна проверка на покрива ръждивите петна се почистват внимателно, след което повърхността се боядисва с полимерна боя със същия тон.
важно! При монтажа на покрив от метални керемиди е необходимо да се изрежат листовете. Препоръчва се незабавно да се третират местата на разреза, за да се предотврати развитието на корозивни процеси.
Малки дупки, чийто размер не надвишава 5 мм, се почистват със стоманена четка от стара боя, мръсотия и появила се ръжда. След това върху почистената повърхност на листа се нанася уплътнител. Можете също така да използвате червено оловно масло. Нанесете го само върху мястото на повреда от двете страни. Във всеки случай нанесеният материал трябва да покрива отвора и да излиза извън ръбовете му с 2-3 см.
важно! По-големите щети (от 0,5 до 3 см) трябва да се замазват, след което на мястото им да се постави лепенка от фибростъкло, покриваща напълно увредената зона. От контура на повредата до ръбовете на пластира трябва да има най-малко 10 см. Пластирът също е покрит с дебел червено олово.
Големите дупки в металната плочка са по-трудни за ремонт. Петна от ламарина ще развалят външния вид на покрива. Още по-трудно е да изрежете пластир от лист метални плочки с подходящ модел. Следователно в такива случаи целият лист се заменя, ако е възможно да се избере материал със същия нюанс. Понякога става въпрос за подмяна на листовете по цялата площ на наклона на покрива. В края на краищата дори листовете от метални плочки, закупени с марж за ремонт, не съвпадат по цвят с вече използваното покритие. Цветът на новия лист е много по-наситен и сочен.
важно! Пропуските, идентифицирани между отделните листове метални керемиди, се затварят с уплътнения. Ако стойносттапразнините са незначителни и са само 1-2 mm, след което се запечатват с лепяща лента или уплътнител. По същия начин се елиминират празнините между допълнителните елементи и листовете метални плочки.
Ремонт на покриви на кръстовища
Сняг и лед обикновено се натрупват на тези покривни площи през зимата. С настъпването на топлина снежните маси се откъсват от покрива, увреждайки покритието. При извършване на ремонт е необходима подмяна на покривния материал в тези зони.
Висящи от покрива лед и ледени висулки увреждат елементите на дренажната система. По правило покривът на надвесите на стрехите също е повреден. По време на ремонта се подменят засегнатите участъци от покрива, улуци, водосточни тръби и други части на водоотвеждащата система. Ако надвесите на корниза са просто огънати, те се изправят.
важно! За предотвратяване на повреда на покривите от лед и ледени висулки, както и за защита на хората и имуществото от падащи блокове лед от покриви, се монтират системи против заледяване. При разработването на проект за такава система се покриват всички рискови зони, които включват долове, улуци, фунии, корнизи, капкообразуващи и др.
Затягане и смяна на крепежни елементи
След монтажа на нов покрив от метални керемиди, покритието се почиства от строителни отпадъци. Драскотини и ожулвания, които се появяват върху листовете по време на работа, се тонират, за да се предотврати развитието на корозия. Три месеца след завършване на монтажа винтовете се завиват. В противен случай крепежните елементи може да се разхлабят и да причинят течове на покрива.
Ако използвате самонарезни винтове с лошо качество като крепежни елементи, чиято гумена шайба се напуква, счупва и се проваля в рамките на няколко години, тогава изтичането на покрива се избягва,определено няма да работи. Проблемът се решава чрез подмяна на всички крепежни елементи с по-добри продукти.
важно! Опитните занаятчии съветват използването на покривни тарелкови дюбели от полимерен материал. Тези крепежни елементи са устойчиви на замръзване, издръжливи, не се разрушават от ултравиолетова радиация и не корозират. Крепежните елементи няма да се разхлабят или отслабнат, независимо от тежестта на климатичните условия, при които се експлоатира покривът.
Понякога допълнителни точки на закрепване се обработват с уплътнител. В този случай болтът първо се развива, след това се нанася уплътнителят и болтът се затяга. Изцеденият излишък от уплътнител се отстранява незабавно, без да се чака да се втвърди, така че да не пречи на потока на водата.
Възможни грешки при монтажа на щайгата
Обширният ремонт на метален покрив винаги се дължи на непрофесионалната инсталация на структурните му елементи. Неправилно избраната стъпка на щайгата допринася за изместването на металните листове и тяхното разминаване. В такива случаи те казват, че покривът е "плувал". Само укрепването на щайгата може да коригира ситуацията, за което е необходимо почти да се покрие отново целия покрив.
Препоръчителната дължина на стъпката на щайгата е 350 mm. Много хора предпочитат да направят непрекъсната подова настилка като цяло, за да са сигурни в целостта на покрива през снежните зими. Да, и поддръжката на покрива в този случай е много по-лесна. Можете да вървите спокойно по повърхността, без да се страхувате да я пробиете.
Подмяна на пароизолация и хидроизолация на покрива
Ремонтът на изолирани скатни покриви, покрити с метални керемиди, често е свързан с необходимостта от подмяна на материалите, използвани при монтажа на пароизолация или хидроизолационен слой. Ако изпълнителят използва за тези цели евтин перфориран полиетиленфилм, тогава влагата се отстранява лошо от изолационните материали. Това се отразява на качеството на топлоизолацията и допринася за увеличаване на топлинните загуби.
Проблемът се решава чрез замяна на фолиата със супердифузионна мембрана, която се поставя директно върху изолацията. Извършването на тази операция е свързано с демонтажа на цялото покривно покритие, което изисква както средства, така и усилия. Следователно всички проблеми с качеството на материалите, използвани за изграждането на покривния пай, трябва да бъдат решени на етапа на проектиране на покрива. Това ще ви спести пари за ремонт и поддръжка в бъдеще.
Периодична грижа за покрива
Препоръчително е да почиствате покрива от листове метални керемиди веднъж на две години от сухи листа, чужди предмети и други отпадъци, паднали върху покритието. В този случай е препоръчително да използвате мека четка. Можете също така да почистите покрива с водна струя, насочена от билото към стрехите. Ходенето по покрива е най-добре в меки обувки.
Устойчивият метален покрив не освобождава собственика на къщата от необходимостта да се грижи за покрива, редовно да проверява структурните му елементи и да поправя установените щети. В същото време е по-добре да се доверите на тези работи на опитни майстори на покриви, които могат бързо да определят причината за дефекта, както и да знаят ефективни начини за отстраняването му. За да не се покрива покривът поради грешки, допуснати по време на изграждането му, е необходимо първоначално да се включат специализирани фирми в работата.