Принудителна приватизация на апартамент чрез съда

Възможно ли е да се принуди приватизацията на апартамент чрез съда и в какви случаи се извършва? Някога, още в дните на Съветския съюз, имаше закон, според който човек имаше право да получи безплатно жилище от държавата. Повечето от старите хрушчовки някога са били собственост на общините.

След разпадането на Съветския съюз държавата решава да прехвърли собствеността върху тези апартаменти на тези, които живеят в тях. Но решението за приватизация на жилище се взема от всеки гражданин. В някои случаи обаче възниква ситуация, когато е необходимо да се приватизира апартамент чрез съда. Възможно ли е?

В случай, че жилище е собственост, тогава то може да бъде продадено, но общинските жилища трябва първо да бъдат приватизирани. Ако всички членове на семейството са съгласни с тази процедура, тогава всичко върви по установения от закона ред. Но понякога нещата не са толкова прости и тогава гражданите отиват в съда.

Как да заведете дело за приватизация на апартамент

Често се случва документите да са изрядни, бъдещите собственици да се съгласят на приватизация, но по някаква причина собственикът на общинския площад да откаже. В случай на отказ трябва да има обосновка за такова решение. Ако не сте съгласни с това, тогава имате пълното право да подадете иск в съда.

Какви доказателства се изискват:

Трябва да получите удостоверение, че никой от собствениците на апартамента не е участвал в приватизацията преди това.
Дори да има друго жилище, това няма да повлияе на решението на съда.
Трябва да има и доказателства, че е нарушено правото на гражданина на безплатна приватизация.

При принудителна приватизация можеотказано? В някои случаи този метод може да бъде отказан. Например, ако някой не е съгласен на такава процедура. Никой не може да принуди гражданин да даде съгласие, ако има основание за това.

Ето защо, преди да заведете дело за принудителна приватизация на апартамент, най-добре е да се свържете с професионален адвокат. Това ще помогне за правилното съставяне на заявление, за да спечелите процеса. Те също така ще ви кажат в кои случаи това може да бъде загуба на време. В някои случаи обаче процедурата по съдебен път е неизбежна.

Важни стъпки в този процес

За да може съдът да разгледа делото, е необходимо да се състави искова молба, в която да бъдат посочени мотивите за жалбата.

След това трябва да предоставите аргументи, въз основа на които съдът ще реши във ваша полза или ще откаже.

Процесът на кандидатстване ще отнеме поне два месеца. Ако гражданин не е съгласен с решението, той има право да обжалва в десетдневен срок.

Ако съдебният орган е взел решение за принудителна приватизация, тогава всички документи трябва да бъдат представени в рамките на един месец, за да приключи процедурата.

Освен това ще е необходимо да платите държавни мита, да платите разноски и да представите разписки в съда. Този елемент е задължителен.

След решението на съда трябва да получите документ за собствеността на апартамента и да го удостоверите в регистрационната камара.

В какви случаи съдът може да помогне?

Много често желаещите да закупят жилище от държавата в собственост се сблъскват с неочаквани трудности. В някои случаи е необходимо да се определи правният статут на жилищното пространство. Особено често с това се сблъскват хора, които използват бивши ведомствени апартаменти или общежития.

Жилищна сграда може да не съществува според регистъра на USRR. След това можете да получите права върху приватизирани жилища само в съда.

Ако има отказ на някои членове на семейството да участват в процедурата, тогава в този случай трябва да има изявление, потвърдено от нотариус.

За да оспорите решението на собственика на общински апартамент да откаже приватизацията, трябва да съберете пакет от документи.

Най-важните от тях са следните:

Съгласно закона не подлежат на приватизация следните видове жилищни помещения:

Служебни жилища. Това е вид временно жилище, което се предоставя за определен период от време. В някои случаи държавата решава да го прехвърли в частна собственост.
Общежития, ако са на баланс на институция или държава.
аварийни къщи. Ако такава къща се срути, тогава държавата не се интересува от обезщетение за щетите.
Апартаменти в затворени военни лагери.
Някои видове сезонни обекти.

Принудителната приватизация по съдебен ред е сложна процедура, така че е най-добре да се свържете с адвокат за професионален съвет и помощ при изготвянето на искова молба.