Свързване на къщата със сайта от фирма Hotei

Първото нещо, което ТРЯБВА да НАПРАВИТЕ, преди да започнете да строите къща, като имате готов проект в ръка, е да го свържете с обекта.

ВРЪЗКАТА включва:

засаждане на къща на сайта. Мястото на къщата върху обекта е определено хоризонтално, обвързано с границите на обекта в съответствие с изискванията на местния ОУП и действащата нормативна уредба. Правилата предписват:
за градинарство - SNiP 30-02-97 "ПЛАНИРАНЕ И РАЗВИТИЕ НА ТЕРИТОРИИ НА ГРАДИНАРСКИ СДРУЖЕНИЯ НА ГРАЖДАНИ, СГРАДИ И КОНСТРУКЦИИ". Нормализираните разстояния са посочени в този документ в раздел 6. Планиране и развитие на градински парцели.

за IZHS SNiP 2.07.01-89* „ГРАДОУСТРОЙСТВО. ПЛАНИРАНЕ И РАЗВИТИЕ

В допълнение към засаждането на къщата хоризонтално се определя местоположението на къщата вертикално -решава се коя маркировка на нивото на земята съответства на маркировка 0,000 на къщата. Нивото на пода на първия етаж се приема като нулева маркировка в проектите. Що се отнася до височината от земята до пода на първия етаж, решението за това разстояние се взема в зависимост от релефа, района на строителство (височина на снега през зимата) и т.н. Това разстояние се приема като кратно на 15 cm, т.е. височината на стъпалото, и вземете 45, 60, 75, 90 или 105 cm.

обвързващи инженерни мрежи в съответствие с техническите условия, получени от местните власти. Посочени са точки на свързване към локални мрежи за водоснабдяване, канализация, газ и електроснабдяване, натоварвания на мрежи, маршрути за полагане на външни комуникации от къщата до точките на свързване. Определя се временно електрозахранване и водоснабдяване по време на строителството.

произведениизбистряне на фундаменти в съответствие с местните инженерни и геоложки условия. Инженерно-геоложките проучвания служат като основа за коригиране на основите. Трябва да се обърне специално внимание на това - в готовите проекти основата е проектирана за определен среден-лош тип почва, с натоварване под основата на основата от 1-1,5 kg / cm2 - в повечето случаи преминава без корекции!

Ако сте закупили готов проект за къща, тогава е ясно, че дизайнерите дори не знаят в кой регион ще построят къщата и още повече, че не знаят какви са почвените условия на обекта.

Следователно анализът от специалисти на Hotei LLC за съответствието на основата с местната почва е просто необходим, въз основа на този анализ специалистите могат да вземат решение да направят корекции в проекта на основата.

Това основно означава:

- разположение на вилата на обекта в съответствие с одобрения генерален план; - настройка на нулевия цикъл във връзка със специфични почвени условия, за които се извършва геоложкото им проучване; - изясняване на решението на ограждащи конструкции във връзка с проектната температура на външния въздух и изискванията на SNiP II-3-79 "Строителна отоплителна техника"; - инженерно устройство в съответствие с техническите спецификации, издадени от местни експлоатационни организации; - възможността за автономно решение на отоплителни системи, водоснабдяване, канализация, газоснабдяване.

Още по-добре, поръчайте дизайнерска работа с фирма "Хотей"

Съгласно Приложение 3.1 „Противопожарни изисквания“ „Планиране и развитие на градски и селски селища“, разстоянието от проектираната къща до сградите на съседния обект зависи от степента на огнеустойчивост на сградите (дървените и временните конструкции имат ниска 4 степеногнеустойчивост, за разлика от камъка - 2, в някои случаи 1 степен). Минималното разстояние между две сгради от клас 1 и 2 е 6–9 метра, между сгради от клас 4 е най-малко 10–15 метра.

Струва си да се има предвид, че ако няма сграда на съседния обект до този, който се проектира, можете да се приближите до границата на парцела на минимално разстояние - 1 метър от проекцията върху земята на най-изпъкналия елемент на сградата, надвеса на покрива.