Служители към жителите на Боровляне. Ще изсечем гората, ще направим градина, ще направим двулентов път
Длъжностните лица, както беше обещано, се срещнаха с членове на инициативната група на Боровляни, за да работят заедно по коригирането на проекта на „Общ план на село Лесной и село Боровляни в района на Минск“. Спомнете си, че местните жители приеха този план негативно, когато научиха какви глобални промени очакват тяхното село. Хората бяха особено възмутени от изграждането на четирилентов път, детска градина и училище вместо гора, както и уплътняването на вече разрастващия се Боровляни с нови високи сгради.
„Боровляни се развива от много години не според генералния план, а против него“
Още преди началото на търсенето на компромис директорът на института Александър Хижняк си постави за цел - да работи конструктивно. За да направите това, не само дизайнери, но и други специалисти, както и клиентът на проекта, Минският областен изпълнителен комитет, бяха включени в работата с инициативната група.
- След общественото обсъждане, което се проведе в Боровляни, Юрий Николаевич Винников (заместник-директор на UE "БелНИИПградостроительства" - бел. TUT.BY) и аз приехме около двадесет местни жители и стигнахме до извода, че повечето проблеми се дължат на факта, че те не могат правилно да обяснят на населението какъв проект, какви задачи се решават там и какво следва след него. Ще се опитаме да го решим с вас.
Александър Хижняк каза, че около Минск има редица особено трудни населени места и Боровляни е едно от тях.
Спомняйки си, очевидно, че местните жители предложиха да се построи детска градина и училище не вместо пет хектара гора, а върху поле, Александър Хижняк подчерта, че земеделската земя е забранена за застрояване със съответните инструкции на държавния глава.
- Развитие в горски територии е възможно само с одобрението на президента. В Боровляни практически няма териториални резерви. Поради факта, че тук се строяха само жилища, селището се разви без ПУП и ние получихме това, което имаме сега.
Александър Хижняк припомни, че когато президентът посети детското селище, той инструктира председателя на регионалния изпълнителен комитет да възстанови реда в Боровляни. За благоустрояването бяха отделени значителни средства. Същевременно е дадено указание за коригиране на ОУП на Боровлян.
„Анализирахме генералния план и разбрахме, че за съжаление всички свободни територии са застроени само с жилища“, каза Александър Хижняк. - Знаем за три глобални проблема в Боровляни: пътя, отказът да се развива за сметка на зелените площи и разрушаването в центъра на града, което ще се извърши съгласно генералния план. Готови сме да дадем изчерпателна информация защо и на какво основание са взети подобни решения. Готови сме да изслушаме и предложенията на инициативната група. Тук присъстват не само дизайнери, но и главният архитект на региона Вадим Николаенко, заместник-председателят на Минския областен изпълнителен комитет Ирина Савицкая, представители на депутатския корпус.
Преди да пристъпи към обсъждане на корекцията на Генералния план на Боровляни и Лесной, главният архитект на региона Вадим Николаенко помоли да не забравяме, че „в Боровляни са разположени по свой начин уникални обекти, които са медицинскиклъстер на ниво република. И помоли местните жители да не забравят тези, които идват тук, когато решават проблемите.
Това, което инициативната група поиска
Инициативната група от Боровлян включва шестима местни жители, включително двама местни депутати - Лариса Грибалева и Александър Широв.
Един от членовете на инициативната група,Вадим Трефиловский, каза, че проектът го закачи от първия ден, а след това и всички останали.
„Затова сега ние представляваме интересите на всички жители на Боровляне“, каза Трефиловски. - Основният проблем, който тревожи 80% от жителите на Боровляне, е пътят (става дума за Проект № 3 в ОУП. - Бел. TUT.BY) и всичко, което автоматично се привлича към този път. Смятаме, че пътят е концептуално погрешен, тъй като жителите, които се заселват в тази част на Боровляни, като правило напускат града, за да дишат чист въздух и да живеят сред природата. И тогава се появява този път, който коренно променя всичко: човек е живял близо до гората, слушал е птиците и тогава веднъж се е появил път и е превърнал всичко в град. Премахнете пътя и заедно с вас ще продължим да проектираме как можете да стигнете до всяко парче от нашия Боровляни.
Второто искане - не сечете гората. В крайна сметка можете да намерите други места (ние ще ви ги покажем), където можете да построите детски градини, училища и дори да направите ниски сгради.
Третият въпрос на инициативната група беше за планираната и вече изграждаща се многоетажна сграда в границите на улиците Проект № 12 – 40 години Победа – Проект № 3. Там започна строителството на три девететажни къщи. Жителите поискаха девететажните сгради да бъдат заменени с нискоетажни, които няма да засегнат толкова много гъстотата на населението.
— Оказва се, чеБоровляни ще се разшири толкова много, че този райски живот в природата ще се окаже ... Виждате ли, вие искате да превърнете Боровляни в град, но хората не искат да живеят в град. Разберете, че това е най-важното, - каза Вадим Трефиловски.
Също така инициативната група предложи да се преразгледа проектното решение за улиците, където могат да се съборят имения и да се отнемат парцели.
Вместо проектния път № 3 инициативната група предложи да се разшири съществуващият път „40 години Победи“ до 4 ленти.
Отговорът на клиента на проекта - Областният изпълнителен комитет на Минск и дизайнерите
За изграждане на детска градина и училище:
„След срещата помощникът на президента отиде с мен до мястото, където ще минава проектният път № 3“, каза Ирина Савицкая, заместник-председател на регионалния изпълнителен комитет на Минск. - Показаха и къде ще бъдат детската градина и училището за 1020 места, чийто проект беше подписан и съгласуван през 2016 г. За тях са отредени пет хектара земя с гори. Всички казват, че гората не трябва да се сече, но ще се изсече и то само за изграждане на градина и училище. Разберете, че проектът е и е резолюцията на държавния глава.
На възраженията на инициативната група Ирина Савицкая отбеляза, че в Боровляни няма алтернативни места. Тя се позова на факта, че за изграждането на една детска градина по норматив е необходим терен от 1,2 хектара.
По-късно Александър Николаевич добави, че „може би при изграждането на детска градина и училище част от гората в близост до вилите ще бъде запазена“.
На пътя Проектиран № 3:
Дискусията за това дали пътят е необходим или не, се проточи. Инициативната група настоя, че Проект № 3 изобщо не е необходим на никого. Че ще е достатъчно, ако разширят улицата 40 години Победа на четири платна.
За това главният архитект на регионаВадимНиколаенко отбеляза, че този подход пропуска най-важното: общият план се разработва за бъдещето, до 2030 г.
„Естествено, има изчислени показатели за 2030 г.“, обясни архитектът. - Говорите за днес, а какво ще стане след десет години? Ако не го направим този път, тогава целият транспорт ще минава както сега – през центъра. Да, задавате логични въпроси относно регулациите на Проектиран път № 3, но обърнете внимание, че когато започнахме корекцията на генералния план, ние взехме за основа това, което беше предварително определено през 2008 г.
От известно време се водят дебати по този въпрос.Вадим Трефиловски например каза, че хората са толкова против изграждането на проект №3, че са готови сами да построят останалите пътища.
„Вие помагате в проектирането, а ние сами полагаме асфалта“, каза Вадим Трефиловски. - Вече изчислихме, не е толкова скъпо, честно ви казвам, около триста долара са от всяка къща. Ако ни проектирате правилно пътищата, сигурен съм, че ще положим асфалт за наши пари. Това ще бъде огромна икономия на разходи.
И добави, че „дори да оставим пътя в две ленти, ще повторим тъжния опит на Боровлян-2, където децата няма къде да отидат, а майките безкрайно пишат жалби до областния изпълнителен комитет за ограничаване на движението на камиони там“.
Главният архитект на районаВадим Николаенко и проектантите, които настояваха, че разрастващият се Боровляни ще се нуждае от проектирания път № 3, накрая предложиха следния компромис:
- Все пак, ако изчистим коридора, никога няма да се върнем в него.Затова предлагаме да се обособи коридора на пътя, както трябва да е в общия план и да се предпише на етапи на изпълнение пътят да е в две ленти по 7 метра и с велоалея отстранигори.
Инициативната група също получи уверение, че вили няма да бъдат събаряни заради строежа на Проект № 3, защото „държавата няма пари да събаря такива къщи“.
Относно многоетажното застрояване, което беше поискано да бъде отменено, и построените там жилища с ниско застрояване:
„За да намалим броя на етажите на сградата, се нуждаем от поръчката на клиента“, каза Александър Хижняк.
„Ще има строителство“,отговори Ирина Савицкая. - Съществува в действащия ОУП от 2010г. Вече има разработен ПДП за строителството, който повече няма да се коригира.
За разрушаване на частни къщи и зони за модернизация:
— Обръщаме достатъчно сериозно внимание на оформянето на сгради по улиците, обясни Вадим Николаенко. - Модернизацията на сградите, която е показана чрез щриховка на картата, включва привеждане на къщите в подходящ вид. Ако една къща, например, както каза Вадим Трефиловски, че има най-красивата, никой няма да докосне такива къщи. Но това е обещаващ генерален план, днес къщата е добра и след десет години може да има въпроси към нея. С този план ние си осигуряваме правото да реновираме домовете ви в бъдеще. Когато искате да направите нещо, имате право да го направите.
„Помните ли какво се случи с Минск, когато в продължение на четиридесет години имаше резерват за разрушаване на частни къщи, където хората не можеха да направят нищо“, напомни Александър Хижняк. - И дори ако територията е разпределена за разрушаване и местната власт не вземе решение за разрушаване по време на периода на изпълнение на първия етап от генералния план (това е пет години), жителите имат право да реконструират жилищата си.
На срещата, освен депутати от Боровлянския район, присъства и депутат от Заславския избирателен район Валентина Курсевич. Тя каза, че проблемът на Боровлянполучи широк отзвук и сега е под контрола на Анатолий Исаченко, помощник на президента за Минска област.