Процедурата за компенсиране на действителните разходи на изпълнителя
Отдел продажби:
- +7 (495) 134-55-67 (Москва)
- 8 (800) 555-64-48 (федерален)
Доставка, настройка и консултация БЕЗПЛАТНО
Лицензиран SN-2018, TSN-2001, Руски железници, TSNB-2001, FER-2017
30% отстъпка за седмични курсове
Общи положения.
The relationship between the parties in the performance of a work contract The Bulgarian Civil Code interprets as follows: “In the event of a significant increase in the cost of materials and equipment provided by the contractor, as well as services provided to him by third parties that could not be foreseen when concluding the contract, the contractor has the right to demand an increase in the established price, and if the customer refuses to fulfill this requirement, termination of the contract” (Article 709, paragraph 6)
Всички разходи на изпълнителите, които трябва да бъдат компенсирани от клиента по действителни разходи, трябва да бъдат посочени при договаряне на договорните цени на строителните продукти. Компенсациите се класифицират като други разходи и се показват в Сертификата за приемане на работа за общата сума преди начисляването на ДДС. По време на строителството, извършено за сметка на бюджетни средства, съставът и размерът на обезщетението са ограничени от разпоредбите, установени от федералните и регионалните изпълнителни органи. За строителни проекти, изградени за сметка на частни инвестиции, съставът и размерът на обезщетението се определят по споразумение на страните.
Компенсация може да бъде изплатена за всяка разходна позиция, включена в цената на договорната работа.
Компенсация на разходите за труд на работниците.
В обекти, финансирани от бюджета, този вид обезщетение обикновено не се допуска, въпреки че от товаправилата понякога са изключения.
По време на строителството за сметка на частни инвеститори договорната цена може да предвижда компенсация за допълнителни разходи за възнаграждение на работниците, ако прогнозната стойност на работата се определя съгласно държавните норми и ставки.
Компенсация на разходите за експлоатация на строителни машини.
По време на строителството, извършено за сметка на бюджетни средства, могат да бъдат възстановени допълнителни разходи поради използването на скъпо вносно оборудване и строителни машини, закупени на лизинг.
При използване на вносни машини, които са сходни по отношение на основните технически и икономически параметри на местните машини и механизми, компенсацията предвижда възстановяване на увеличените разходи за амортизация на вносното оборудване.
При използване на вносни машини, които нямат аналози в гамата на местните строителни машини, се препоръчва да се съставят индивидуални прогнозни норми и цени за 1 машиночас от тяхната работа и да се използват при определяне на разходите за експлоатация на машини в местни оценки. Ако това не е направено при изготвянето на оценката, тогава посочените разходи трябва да бъдат взети предвид при формирането на договорната цена и съответно да бъдат включени в акта за извършена работа като компенсация.
Често изпълнителите имат излишък от наем за строителни машини в сравнение с разходите за експлоатация на машините, предвидени в оценката. Допълнителните разходи могат да бъдат компенсирани със съгласието на клиента за строителство, финансирано от частни инвеститори. В този случай размерът на обезщетението трябва да бъде обоснован. Наемните цени не трябва да са по-високи от средното им ниво в региона; наемният период трябва да съответства на времето за работа на строителните машини, определено от нормите илисъгласно ППР.Размерът на обезщетението може да се определи по формулата:
Сar- процент на плащане за наем на кола, rub./car-h;
tnm- времето за работа на машината в съоръжението според прогнозните стандарти, h.
Sbem- разходите за експлоатация на строителни машини според оценката в основното ценово ниво, рубли;
Iem- текущият индекс за работа на машините в региона.
Компенсация на разходите за материални ресурси.
Цената на материалните ресурси е основният компонент на разходите за строително-монтажни работи: неговият дял в цената на работата е 60-70% или повече. Следователно резултатите от дейността на изпълнителите са особено зависими от правилното определяне на цената на материалите, продуктите и конструкциите, използвани за производството.
Действителните разходи за основните материали се компенсират от клиента по време на изграждането на съоръжения, финансирани от всякакъв източник на средства, включително държавния бюджет. Това следва да се уточни при формирането на договорните цени на строителните продукти.
Размерът на обезщетението се изчислява по формулата:
PMjn- разход на j-тия материал според нормите, натурални показатели;
j (1,2,…., m )- видове материали, продукти и конструкции, използвани за производството на работи;
Tjfijb- цени за j-тия вид материали, съответно, действителна текуща и прогнозна база, rub.;
Im- индекс по статии, материали по вид работа.
При изчисляване на разликата в цената на ресурсите за ТЕП на Московска област трябва да се ръководите от следните препоръки на Mosoblgosexpertiza,дадени в техническата част на сборниците с коефициенти на преобразуване:
“. При изчисляване на отклонения (разлики) в цената на материалите, тяхната цена се взема по продажни цени (без фактури за транспорт, разходи за посреднически услуги и разходи за доставка и съхранение), за които разходите за транспорт, доставка и съхранение и посредничество в размер на 13% трябва да бъдат изключени от текущите прогнозни разходи за материали, определени по индекси, в размер на 13%, с изключение на експандиран глинен чакъл - 25%, пясък - 1 27%, трошен камък -90%.
Действителната цена на материалите се определя въз основа на платежни документи и също така се посочва без да се вземат предвид разходите за транспорт, посреднически услуги и разходите за доставка и съхранение.
Изчисляването на разликата в цената на материалите може да бъде включено в удостоверенията за приемане на извършена работа както през текущия, така и през следващия месец след отчетния месец, но не по-късно от 2 месеца след отчетния месец.
За групата компании
Медийната група компании АВИС е един от най-старите доставчици на бюджетни програми в България.
Групата от фирми продава, внедрява и поддържа разчети, доставя необходимите разчети.