Ръст в издаването на ипотечни кредити, Новини
В Санкт Петербург обемът на ипотечните кредити се е увеличил значително.
През 2016 г. петербургските банки увеличиха с порядък както броя на издадените ипотечни кредити, така и техния размер. Много водещи банки са удвоили ипотечното си кредитиране в сравнение с предходната година.
Получаването на заем, обезпечен с недвижим имот - ипотека - е много по-лесно от преди. Банките са доста лоялни към клиентите си: процесът на кандидатстване е прост, опитват се да ускорят периода на разглеждане, почти всеки е готов да приеме отчети за доходите според банкови формуляри и др. Клиентите, които искат да закупят недвижим имот, както на вторичния, така и на първичния пазар, имат избор от банки и ипотечни програми: не е необичайно една банка да откаже да предостави заем, друга банка одобрява необходимата сума.
Държавна помощ за апартаменти в нови сгради
Голяма част от апартаментите в нови сгради се купуват с ипотека. Това беше улеснено от програмата за държавна подкрепа. По-голямата част от ипотечните кредити за нови сгради (ако вземем предвид обекти, които са построени съгласно 214 Федерален закон), получени от кредитополучателите на субсидирана ставка. И трябва да се отбележи, че интересът към ранната регистрация на ипотека сред купувачите се съживи през зимата, включително с оглед на разпространението на информация за прекратяването на държавната подкрепа.
В същото време водещи ипотечни банки, като Санкт Петербург, имаха дял на подкрепените от държавата заеми, достигащи 70%. Освен това общият брой на издадените заеми и техните суми са се увеличили повече от два пъти в сравнение с 2015 г. (9,2 милиарда рубли, 5130 единици). Absolut Bank увеличи обемите на кредитиране през 2016 г. почти 6 пъти (475 единици, 1,1 милиарда рубли).
Основният пазарен дял, разбира се, принадлежи на Сбербанк и впрез първата половина на 2016 г. им бяха отпуснати заеми в размер на 25,4 милиарда рубли (9% повече от 2015 г.), повече клиенти на Сбербанк успяха да постигнат целите си, свързани с недвижими имоти, броят на издадените заеми беше 12 805 (5% повече от 2015 г.). Въпреки това, както отбеляза Максим Елцов, генерален директор на PIA Real Estate Group, Сбербанк заема водеща позиция, но VTB 24 Bank е конкурент, който активно увеличава пазарния си дял благодарение на висококачествената работа с разработчиците. В сравнение с миналата година VTB 24 удвои процентите на издаване на ипотечни кредити (13,2 милиарда рубли, 6000 ипотеки).