Реконструкция на коридора
Реконструкцията на коридора е.
За обикновените апартаменти, построени в ерата на типичното жилищно строителство (например "Хрушчов или Брежневка"), са характерни различни варианти на коридора, той може да бъде тесен, дълъг, неудобен или ненужно голям.
Съответно собственикът има естествено желание да трансформира входната зона. Преустройството на коридора е чудесен начин за увеличаване на използваемото и жизнено пространство в апартамента. Понастоящем проектантските организации предоставят много начини за решаване на този проблем: преместване на кухнята в коридора, разширяване на дневните през коридора, разширяване на коридора поради мокри помещения - баня и баня или кухня.
Нашата компания предоставя различни услуги, свързани с разработването на проектна документация и нейното по-нататъшно одобрение, включително преустройство с промяна на конфигурацията на коридора. Можете да се запознаете с цените за предоставяне на услуги тук на тази страница.
Тази статия ще разгледа въпросите за промяна на района, увеличаване на рационалността и удобството на планирането на коридорите.
Най-честите преустройства на коридори са:
- Разширяване на "жилищното пространство" на апартамента поради коридора. Този тип преустройство е често срещано в апартаменти с дълъг коридор.
- Също така в апартаменти с дълги коридори други стаи могат да бъдат разширени за тяхна сметка.
- Разширяване на площта на коридора поради нежилищни помещения на апартамента: - кухни; - мокри зони;
- Промяна на конфигурацията на вградени ниши, съблекални или тъмни помещения в зоната на коридора.
Примери за преустройство на коридора в Хрушчов, Брежневка, както и коридора към кухнята, снимка:
Що се отнася до първата точка - разширяването на площтахол чрез поставяне на коридор: това предполага демонтиране на стената, която ограничава коридора и съседната стая. Често по този начин холът се разширява, поради прилежащия коридор
Преустройството на дълъг коридор е полезно с това, че при липса на преграда между коридора и хола получаваме визуално увеличение на пространството, което създава обхват и вариативност на дизайнерските решения.
Въпреки това, ако този вид преустройство е предназначено да увеличи пространството на коридора, поради площта на хола, не забравяйте, че кадрите на хола трябва да отговарят на допустимите стандарти, предписани в сертификата за собственост.
Спомнете си, че преградата за предварително разрушаване трябва да бъде неносеща. В противен случай демонтирането му е невъзможно.
Собственикът трябва също така да вземе предвид, че неразрешеното разрушаване на преградата между коридора и стаята е неприемливо, без предварително одобрение от Московския жилищен инспекторат и подготовката на цялата необходима документация, при условие че INNPP отново ще има право да легитимира преустройството "със задна дата".
Ако са засегнати носещите стени на сградата, опростената версия на споразумението не се взема предвид и собственикът е длъжен да плати глоба и да приведе апартамента в първоначалния му вид, като по този начин намали преустройството до нищо.
След това си струва да разгледате опциятакомбиниране на коридора и кухнята (прехвърляне на кухнята в коридора). Преустройството се извършва по същия принцип - демонтирането на преградата, която ги разделя.
Извършвайки този тип преустройство, ние значително разширяваме трапезарията и използваемата площ на кухнята, като същевременно увеличаваме нейното пространство поради зоната на коридора и даваме възможност за достъп до кухнята от коридора.
Въпреки това, за да се осъществи замисленотопреместването на кухнята в коридора е необходимо, наличието на свободно пространство в коридора (най-малко 5 м 2 общо), също така си струва да се има предвид, че газовата печка в кухнята ще направи това преустройство невъзможно.
Също така не трябва да се губи от поглед използването на коридора като оформяща стая за ниша в кухнята.
Кухненската ниша е нежилищно помещение без трапезария, с вградена печка (задължително електрическа) и оборудвана с мивка.
Въпреки че кухненската ниша може значително да спести пространството на апартамента, прехвърлянето на проектна кухня и преустройството й в ниша в бившия коридор е доста обезпокоително начинание. Ако прибягвате до него, тогава само с недостатъчна площ на коридора и невъзможността за преустройство на неговата част в пълноценна кухня.
Като друга възможност за преустройство си струва да се обмисли разширяването на „мокрите зони“ на апартамента поради зоната на коридора. Можете да прочетете повече за това тук. Такова преустройство е разрешено, при условие че се извършват хидроизолационни работи, пространства, зони, които планираме да прикрепим.
Най-простият вариант за преустройство е демонтирането на вградени мебели в коридора, което често се свежда до адаптиране на вградени ниши, които нямат стратегическа функционалност - за вградени гардероби. По-долу е даден пример за една от нашите работи с разширение на коридора поради вградени гардероби.
Разширяване на коридора с вградени гардероби, снимка:
Можете да прочетете повече за тази работа тук.
Примери за работа по преустройството на коридора, снимка: