Стандарт за разкриване на капиталови ремонти, Capital Repair RosKvartal®
Експерти от Обществената камара на Москва разработихаСтандарт за разкриване на информация за основен ремонт на жилищни сгради. Това съобщиха наскоро депутати от Московската градска дума. Към днешна дата Фондът за основен ремонт вече е разкрил доста информация, но те са насочени предимно към тесен кръг от технически специалисти. Депутатите искат оповестената информация за основния ремонт да бъде достъпна за неограничен кръг лица и на първо място за собствениците на помещения в МКД.
Стандарт за разкриване на основен ремонт
Идеята за Стандарт за разкриване на информация за основен ремонт възниква като необходимост при изпълнението на регионалната програма за основен ремонт на общата собственост на Московския МКД.
Част от информацията вече започна да се разкрива от столичния фонд за основен ремонт. Например информация за закупуване на строителни материали и графици за строително-ремонтни дейности. Но те са предназначени за високоспециализирани технически специалисти.
Целта на разработването и прилагането наСтандарта за разкриване на информация за ремонта на МКД е да обедини и представи цялата информация в достъпна и разбираема форма за обществеността.
Какво трябва да съдържа Стандартът за разкриване на капиталови подобрения
Стандартът за разкриване на информация за основен ремонт, според депутатите, трябва да съдържа цял списък от конкретни документи и набор от информация, която представлява интерес за жителите на MKD. Сред тези задължителни документи са:
- доклад за проверка на дома
- проектно-сметна документация
- OSS протокол
- тръжна документация
Едно от предложенията, получени от депутатите от Московската градска дума, беше идеятаотносно създаването на уебсайта на Московския фонд за капиталов ремонт на личен акаунт за собственика на помещения в MKD, в който информацията ще бъде достъпна на:
- размера на начислените и внесени вноски заосновен ремонт ;
- просрочени плащания за основен ремонт от всеки апартамент в МКД;
- размера на средствата, отпуснати от регионалния оператор за основен ремонт;
- дълг на регионалния оператор.
Създаването на личен акаунт ще гарантира на населението законността и прозрачността на дейността на регионален оператор или друг изпълнител на основен ремонт. Това също ще помогне да се предостави информация за вноските за капиталови ремонти на всеки собственик на помещения в MKD.
Освен това в Московската градска дума беше внесен проект на закон за овластяване на местните власти с правомощия да контролират основния ремонт. Те ще могат да контролират всички етапи на ремонтно-строителните работи, от откриването на обекта до момента на участие в приемните комисии.
Една от ключовите правомощия, които искат да направят, е одобрението от депутатите на актовете за извършена работа. Без това регионалният оператор няма да може да заплати извършената работа и услуги.
Кой ще разкрие информация за основния ремонт по Стандарта
Все още не е ясно кой ще трябва да разкрива информация за капитални ремонти по стандарта, с изключение на Фонда за капитален ремонт на Москва. Най-вероятно управляващите компании също ще бъдат включени в този списък, ако се създаде специална сметка за жилищна сграда, включена в списъка на къщите за основен ремонт. В противен случай тази функция ще бъде възложена на регионалния оператор.
Ако имате въпроси, можете да ни зададете.
Ние помагаме на управляващите компании да въведат информация заРеформа на жилищните и комуналните услуги иГИС на жилищните и комуналните услуги. Ние винагиготови и щастливи да ви помогнат!