Как да не плащате за домофон
| ВЪПРОС:Ако вашата съвест и здрав разум ви казват, че няма за какво да плащате и опитът го потвърждава, тогава ето схема за действие. |
ОТГОВОР:Колегите от домофони понякога действат като лоши комунални услуги. Някои обичаха да получават пари за нищо, така че овладяват пазара.
Разгледайте внимателно договора си, който сте сключили с домофонната фирма. Възможно е входната врата към входа и домофонното устройство да са собственост на домофонната фирма, въпреки че си спомняте със сигурност, че сте платили смяната на вратата и домофона.
Изчислете сумата, събирана месечно от вашия вход. Преценете колко (ако има) домофонната компания харчи за поддръжка и ремонт на вашата врата и домофон. Спомняте ли си последния път, когато нещо се счупи или ремонтира?
Преценете ситуацията мъдро. Разумни ли са цените? Не е ли по-лесно да изхвърлиш целия вход за ремонт при нужда, отколкото всеки месец да издържаш някого?
Ако вашата съвест и здрав разум ви казват: няма за какво да плащате и опитът потвърждава това, тогава ето планът за действие.
Услугите за поддръжка и ремонт на домофонни устройства, както и телевизионни антени не принадлежат към жилищно-комуналните услуги, а към битовите услуги. Предоставянето им се регулира не от Жилищния кодекс, а от Гражданския кодекс и от споразумение между страните.
Според Гражданския кодекс имате право да откажете едностранно домакински услуги, от които не се нуждаете. За да направите това, просто трябва да уведомите организацията изпълнител. Дори не е необходимо да се пише "моля", както обикновено се пише в приложенията. Изпращам с препоръчано писмо или предавам срещу подпис.
Примерен формуляр за уведомяване:
С настоящотоУведомявам Ви за прекратяване от [ДАТА] на договор [НОМЕР] за поддръжка на домофон за достъп, съгласно Гражданския кодекс на България.
Добавете. информация по темата за домофона: (като отговори на въпроси).1. Никой няма право да ограничава достъпа на собственика до принадлежащите му помещения.По същия начин наемателят на жилище по социален договор. Изключения, разбира се, ще има в извънредни случаи (например, когато апартамент е запечатан от държавни служби по причини, посочени във федералните закони), но домофонните компании определено не са сред тези изключения! Този, който е поставил входната врата на входа, не може да попречи на жителите на входа да влязат в техния вход. Ако са забранителни, направете справка с Гражданския кодекс на България и поискайте премахване на пречките при ползването на имота ви, а при наличие на ключалка на вратата поискайте предоставяне на ключ (можете да се съгласите с еднократно заплащане на ключа).
2. Ако откажете интеркома, бъдете готови да откажете да използвате слушалката.Само осигуряването на комуникация през слушалката е това, което домофонната компания може да сметне за своя „необходима“ услуга, която според нея трябва да се плаща месечно. Според условията на договора може да се окаже, че когато плащането за интеркома спре, домофонната компания има право да изключи слушалката на абоната от базата, тоест няма да имате връзка. Но ключалката на входната врата ще работи, отключена с ключ или код, можете да я използвате, за да влезете във входа (вижте параграф 1).
3. Проверете своя контрагент.Организацията, с която е сключен договорът за предоставяне на услуги преди N години, и организацията, която ви изпраща фактури за плащане днес - една и съща организация ли е (име, TIN, OGRN)? Ако организациите са различни, има линеобходимостта да плащате за услугите на "лява" компания? Това ще бъде законно само ако има надлежно приемство на юридически лица и ако сте уведомени и сте съгласни с това.
4. За да се откажете от интеркома, моля, изпратете горното заявление с препоръчана поща с обратна разписка.Това е правилната процедура, при която организацията - ще получи заявлението, а вие - ще получите потвърждение за този факт.