Кой ще дострои за "Квартстрой"

Молитвите на измамените акционери се сбъднаха - една след друга на бял свят излизат новини за арести, домашни арести и други превантивни мерки на ръководството на известната фирма "Квартстрой". Хора, загубили милиони рубли, живели години наред без как и къде, излезли да пикетират Покровка, бомбардирани с писма от президента и главния прокурор - изглежда, че най-накрая са постигнали целта си.

Но изглежда, че никой няма да им върне парите и никой не иска да строи жилища. Такъв е и самият български финал на разказа.

Всичко това се случва, разбира се, по два класически сценария - или поради човешка глупост, когато всички искаха да плюят по телевизията, или поради банално желание за кражба, поради което къщите излизат "картонени". Но и в тази област има най-отличилите се. Например славната фирма "Квартстрой", заради която проля сълза не един и двама измамени инвеститори.

Общо точно 15 години Квартстрой върши своите злодеяния на територията на България (холдингът е основан през 2002 г.). След като се появи в Москва, компанията реши да не навлиза в прекалено конкурентната сфера на капиталното строителство, а да се концентрира върху регионите. Годишнината от строителните зверства все още не е отбелязана в района на Нижни Новгород - компанията се установява на нашия строителен пазар само година по-късно.

— За къде ще бързаме?

Освен в Москва и Волгоград (където някои от проектите на компанията така и не бяха завършени), Квартстрой се отличи и в Нижни, чиито жители го помнят като фантастичен както по отношение на идеята, така и по време на изпълнение на проектите. Например:

Бизнес центърът на Esquire на улица Советская, който те строят седем (!) години за радост на местните жители. Докато грозен небостъргач, който не се вписва вархитектурен пейзаж, бавно израстват, семейства се създават и разпадат, а момчетата стават мъже. Квартстрой го мъчи едва през 2014 г. Прави впечатление, че през 2008 г. те обещаха на бъдещите наематели и инвеститори, че това ще бъде единственият бизнес център от клас B в града с обособен паркинг, но още през 2011 г. се отказаха от амбициозните си планове.
Жилищният комплекс "Европейски", който включва четири 22-етажни жилищни сгради и дори собствен уютен търговски и бизнес център. Има само една пречка - започнаха да го строят през 2009 г. и до днес няма нито една въведена къща. Освен това беше обещано, че къщите от първия етап ще бъдат пуснати в експлоатация още през 2011 г., но първоначално сроковете за завършване на строителството бяха отложени първо с две години, а след това с още две. Е, тогава и още веднъж, откакто отмина такава тенденция към алкохола.
Е, черешката на тортата беше амбициозният проект"Нов умен град", който трябваше да се превърне в истински "град на бъдещето", построен по федералната програма "Жилища за българското семейство", но се превърна, както обикновено, в поредния безполезен дълголетник.

Първоначално, когато строителството започна през 2014 г., беше планирано то да включва 34 къщи с височина от четири до 17 етажа, а първите ключове от апартаментите трябваше да бъдат предадени на собствениците още през 2015 г., но предприемачът, обвинявайки Обама и санкциите за трудната икономическа ситуация за всичко, отложи крайния срок до 2017 г. Е, сега строителството там върви толкова активно, че преди седмица едва не бяха откраднати 10 палета с павета. Местни жители спрели крадците, но гардовете казали, че са предали строителни материали на крадците. със заповед на ръководството на "Квартстрой". Съвпадение? Ние не мислим.

"Тези господа ще платят за всичко"

И всичко би изглеждало нищо: история"построено - незавършено" за нас през последните 30 години е много познато. Но "Квартстрой" уреди "глътките" си не за свои пари, а за парите на акционери, които с радост купиха въздух от компанията, очаквайки на негово място да се появят апартаменти. Чакането им стана толкова дълго, че някои от акционерите, уви, не дочакаха ключовете си. Ето какво например пише собственикът на недвижими имоти Олга в един от градските форуми:

В опит да привлекат вниманието към проблемите си, доведени до отчаяние и изоставени от Квартстрой през 2017 г., собствениците на несъществуващи апартаменти започнаха да организират толкова екстравагантни акции, че дори Навални би завидял:

Разбира се, всичко това е в допълнение към многобройните жалби до различни органи, включително Министерството на строителството на Руската федерация, главния прокурор ЮрийЧайка и министъра на вътрешните работи ВладимирКолоколцев.

Въпреки това, това не помогна да се заковава небрежен разработчик за дълго време. Случайно се случи, че Кварстрой се оказа по-хитър и по-смел от всички останали: формално строителните проекти не бяха ограничени, компанията не се обяви в несъстоятелност, но продължи строителството поне тухла по тухла за шест месеца. Дълго време този подход позволяваше на ръководството на компанията да каже едно дежурно „съжалявам“ и след това да не направи абсолютно нищо. В същото време компанията дълго време демонстрира „правилна интеграция“ във властта: дарява пари на благотворителната фондация на Кондрашовски и се заема с изпълнението на федералната програма „Жилище за българското семейство“, за да има какво да блести областната управа в отчета за федералните.

Но колкото по-нататък, толкова по-ясно ставаше на властите: беше абсолютно невъзможно да се прави бизнес с тези господа. Няма пари за наемане на земя, няма апартаменти за жителите на града от "Квартстрой" не се появи. Така.

"Те ще стоят вкъщи, а вие ще седите"

По време на тезинощни бдения и се оказа къде са отишли парите, които акционерите инвестираха в строителството: както се оказа, ръководството на компанията присвои малко повече от 82 милиона и след това щастливо ги похарчи и в никакъв случай не за строителството на своите небостъргачи. Като се има предвид, че по-рано Квартстрой все още успяваше да дължи цял милион заплати на собствените си служители, тогава целият този списък от заслуги беше доста привлечен към наказателна статия.

Главите летяха бързо: генералният директор на клона в Нижни Новгород СергейЖмаев и неговият съучастник, директор на управляващото дружество "UK Kvartstroy" АнастасияОдинокова вече се радват на живота в следствения арест с всички сили, но техните висши власти, вицепрезидент на LLC "UK" Kvartstroy "АлександърБайгушев и председател човек от борда на директорите на фирма” УК “Квартстрой” АлександърДелис засега са избегнали тази участ - успешно са избягали от разследващите и все още не са открити. Мавроди би се гордял с учениците си!

„Лотарийни рискове“

Най-интересното е какво ще се случи сега с акционерите? Демонстративните екзекуции, разбира се, са добри и в момента дори има шанс ръководството на компанията все пак да получи част от заслужената затворническа каша, но след всичко това остава само един въпрос: кой ще завърши строителството на къщите?

Както се очаква, никой не иска да го поеме.

Според Министерството на строителството на Нижни Новгородска област няма да се отделят средства от регионалния бюджет за изграждането на нещастни къщи, тъй като Квартстрой упорито не отказва задълженията си и не иска да фалира. И според самия Валери Павлинич, „разработчикът е търговска структура, на която властите не могат да повлияят по никакъв начин!“

Да, и от правна гледна точка, както обикновено се случва, властите отново се оказаха нищо за гражданите:в края на краищата изграждането на дълг е като лотария, в която акционерите купуват въздух и получават голяма отстъпка от метри за възможността да загубят всичко наведнъж, както апартаменти, така и милиони.

Вторият вариант е "Квартстрой" да бъде експоненциално обездвижен и да няма наследник, който да продължи да заблуждава акционерите. Но това, за съжаление, вече е история за това как "Сталин не е на тях".