Правен център на Обединената общност - Ако покривът тече
Покривът тече, какво да правя?
В случай на теч (теч) на покрива поради некачествено извършено почистване и по този начин нанасяне на материални щети на апартамента, или поради некачествен покрив, или по други причини -прочетете информацията по-долу.
Ако покривът протечеСлед вече добре познатите проблеми от тази зима под формата на заснежени улици и дворове, лед и ледени висулки, висящи от покривите, много жители на Св. В общината постъпват множество жалби за течове и бездействие на жилищните служби. Какво да направите, ако след отстраняване на снега от покрива на къщата ви този сняг се озове на тавана на вашия апартамент?
След регистриране на жалбата, представители на управляващата организация са длъжни да дойдат на мястото на аварията и да съставят акт за теча на покрива и щетите на имуществото на наемателя.
Често управляващите компании отказват да коригират неизправности или го правят ненавреме. Например тази зима мнозина вече са се сблъскали с факта, че управляващите организации отказват да коригират течове и предлагат да изчакат до пролетта. Това е незаконно.
Ако обслужващата организация не изпълнява или забавя изпълнението на законовите си задължения, трябва да се свържете с Държавната жилищна инспекция и окръжната прокуратура.
Веднага след като обслужващата организация отстрани причината за теча, жителите имат право да поискат отстраняване на последствията от аварията. Тук има две възможности: или да се съгласите с ремонта на апартамента от управляващата организация, или да поискате пари за компенсиране на щетите. Във всеки случай собственикът трябва да напише заявление за ремонт или обезщетение за материалщета. Трябва да се има предвид, че няма ясни срокове за завършване на работата.
В случай на възстановяване, трябва да се свържете с управляващото дружество, за да изготвите оценка на разходите. Най-противоречивите ситуации са възможни, когато сами изчислявате щетите, т.к. в повечето случаи управляващите дружества не са съгласни с изчисленията на собствениците. Тогава наемателите ще трябва да проведат независим преглед. Ако извършителят на теча на покрива не е съгласен с размера на причинените щети, тогава жителят има само един изход от тази ситуация - да се обърне към съда.
Когато се обърнете към съда, можете да поискате не само обезщетение, но и обезщетение за увреждане на здравето, както и морално обезщетение.