Оглед на балкон, Евтино

Огледът на балкон е популярен вид обследване на строителни конструкции, предлаган от нашата експертна организация като една от многото услуги. Тази процедура може да бъде поръчана както частно, така и като част от общ набор от работи за определяне на действителното състояние на сграда или структура. Защо тази анкета е обособена като отделна област на нашата дейност? Какви са неговите цели, задачи, характеристики, нюанси? Нека да го разберем.

Балконът е оградена конструкция, която излиза от равнината на фасадата. Отворен е от три страни и е достъпен за влизане от страната на помещението, към което граничи.

Преглед на балкона. Търсене

Балконите се експлоатират при изключително неблагоприятни условия. Валежи, газове, силни температурни спадове - всички тези фактори далеч не оказват положително влияние върху общото състояние на строителните конструкции. Корозията на стоманени части е само една от многото последици от подобни експозиции.

Нуждаете се от проверка на пътищата във Воронеж? Свържете се - ние ще помогнем!

Нашият опит показва, че за дълги периоди от време появата на различни проблеми, свързани със състоянието на балкона, е почти неизбежна. За щастие в повечето случаи появилите се дефекти не водят до сериозни последствия. Наистина големи проблеми са сравнително редки: те обикновено се причиняват от първоначално лошото качество на строителната конструкция.

Има обаче сериозни последствия. Освен това дори незначителни дефекти могат да причинят на наемателя много проблеми и неприятности, обезсилвайки комфорта от престоя на балкона. Тъй като последните са най-вероятниразрушаване на различни части от строителна конструкция, тяхната редовна проверка е от голямо значение.

Независимото изследване на балкона, извършено от нашата експертна организация, помага да се идентифицира действителното състояние на изследваната конструкция, да се разработи методология за отстраняване на откритите дефекти и да се състави списък с превантивни мерки за предотвратяване на потенциални проблеми.

Навременното и редовно изпълнение на тази процедура ще спести наемателя от всякакви проблеми, свързани с дефекти и повреди на балкона, както и ще осигури комфорта на престоя на човек в тази част на сградата през целия период на експлоатация.

Преглед на балкона. Определение. Какви са причините за прегледа?

Изследването на балкон е изследване, което се извършва с цел оценка на състоянието на изследваната конструкция. Тази процедура може да се извършва само от квалифицирани специалисти, които имат достъп до работа в съответното направление. Тъй като изследването на балкон е насочено към получаване на точни, надеждни и обективни данни, неговото извършване изисква от изпълнителя да има не само необходимите познания, но и необходимия опит в извършването на подобни операции.

Проверката на балкон може да се извърши по различни причини. По правило тази проверка се назначава при частично или пълно разрушаване на конструкцията. Тогава работата на специалист вече няма да бъде насочена към предотвратяване на проблема, а към идентифициране на причината за него.

Проверката на колоните може да се извърши както като част от цялостно проучване на сграда или структура, така и частно, отделно.

Често проучване се поръчва от лице, което възнамерява да придобие собственост върху някоиапартамент. Ако купувачът планира активно да управлява балкона, той може да се нуждае от актуална и надеждна информация относно действителното състояние на тази конструкция. Ако потенциалният собственик очаква да направи някакви технически корекции на последния (разширяване, остъкляване, изолация), той също не може да направи без предварителен преглед.

Някои питат: не е ли достатъчна визуална проверка при закупуване на апартамент, за да се определи състоянието на балкона? За съжаление не е достатъчно. Техническото състояние на тази част от сградата често е невъзможно да се определи без подходящ опит, знания и оборудване. Ето защо експертизата на балкона стана толкова широко разпространена на пазара на строителни услуги: не може да се направи без помощта на квалифициран специалист.

Преглед на балкона. Особености

Специалистът, участващ в тази процедура, започва работа с подготвителни мерки. Разработена е проектна схема, идентифицирани са елементите, подложени на най-голямо натоварване. Определят се сечения от греди, плочи.

Изследването на оградата, извършено от експертите на нашата диверсифицирана организация, ви позволява своевременно да идентифицирате и отстраните различни дефекти на обекта, който се изследва.

Тъй като балконът принадлежи към конструкции, които са били използвани от години при неблагоприятни условия, е необходимо да се подходи отговорно към търсенето на дефекти и щети на обекта. Специалистът трябва да определи какво е техническото състояние на различните елементи на балкона. Всяко отклонение от действащите стандарти се записва в специален протокол.

Ако е открит дефект, изследването на балкона трябва да определи неговия произход, причината за появата. След това специалистът разработва ефективна техникакоригиране на фиксиран проблем, изчислява приблизителната цена на мерките за отстраняване. Ако е възможно, експертът може да даде препоръки за предотвратяване на бъдещи проблеми.

Пукнатините в структурата на балкона и корозията в металните части като правило са пряка последица от много години експлоатация: елементите просто се износват. Но вече отбелязахме по-горе, че проблемите могат да бъдат причинени и от недостатъчно качество на строителните работи. Използването на нискокачествени материали, неграмотна инсталация - тези и много други фактори, свързани със строителството, може да не са най-добрият начин да повлияят на състоянието на балкона.

Изследването на балкона включва определяне на състоянието:

Освен всичко друго, качеството на хидроизолацията в точките на "закрепване" на балконската конструкция към стените на конструкцията също попада под вниманието на специалист. В случаите, когато тази част от сградата вече е била подложена на една или друга модернизация, експертът ще може да ги разгледа. Дали разширяването, остъкляването, изолацията на конструкцията е извършено правилно - на тези и много други въпроси може да отговори експертизата на балкона.

С други думи, поръчвайки този преглед, клиентът може да бъде сигурен, че процедурата ще бъде извършена комплексно, като се вземат предвид всички важни фактори. Експертизата на балкона се основава на измервания, анализи и данни от техническата документация, така че няма съмнение относно точността и достоверността на получените резултати.

След провеждане на проучване, нашият експерт не само ще запише всички идентифицирани показатели, но и ще помогне на клиента с по-нататъшни решения. Има ли нужда от ремонт въпросната конструкция? Препоръчително ли е да го изпълнявате? Колко ще струва възстановяването на балкон? За всичко това, клиентът определено щенаясно.

Преглед на балкона. Кога трябва да се свържа със специалист?

Разбира се, прекомерната загриженост за състоянието на балкона няма смисъл. Обикновено модерното строителство се извършва по такъв начин, че първоначално да се вземат предвид тежките външни влияния върху конструкцията - с други думи, балконът е направен с определен запас от експлоатационни характеристики. Ето защо често опасенията на жителите за състоянието на тази част от сградата са практически неоснователни.

Има обаче обстоятелства, които трябва да се считат за обективна причина за безпокойство:

Установени са пукнатини при свързването на балконската плоча със стената на конструкцията, чиято дълбочина надвишава пет милиметра.
Бетонът на плочата е изложен на разрушаване, армировката е изложена.
Краищата на плочата не са плътни - рушат се, рушат се и др.
Дъното на плочата се срутва.

Ако гражданин открие един от горните дефекти на балкона си, тогава трябва незабавно да се свържете с специалистите. Пренебрегването на този проблем може да доведе до най-сериозните последици. Срутването на балконска плоча е рядко, но напълно възможно събитие. Ако се стигне до това, тогава в най-добрия случай може да се наложи собственикът на апартамента да компенсира причинените щети, а в най-лошия случай са възможни и човешки жертви.

Като цяло, от гледна точка на законодателството, балконът се счита за обща собственост на държавата и собственика на апартамента. Първият отговаря за бетонната плоча, вторият за ограждащите конструкции и металните елементи. Не очаквайте обаче проблемът да се разреши от само себе си. Трябва да поемем инициативата в свои ръце, да изпратим заявления до съответните органи. За постигане на успех по този въпрос ще помогне прегледът на балкона.

Заключение

Ако имате нужда от независим преглед на балкона, моля, свържете се с нашата експертна организация за помощ. Качествено и своевременно ще извършим всички необходими процедури, ще консултираме по въпроси от интерес. Лоялни цени.