Как да изгоните регистрирано лице, а не собственик от апартамент

При загубата му лицето може да продължи да живее в помещението, ако собственикът не възрази или се задължи да се изнесе при първа възможност.

Ако гражданин откаже да се изнесе, заинтересованите лица ще трябва да подадат молба до съда за принудително изселване.

Възможно ли е да се освободи човек без негово знание?

Всеки гражданин се задължава да има разрешение за постоянно или временно пребиваване. Липсата му става причина за налагане на наказание и лишаване на човек от много привилегии и възможности.

Така че човек с регистрация може да получи официална работа и безплатно медицинско обслужване.

Има 2 вида получени регистрации:

временно (изисква се, ако гражданинът няма собствено жилище или когато човек е бил в друг град за 3 месеца или повече);
постоянно (по местоживеене редовно).

Това няма да е трудно, ако собственикът на жилището се обърне директно към отдела на Министерството на вътрешните работи. В този случай не се изисква съгласието на самия гражданин, който трябва да бъде освободен от жилището.

Трудности ще възникнат, ако непълнолетно лице или лице, участвало в приватизацията на собственост, бъде заличено от регистъра.

Как да изгоним наемател с разрешение за пребиваване от апартамент?

Има 2 метода на действие в ситуация, при която се изисква изгонване на гражданин, живеещ в апартамент. Собственикът на помещението може да обсъди с наемателя необходимостта от неговото освобождаване и последващо напускане на доброволна основа. При отказ остава принудителна дерегистрация.

Ако сте собственик на имота, свържете се с MFC или Министерството на вътрешните работи и независимо кандидатствайте за дерегистрация на наемателя във вашияапартамент. Ако имате проблеми с изписването, заведете дело в съда.

Процес на изгонване на наемател:

съставете искова молба с искане за изгонване на гражданин, който няма право да живее във вашия имот, и го изпратете до районния съд по местонахождението на имота;
участвайте в процеса и вземете решението на съдията (то става законно обвързващо след месец след официалното произнасяне);
прехвърлете съдебната заповед на държавните органи (MFC, Министерство на вътрешните работи) на мястото на жилището и изчакайте ответникът да бъде освободен от вашия апартамент.

Исковата молба е съставена в проста писмена форма и съдържа основна информация за страните в конфликта, причината за обжалването, същността на изискванията и доказателствата, въз основа на които лицето иска да изгони наемателя принудително.

Причини за принудително изселване на гражданин

Ако наемателят не е собственик на жилището или негов съсобственик, собственикът на имота има пълното право да изгони гражданина от жилището му без обяснение.

Изключение правят малолетните деца, регистрирани в апартамента. За принудителното им отписване в Министерството на вътрешните работи и последващото им изселване е необходимо да се получи съгласието на органите по настойничество.

PLO няма да даде разрешение за изписване, ако детето няма къде другаде да се регистрира или условията на живот в новия дом не са задоволителни.

Ето защо единственият начин да разрешите тази ситуация възможно най-бързо е да се свържете с наемодателя в съда.

Основните причини за принудителното изселване на граждани са изброени по-долу:

Това не са единствените причини за кандидатстване всъдебна зала. Ако смятате, че правата ви са нарушени и искате наемателят да се изнесе от вашия апартамент, подайте съответна искова молба в съда.

Как да изгоним регистрирано лице от общински апартамент?

В същото време техните близки роднини имат право да живеят с тези граждани (регистрацията на други лица се извършва с разрешение на общината).

За изгонване на гражданин от общинско жилище е необходимо едно от следните основания:

лицето е загубило правото да използва помещенията (например прекрати договора за социален наем);
изтекъл е срокът, за който е предоставена жилищната заповед;
гражданинът първоначално е бил незаконно регистриран в апартамента;
лицето има значителен дълг за сметки за комунални услуги;
и т.н.

В някои случаи изселването е придружено от въвеждане на нови жилища. Например, ако предишните помещения са признати за опасни или се подготвят за разрушаване, както и ако се планира основен ремонт в цялата сграда.

Извадка от общински апартамент се извършва на доброволна основа или по инициатива на собственика (т.е. държавата или местните власти).