Прехвърляне на помещения от жилищни в нежилищни, Икономика и бит
В данъчното счетоводство първоначалната цена ще се формира от цената на жилището, на която е записано в данъчното счетоводство (остатъчна стойност, ако амортизацията е начислена в данъчното счетоводство, или първоначална стойност, ако амортизацията не е начислена), и разходите, свързани с прехвърлянето му в нежилищен фонд.
Както в счетоводството, така и в данъчното счетоводство е необходимо да се определи полезният живот на нежилищните помещения, въз основа на който ще се начислява амортизация за нежилищни помещения.
В счетоводството полезният живот се определя, като се вземе предвид очакваният живот на обекта (клауза 20 PBU 6/01).
В счетоводството амортизацията може да се начислява за нежилищни помещения по който и да е от методите, изброени в параграф 18 от PBU 6/01 (линеен метод, метод на намаляващ баланс, метод на отписване чрез сумата от брой години от полезния живот, метод на отписване пропорционално на обема на продуктите (работа)). Амортизацията започва на 1-ви ден от месеца, следващ месеца, в който нежилищните помещения са приети за счетоводство (клауза 21 PBU 6/01).
В данъчното счетоводство амортизацията за нежилищни помещения трябва да се начислява само на линейна основа (клауза 3 от член 259 от Данъчния кодекс на Руската федерация) от 1-во число на месеца, следващ месеца, през който е пусната в експлоатация (клауза 4 от член 259 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Операцията за прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни помещения се извършва чрез следните публикации:
Дебит 08 Кредит 60
- се вземат предвид разходите, свързани с прехвърлянето на жилищни помещения в нежилищен фонд;
към датата на прехвърляне:
Дебит 01, подсметка "Нежилищни помещения" Кредит 01, подсметка "Жилищни помещения"
- стойността на жилищните помещения, на които е била вписана в счетоводните регистри, е включена в първоначалнатацената на нежилищните помещения;
Дебит 01, подсметка "Нежилищни помещения" Кредит 08
- разходите, свързани с прехвърлянето на жилищни помещения към нежилищния фонд, се вземат предвид в първоначалната цена на нежилищните помещения;
- начислената по баланса амортизация за жилищните помещения се отписва от счетоводството;
от следващия месец:
Дебит 20 (26, 44) Кредит 02
— начислена месечна амортизация на нежилищни помещения.