Жилищни субсидии за млади семейства - ред и условия за отпускане
Държавната програма „Достъпни жилища за млади семейства“ позволява на семействата да закупят апартамент или къща на субсидия. Целта на програмата е подобряване на демографската ситуация в страната. Методът за изпълнение на програмата е субсидиране на част от разходите за жилища за сметка на бюджета. Ипотечният кредит, взет за закупуване на недвижим имот, ще се изплаща частично от държавата.
Размерът на субсидията през 2015 г
Ако семейният бюджет не надвишава 21 621 рубли, тогава държавата ще отпусне субсидии за млади семейства за жилище в размер на 35% от разходите за покупка (около 600 хиляди рубли). Семейство с дете/деца има право да разчита на увеличение на субсидиите с още 5%, ако доходът на родителите с едно дете е не повече от 32 510 рубли, с две деца - 43 350 рубли.
През 2015 г. бяха направени значителни промени в програмата по отношение на размера на помощта и жилищните изисквания. Но всички те ще засегнат само участниците, които научиха за жилищните субсидии за млади семейства през 2014 г. За останалите размерът на помощта остава същият.
Програмата приключва тази година. И въпреки че плановете на държавата имат идея да го удължат до 2020 г., кризата може да попречи на изпълнението на тези планове. Ето защо опашките за отпускане на средства се увеличават експоненциално, защото всеки иска да има време да се възползва от възможността да закупи апартамент „с отстъпка“.
Кой може да кандидатства за субсидия?
За да бъдат на опашката, кандидатите трябва да отговарят на следните изисквания:
- възрастта на родителите или един от тях не трябва да надвишава 35 години;
- участник може да бъде само гражданин на Руската федерация;
- членовете на семейството трябва да имат общ доход, който ще покриеразходите за плащане на остатъка от ипотечния кредит;
- никой от членовете на семейството не трябва да притежава недвижими имоти;
- субсидиите се отпускат само на онези семейства, които имат в ръцете си сертификат за преглед, потвърждаващ необходимостта от подобряване на условията им на живот.
Ако семейството живее в порутено, порутено жилище или нормата за площ на човек не съответства на счетоводната, семейството може да получи протокол от преглед и потвърждение за необходимостта от жилищни условия. Младото семейство трябва да направи това, преди да получи жилищна субсидия.
Как да участвате в програмата?
В управлението на общинския жилищен фонд семейството получава потвърждение за необходимостта от подобряване на условията на живот. За да получат субсидия за закупуване на жилище, младите семейства получават списък от документи:
- информация за състава на семейството;
- изявление;
- технически паспорт;
- удостоверение от домашната книга;
- удостоверение, че семейството не притежава други недвижими имоти.
За какво е разрешена субсидията?
Ако вече има опашка, жилищната субсидия за младо семейство може да се изразходва, както следва:
- Да си купя апартамент. От 2015 г., след промени в законодателството, на семействата е разрешено да купуват само апартаменти в нови сгради, а не на вторичния пазар.
- Участвайте в споделено строителство.
- Самостоятелно или с участието на професионалисти за изграждане на къща.
- Платете първоначалната вноска по ипотеката.
- Изплатете ипотечен кредит, издаден преди 2011 г., когато програмата започна да работи.
Самото жилище също трябва да отговаря на установените стандарти:
- Недвижими имоти могат да бъдат закупени само в същия регион, където е наСемейството е получило субсидия.
- След покупката всички членове на семейството, включително децата, са длъжни действително да станат собственици на недвижими имоти в равни части. Обикновено се дават 6 месеца от датата на закупуване за изпълнение на това задължение. Изключение правят ипотечните кредити. В този случай членовете на семейството могат да станат собственици на жилище само след пълното изплащане на цялата сума.
- Площта на закупеното жилище има установени размери и се изчислява по формулата: счетоводни норми за всяко лице плюс общата площ. Смисълът на субсидирането е да се подобрят условията, така че не можеш да си купиш по-малък апартамент от този, в който е живяло семейството.
Къде да подадете документи за отпускане на средства?
Отказ може да бъде получен по няколко причини:
- един от членовете на семейството притежава друг апартамент или къща;
- семейството не е признато за нуждаещо се от ново, подобрено жилище;
- поне един от членовете на семейството не е гражданин на Руската федерация;
- общият доход на семейството е нисък и няма да позволи изплащане на разликата в размера на кредита след държавните субсидии.
Важен момент: ако веднъж семейството е получило отказ, втори опит за кандидатстване не се предвижда. Следователно събирането на сертификати и извлечения трябва да се подхожда много внимателно.
След като решението е взето, семейството може само да изчака реда за получаване на средства. За съжаление, достъпността на програмата разкри и недостатъци: колкото повече хора участват, толкова по-бавно се движи опашката.