Кой е виновен и какво да прави
Търсете начини за решаване на проблема
Ликвидирането през 2005 г. на държавната програма за презаселване на български граждани от порутени и порутени жилища, липсата на средства в градския бюджет за изпълнение на държавните правомощия по презаселване на граждани наложиха приемането на нови решения. Оказа се невъзможно да се осигурят пълноценно семействата, които не могат самостоятелно да закупят или получат жилище със задоволително качество в рамките на програмата за развитие на застроените площи.
Общата площ на жилищния фонд на градския район „Град Хабаровск“, признат през последните пет години за авариен и подлежащ на реконструкция (с изключение на къщите, включени в границите на териториите, предвидени за строителство от инвеститори-разработчици с условието за презаселване на жителите сами за своя сметка), е 45 785,2 квадратни метра. м. Няма ред на законодателно ниво и не са определени източници на финансиране за ремонта на такива къщи.
По съдебен ред
Така през последните три години 107 жилищни помещения са изпратени за изпълнение на съдебни решения, издадени са компенсации за стойността на 31 жилищни помещения:
— през 2014 г. са предоставени 47 жилищни помещения, 16 са компенсирани за тяхната стойност;
- през 2015 г. - 27 жилищни помещения, 13 обезщетения;
- през 2016 г. - 33 жилищни помещения, 16 обезщетения.
За полугодието на 2017 г. до момента са предоставени 10 жилищни помещения. Колко семейства от списъка на чакащите биха могли да подобрят жилищните си условия, ако това жилище им бъде предоставено?
Лесен за изпълнение?
Гарантирано от държавата в началото на 21 век на гражданите, живеещи в къщи, които не отговарят на установените санитарни и технически изисквания, правото наполучаването на удобно жилище всъщност се извършва от местните власти поради общопризнатото задължение за изпълнение на съдебни решения. Само по себе си получаването на съдебно решение за предоставяне на жилище не решава жилищния проблем. Изпълнението на подобни решения среща определени пречки от обективно естество.
Във връзка с действието на Закона на България "За приватизацията на жилищния фонд в България" в Хабаровск гражданите са приватизирали 94,5 процента от жилищата. Малко са свободните жилищни помещения, които биха могли да бъдат предоставени за изпълнение на съдебни решения. Като се има предвид фактът, че когато взема решение за предоставяне на жилище на граждани, съдът посочва размера на неговата площ, броя на стаите и в някои случаи етажа, не винаги е възможно да се изпрати дори празно жилище за изпълнение на тези решения.
Какви решения се вземат от местните власти?
Например решението на Централния районен съд, взето по дело на семейство, живеещо в къща на улица Калинина.
През 2010 г. семейството закупува апартамент в дървена барака в къща на улицата. Воровски с процент на амортизация за 1994 г. - 70. Бившият собственик се зарадва на такова избавление. Поради физическо износване къщата започва да се руши, като резултат - съдебно решение през 2015 г. за предоставяне на собствениците на комфортен апартамент от общинския жилищен фонд.
Какво ще подкрепят жителите на града
Преките задължения на органите на местното самоуправление са да осигурят по принцип първи дошъл, първи обслужен жилище на регистрирани нуждаещи се и граждани с ниски доходи. Да припомним, че в града има 5483 семейства. И всички чакат на опашка за своите квадратни метри, понякога питайки властите: наистина ли има толкова малко жилища и кога ще дойде техният ред? Жилищата са малко, но ги има.И почти всичко отива за изпълнение на съдебни решения.
Не е ли в противоречие с интересите на гражданите в списъка на чакащите за общинско жилище, обществените интереси, интересите на градската общност, предоставянето на жилища, на първо място, не за упражняване на преки правомощия на чакащите, а за упражняване на държавни правомощия и осигуряване на жилища за няколко семейства, които са се обърнали към съда и живеят в неудобни порутени жилища?
И подобряването на жилищните условия чрез закупуване на апартамент в неудобно порутено жилище с перспективата да се обърнете към съда за ново жилище е, меко казано, неморално. Липсата на методи за правно регулиране на такива методи за обогатяване трябва да бъде компенсирана най-малко чрез установяването на законодателно ограничение върху движението на обекти - жилищни помещения в лошо оборудвани жилищни сгради с висок процент на износване, които не отговарят на санитарните и технически изисквания.
Как е извършено презаселването на аварийни жилища за сметка на бюджетни средства, ще бъде описано по-късно.
S.A. ЧЕРНИШОВ,
Първи заместник-кмет по градоустройствените въпроси