Как да принудите събирането на имот въпрос № 1371382 от
Как мога да принудя бившата си съпруга да запорира имущество (съгласно съдебно решение, делба) от апартамент, който принадлежи на 50/50 дялова собственост между мен и бившата ми съпруга?
3 отговора на въпрос от адвокати 9111.ru
Ако напишете, че 1/2 от дела в правото върху апартамента принадлежи на вашия BZ, тогава той има право да притежава, да се разпорежда и да използва този дял в правото.
Отидете в съда, поискайте дял в натура (което е почти невъзможно). И едва след като на съпругата е разпределен дял в апартамента в натура, можете да предявите искане за освобождаване от вашия дял.
Можете да продадете своя дял от апартамента при спазване на правото на първи отказ (член 250 от Гражданския кодекс на Руската федерация), което притежава съсобственикът. Уведомете я официално за продажбата и цената с препоръчана поща със списък с прикачени файлове и потвърждение за получаване и изчакайте един месец от момента, в който тя получи писмото. Ако получите отказ за покупка или липса на отговор в рамките на посочения период, продайте дела на всеки купувач, който намерите. Не можете да принудите бившата си съпруга да продаде вашия дял, можете само да се опитате да я убедите да ви продаде своя дял или да го замени за друг имот или да се споразумеете за продажбата на целия апартамент.
Ако апартаментът е с един вход, една баня, една баня и кухня, тогава такъв апартамент е неподеляем обект и искът за реална делба ще бъде отхвърлен. Можете да определите реда на ползване пропорционално на дяловете по споразумение или по съдебен ред.