Клопки при подмяна на стари измервателни уреди, Измервателни устройства RosKvartal®
Ако собственикът на помещението реши сам да смени стария измервателен уред в апартамента, тогава той трябва да направи това разумно. В противен случай всичко може да се превърне в заключението "незаконно инсталиране на измервателни уреди".
Какво в тази ситуация има право да направи изпълнителят на обществени услуги, ще кажем днес.
Кой монтира измервателни уреди
Да предположим, че собственикът реши да смени стария измервателен уред. Намери майстор който го преинсталира за пари. Изглежда, че всичко е наред. Но управляващото дружество квалифицира тези действия като незаконно инсталиране на измервателен уред. И тя постъпи правилно.
Собственикът не е координирал действията си с управляващата организация и ресурсоснабдителната организация. Те не са проверили и сега собственикът трябва да плати глоба.
Съгласно ал.1 на чл. 543 от Гражданския кодекс на България, абонатът следи за безопасността и правилната работа на измервателните уреди. Ако не успеят или се повредят, той незабавно докладва това на ТСБ.
В ТСБ за всяко обжалване се съставя акт с подпис на специалисти. Този акт е важна част от защитата при искове.
Не се нуждаете от лиценз за инсталиране на измервателни уреди, собствениците могат да го направят сами. Основното е да предупредите организацията, доставяща ресурси, и да получите разрешение.
Спомнете си, че ако говорим за ODPU, собствениците плащат за тяхната инсталация. Първоначално за собствена сметка се монтират общи домакински измервателни уреди от RSO, а след това собствениците всъщност плащат инсталирането им на равни вноски за период от пет години.
Ако RSO задължи управляващата организация да възстанови разходите, тогава последната има право да поиска обезщетение от собствениците на помещенията.
Съгласно параграфи 80–81 от Правила N 354 можете да използвате измервателни устройства, които са официално регистрирани исе вярва. Отговорност на потребителя е да регистрира измервателния уред.
Той пише заявление до RSO и предоставя документи на гишето. Доставчикът на комунални ресурси проверява документите и, ако всичко е наред, регистрира устройството.
Какво се случва, ако измервателният уред бъде сменен без разрешение
Ако собственикът смени устройството без разрешение, това се счита за неразрешена намеса в работата на контролния блок. Неясно:
- когато измервателният уред е инсталиран
- какво се случи с предишните твърдения.
Управляващото дружество, след откриване на нарушение, съставя акт за откриване на неразрешено свързване. Въз основа на този акт УО изпраща уведомление до потребителя за необходимостта от отстраняване на нарушението и начислява допълнителни такси за комуналната услуга за потребителя.
За това се вземат всички устройства, които работят в апартамента, и се изчислява тяхната мощност, сякаш работят денонощно от момента на неоторизирана подмяна на измервателния уред.
Ако е невъзможно да се определи кога потребителят е сменил измервателния уред, таксата се начислява за предходните три месеца. Ако не е възможно да се изчисли мощността на устройствата, за всеки наемател или собственик се взема десетократен стандарт.
Потребителят се опита да оспори параграф 4 от клауза 62 от Правилата. Счита, че е неправомерно определянето на обема на изразходвания комунален ресурс, като се има предвид денонощната работа на наличната в апартамента техника. Но Върховният съд на България призна такава заповед за законна. Ксения Терлецкая
Споделете с колеги и приятели
Какво в тази ситуация има право да направи изпълнителят на обществени услуги, ще кажем днес.