Държавно задължение към регистрационната камара - размер, юридическо лице през 2019 г

Основата за плащане на държавната такса е член № 333.35 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Размерът на това плащане варира в зависимост от вида на регистрационното действие и правния статус на заявителя.

Съдържание

Акценти ↑

И също така изберете най-удобния начин за плащане - чрез банков клон или специален уебсайт. Всеки метод има както своите предимства, така и недостатъци.

Процедура за кандидатстване

За извършване на регистрация на собствеността върху недвижими имоти е необходимо да се следва процедурата за кандидатстване и обработка на документи за регистрация.

Обхванатите процедури включват следните стъпки:

  • приемане на документи, необходими за регистрация на право върху недвижим имот;
  • провеждане на специална правна проверка за определяне на законосъобразността на сделката (установява се липсата на всякакви грешки, противоречия, нарушения на действащото законодателство);
  • след успешно преминаване на изпита на документите се извършва вписване в Единния държавен регистър;
  • във всички необходими документи се правят подходящи записи, издават се подходящи сертификати, потвърждаващи правото на собственост;
  • документите се предават на заявителя.

Всеки етап от кандидатстването в регистрационната камара има свои собствени характеристики и нюанси. На първо място, това се отнася до подготовката на документи.

За да бъдат успешно приети всички документи от специалистите, които ги проверяват, е необходимо да се обърне внимание на следните фактори:

  • всички документи трябва да бъдат нотариално заверени, подпечатани с подходящи печати;
  • текстът трябвада е четливо, имената на всички посочени в него юридически и физически лица са изписани изцяло;
  • Трябва да липсват документи:
  1. Грешки.
  2. Зачертани.
  3. Корекции.
  • хартията не трябва да има никакви механични повреди, които намаляват четливостта.

Ако кандидатът няма заявление, служителят на регистрационната камара самостоятелно го изготвя ръчно или в специална програма. След това документът трябва да бъде заверен с подписа на заявителя.

След получаване на документите служителят на регистрационната камара е длъжен да издаде разписка за приключване на това събитие.

Документът се изготвя в два екземпляра, вторият трябва да бъде в съответното дело, което се води за регистрация на документи за собственост.

По какви причини

Най-често юридически и физически лица се обръщат към регистрационната камара в следните случаи:

  • ако е необходимо да се извърши държавна регистрация на права на собственост:
  • когато е необходима държавна регистрация на обременяване на права на собственост.

Тези действия са необходими в случай на придобиване на парцел, жилищна частна къща, апартамент, търговски недвижими имоти.

Освен това е много важно да запомните, че държавната регистрация трябва да се извърши от притежателя на авторските права или със задължителното уведомяване на последния (особено при продажба на апартамент).

Самият процес на регистрация продължава не повече от 18 дни. След този срок регистрационната камара трябва да издаде всички необходими документи.

Работа на сайта

Към днешна дата организацията, участваща в регистрацията на права върху недвижими имоти, има своя собственауебсайт. Благодарение на този информационен ресурс можете да разрешите всички важни въпроси, без да напускате дома си.

На страниците на сайта можете да:

Благодарение на уебсайта на регистрационната камара можете да автоматизирате документите, доколкото е възможно (изтеглете и попълнете заявление предварително), изберете най-удобното време за подаването им.

Също така разглежданият информационен ресурс е многорегионален, ако е необходимо, можете лесно да намерите вашия град, като изберете подходящия район.

Нормативна база

Правното основание за плащане на държавната такса е Данъчният кодекс на България (глава 25.3, чл. № 333.16).

Съгласно него това плащане се начислява от всички лица, посочени в член № 333.17, ако кандидатстват в Регистрационната камара на Руската федерация.

Ето защо в случай на кандидатстване за копие от документи, потвърждаващи правото на собственост, заявителят ще трябва да заплати държавна такса.

Също така, съгласно параграф 1 от член № 333.17, служителите на регистрационната камара нямат право да събират плащания, различни от държавната такса от лица, които са кандидатствали за правно важни действия.

Приемането на пари или други равностойни вещи се приравнява на подкуп и се преследва наказателно.

  • лица;
  • юридически лица.

Процедурата, както и условията за плащане на държавни такси, включително при кандидатстване в регистрационната камара, са посочени в член № 333.18.

Тази статия гласи, че таксата трябва да бъде платена в региона, където се извършва съдебното действие.

Документът за плащане трябва да съдържа данните за клона на регистрационната камара, към който кандидатът кандидатства.

Размерът на държавното мито към регистрационната камара ↑

Размердържавното задължение към регистрационната камара за закупуване на апартамент или друг недвижим имот зависи от много фактори.

На първо място - от правния статус на заявителя. Има много други фактори, които влияят на сумата.

Индивидуален

За физическо лице сумата на плащането ще бъде:

УслугаСума
При регистриране на право, което се е появило преди началото на закона "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти"2 хиляди рубли
При вписване на правото върху част от имота2 хиляди рубли
При вписване на собственост върху недвижими имоти, които не са отчуждени впоследствие1 хиляди рубли (175 рубли за недвижими имоти, посочени в статия № 333.33)
При регистриране на право, възникнало след влизането в сила на Федерален закон № 122-FZ2 хиляди рубли
При вписване на правото на собственост, която е общ2 хиляди рубли (има изключения - това са поземлени имоти и земеделска земя)
При регистриране на правото на обща собственост, възникващо към момента на вписването му в Единния държавен регистър2 хиляди рубли
При вписване право на дял в общи имоти: • жилищна сграда • земеделска земя200 търкайте. 100 rub.
Регистрация на правото на пожизнена собственост2 хиляди рубли

Размерът на държавното мито при регистрация на правото на собственост на физическо лице обикновено не надвишава 2 хиляди рубли.

Обект

За юридическо лице размерът на таксата при кандидатстване в регистрационната камара е малкоповече отколкото за индивид. Понякога сумата достига няколко десетки хиляди рубли.

Има доста сериозно основание за това - организациите и всякакви други фирми трябва да предоставят много по-голям пакет документи на регистрационната камара.

Проверката им е малко по-трудна, отнема много повече време.Най-често държавна такса се заплаща за следните правни действия, свързани с недвижим имот:

Такса за обслужванеЦена
Регистрация на правото, възникнало преди влизането в сила на Закон № 122-FZ: • за недвижими имоти • за дял в недвижими имоти22 хиляди рубли 22 хиляди рубли.
Регистрация на право, възникнало преди влизането в сила на Закон № 122-FZ и не предполага отчуждаване на имущество11 хиляди рубли
Регистрация на правото, което се появи след влизането в сила на Закон № 122-FZ22 хиляди рубли
Регистрация на съвместна собственост2 хиляди рубли
Регистрация на правото на обща жилищна собственост200 търкайте.
Регистрация на правото на отчуждаване на собственост22 хиляди рубли

Индивидуален предприемач

Според дефиницията, дадена в действащото законодателство, индивидуалните предприемачи са физически лица, регистрирани в специален регистър и извършващи търговска дейност, без да образуват юридическо лице.

държавно

Снимка: разписка за плащане на държавно мито при промяна на фамилното име

Следователно за индивидуалните предприемачи се прилагат цените, посочени в съответния документ за физически лица. Което е категоричен плюс заиндивидуални предприемачи - размерът на държавните такси за тях не надвишава 2 хиляди рубли.

Какво трябва да платите? ↑

За да платите държавната такса за регистрация на права на собственост в специален държавен орган, е необходимо да попълните правилно специална разписка за плащане.

Този документ съдържа следните данни:

Много е важно да попълните всички полета възможно най-правилно. Най-често платците на държавната такса грешат в стойността на CCC и размера на плащането.

Какво е държавното мито за приватизация на апартамент в съда, вижте тук.

Тъй като кодовете за бюджетна класификация могат да се променят всяка година, всички клонове на регистрационната камара в регионите имат свои лични CSC.

Ако по някаква причина все пак е направена грешка, но сумата отиде в бюджета, когато пишете съответното заявление, все още можете да го използвате за плащане на таксата.

Ако е направена грешка в размера на плащането, тогава в този случай можете да отидете по два начина - да върнете цялата сума според приложението или само част от нея (ако има надплащане).

Но е важно да запазите оригиналните чекове, разписки, тъй като в някои случаи упълномощените органи могат да откажат да върнат средства. Дубликатите нямат същата юридическа сила като оригиналните платежни документи.

Плащането може да се извърши чрез специален терминал в банката или с помощта на оператор. Друг начин е онлайн, с банкова карта, през портала за обществени услуги. За да направите това, просто отидете на съответния уебсайт.

Плащането на държавна такса при регистрация на правата на собственост е задължително.

Тъй като в противен случай служителят на регистрационната камара просто няма да приеме документитеза съответните процедури. Ето защо е необходимо плащането да се извърши преди подаването на пакета документи.