Възбрана върху общия дял от имуществото на съпрузите, 8 905 444-87-33 АДВОКАТ ПЯТИГОРСК
Адвокат в Пятигорск по наказателни дела Граждански дела Арбитражни спорове Вышегородцева Елена Михайловна +7 988 103-93-53. Регионална адвокатска колегия Ставропол, Есентуки Железноводск Минералние Води Лермонтов Кисловодск Георгиевск
Възбрана върху общата част от имуществото на съпрузите
Трябва стриктно да се спазват правилата за възбрана на дял от общото имущество на длъжника, предвидени в действащото законодателство. На първо място, изпълнението следва да се насочи само към имуществото, притежавано от длъжника, а при недостатъчност на това имущество – към дела от общото имущество, който би се полагал на съпруга длъжник при делбата на общото имущество.
Редът за разделяне на имущество в споделена собственост се определя от нормата на чл. 35 от българската конституция, който забранява отнемането на собственост на гражданин само с решение на съда.
Основният принцип на разделянето на имущество в споделена собственост се основава на равенството на правата на участниците и упражняването на техните права по споразумение.
Действащото семейно законодателство не предвижда специални гаранции за правата на другия съпруг. Член 35 от Семейния кодекс определя правото му като лице, което не участва в сделката, да дава нотариално заверено съгласие за сделки с недвижими имоти. А ако става дума за разпореждане с общо движимо имущество на съпрузите, се приема, че той действа със съгласието на другия съпруг.
Федералният закон „За изпълнителното производство“ позволява възбрана на дела на длъжника в имуществото, което му принадлежи въз основа на съвместна собственост, но не съдържа конкретни начини за определяне на такъв дял, като се позовава на други федерални закони.закони.
Възбрана върху имуществото на длъжника обаче е възможна само ако длъжникът няма достатъчно друго имущество.
Има случаи, когато длъжници, в стремежа си да се защитят от претенциите на кредиторите, регистрират съществуващия имот на името на доверено лице и най-често съпруг. Въпреки това чл. 34 от Семейния кодекс на България е установено, че имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, независимо на името на кой от съпрузите е придобито или на чие име или кой от съпрузите е внесъл средства, е обща собственост на съпрузите. То включва и недвижимо имущество, чийто дял би се полагал на съпруга длъжник при делбата на това имущество.
Както показва практиката, работата по търсенето на имущество, принадлежащо на длъжника въз основа на обща собственост, практически не се извършва от съдебни изпълнители.
Няма законодателни ограничения по отношение на задължението на длъжника да регистрира такова право върху обща собственост, което значително усложнява работата по идентифицирането на такава собственост, но това обстоятелство не трябва да бъде основание за бездействие на съдебните изпълнители.
В случай, че съдия-изпълнителят установи имуществото, придобито по време на брака, започва следващият етап - определянето на дела на длъжника в установеното имущество.
В съответствие с параграф 4 на чл. 256 от Гражданския кодекс на България правилата за определяне на дяловете на съпрузите в общото имущество при разделянето му и редът за такова разделяне се установяват от семейното право. На основание част 3 на чл. 38 от Семейния кодекс на България, определянето на дяловете на съпрузите в съвместно придобито имущество се извършва по съдебен ред.
Освен това, когато се обърнете към съда с искане за разпределяне на дял от общото имущество на съпрузитекредиторът трябва да вземе решение относно приемането на временни мерки. В противен случай спорното имущество, докато съдът вземе решение, може вече да принадлежи на напълно неоторизирани лица, които не са свързани с дълговете на съпрузите.
Ако въз основа на съдебно решение делът на длъжника е отделен от общото имущество на съпрузите, тогава в съответствие с чл. 69 от Федералния закон „За изпълнителното производство“, съдебният изпълнител изземва спорния имот и (или) го прехвърля за принудителна продажба.
Изкуство. 87 от Федералния закон „За изпълнителното производство“ определя списъка на имуществото на длъжника (включително неговите недвижими имоти и вещни права), чиято продажба се извършва чрез провеждане на открити търгове под формата на търг, но не определя процедурата за възбрана върху дела на длъжника в общата собственост.
Правният режим на общата собственост, особеностите на продажбата на дял от обща собственост, както и процедурата за възбрана на такъв дял са установени от специални разпоредби на Гражданския кодекс на България, по-специално чл. Изкуство. 250 и 255.
И така, на основание чл. 250 от Гражданския кодекс на България, при продажба на дял от правото на обща собственост на външно лице, останалите участници в общата собственост имат преимуществено право да закупят продадения дял по цената, за която се продава, и при други равни условия, освен в случай на продажба на публичен търг.
В случай, че етапът на изпълнителното производство достигне реализацията на дял от правото на обща собственост, често възникват ситуации при обжалване на действията на съдебен изпълнител относно нарушаването на правата на участниците в общата споделена собственост.
В тази връзка изложените въпроси относно възбраната върху имуществото на длъжника, находящо сев общата съвместна собственост на съпрузите, сочат, че все пак действащото законодателство е създало механизъм за събиране на тежки задължения. Но той със сигурност не е съвършен.