Проекти и строителство на селски къщи за постоянно пребиваване
Преди да започнете строителството на крайградски жилища, на първо място е необходимо да вземете решение за целта на строителството: за постоянно или временно пребиваване. В съответствие с това ще има избор на подходящи материали и строителна технология, изисквания за отопление и топлопроводимост и наличие на необходимите удобства.
Най-добрите материали за изграждане на частен постоянен дом
За да превърнете мечтата за собствено крайградско жилище в реалност, не е достатъчно да спестите пари, да закупите всички необходими материали и да наемете работници.Не забравяйте, че процесът на изграждане на къща трябва да съответства на особеностите на студения български климат, в противен случай е малко вероятно завършената къща да ви зарадва с дълъг експлоатационен живот.
Днес един от най-популярните материали за изграждане на къща е блок от пяна, който се характеризира с много леки натоварвания върху основата. С него се работи много лесно, но в процеса на изграждане трябва да се вземат предвид някои подробности.
Блокът от пяна има много предимства: този материал има ниска топлопроводимост, добра пожарна безопасност, звукоизолация и влагоизолация, ниско тегло (което може значително да спести пари за изграждане на фундамент).
Този материал е идеален за използване в сух климат, където няма резки температурни промени. Устойчивостта на замръзване на блока от пяна е около 15 цикъла. Трябва да се има предвид, че влагата, абсорбирана от материала, остава в стените и не ерозира. В резултат на това в условията на зимни студове стените на къщите често са покрити с микропукнатини.
Дървесината е у настрадиционен материал за изграждане на къщи. Този материал е красив, достъпен, има отлични свойства за контрол на топлината и влагата. В същото време дървесината има ниско специфично тегло, което позволява да се използва в строителството на издигащи се и трудни почви. Къщите, изработени от този материал, са много удобни и не изискват допълнително довършване. Те са топли през зимата и прохладни през лятото.
Къщите от масивна дървесина имат високи нива на екологична чистота. Що се отнася до слепените греди, при избора на материал трябва да се обърне специално внимание на качеството на лепилото, което може да бъде на естествена и изкуствена основа.
Според строителите най-добре е да се строят дървени къщи в крайградските райони.
Имайте предвид, че къща, построена от неизсъхнал материал, ще се свие с времето. Освен това първоначално стените му ще трябва редовно да се замазват.
рамкови къщи
Както вече споменахме, масивната дървесина или дървен материал се считат за традиционни материали за изграждане на жилищни сгради. В същото време рамковите модулни къщи набират все по-голяма популярност, характеризиращи се с лека и относително евтина конструкция. За основата на рамката се използва масивна дървесина, която е обшита с ПДЧ и изолирана.
Имайте предвид, че в много региони на България нито една къща не може без изолация. И каменните, и дървените, и рамковите къщи могат да бъдат изолирани колкото искате, но екологичните качества няма да бъдат загубени от това. Особено по този въпрос си струва да се отбележат рамковите къщи, тъй като при производството на ПДЧ лепилото се използва изключително на естествена основа.
Основното предимство на сглобяемата къща може да се считавъзможността за изграждане на жилищна конструкция само за няколко дни, след което започва редът на окончателните довършителни работи.
Изграждането на рамково-панелни къщи се извършва по различни технологии. В повечето случаи предложенията на строителните фирми се различават само по материала, използван при производството на панелите, както и по степента на готовност на жилищната конструкция. Най-популярните материали за облицовка на стени са OSB, isoplat, шперплат, а най-често срещаните пълнители за щитове са експандиран полистирол, базалт и ековата. Според експерти най-удобни за живеене са онези рамкови къщи, чийто дизайн е направен максимално от естествени материали (например дърво и базалтова вата).
Въпреки това някои хора се съмняват в достатъчната топлина и надеждност на рамковите къщи. Такива страхове са напразни, защото благодарение на използването на съвременни технологии рамковите къщи радват своите собственици със сила и издръжливост.
Каква е разликата между къща за постоянно пребиваване и сграда за сезонно пребиваване
- Проектите на къщи за постоянно пребиваване се характеризират на първо място с наличието на висококачествена хидро-, паро- и топлоизолация, както и изпълнението на всички необходими инженерни и технически комуникации в пълно съответствие с техническите изисквания и стандартите за безопасност.
- Жилищна сграда за постоянно пребиваване, по време на строителството на която е използван стандартен проект, може да бъде построена възможно най-скоро. Всички компоненти се доставят на строителната площадка в рамките на един ден, което ви позволява незабавно да започнете сглобяването на жилищната конструкция.
- Ако говорим за рамкова къща за временнорезиденция, тогава довършителните работи могат да започнат веднага след завършване на монтажа на конструкцията. Когато строите дървена къща например, ще трябва да изчакате известно време, докато къщата се свие.
Как да изберем правилния проект за вила за целогодишно ползване
Проектите на рамкови и панелни къщи, поради подобна строителна технология, практически не могат да се различават един от друг. Типичните проекти на къщи за постоянно пребиваване като правило вече включват всичко необходимо: бани, кухни, дневни, спални, общи стаи, помощни или технически помещения. Естествено, при желание такива проекти винаги могат да бъдат коригирани и допълнени с нещо.
За да определите вида на проекта за вашия бъдещ дом, опитайте се да отговорите на няколко въпроса, резултатите от които ще ви помогнат да изберете най-добрия вариант за себе си.
- Каква е вашата цел да построите дом?
- Кой ще живее в него?
- Къде точно трябва да се намира бъдещият дом?
- Имате ли деца или възрастни роднини в семейството си?
- Кое в проекта е предпоставка за вас и кое не?
След като отговорите на всички въпроси, можете да стесните търсенето си до най-важното. Например, ако семейството ви има малки деца или възрастни родители, се препоръчва да се даде предпочитание на едноетажни къщи, в които всички стаи са на един етаж. В краен случай изберете варианти с най-безопасните стълби, тъй като до известна степен представлява заплаха за децата и възрастните хора. Ако обичате да приемате гости, тогава идеалният вариант би бил къща с просторна всекидневна илитераса.
Проектът на едноетажна жилищна сграда до 100 кв. м за малко семейство
За малко семейство е идеална дървена жилищна къща с площ от около 75-80 квадратни метра. м. Поради лекотата на основния строителен материал е възможно да се ограничим до изграждането на проста лентова основа върху пясъчна възглавница. Вътрешните и външните носещи стени са от дървен материал (заоблен или слепен). Изолацията и облицовката на външните стени, ако желаете, може да се извърши с помощта на метален сайдинг.
В дневните при издигането на прегради се използват листове от гипсокартон върху метална рамка. В същото време, в помещения, в които ще има висока влажност, когато подреждате стени, можете да използвате керамични тухли върху циментова замазка.
За междуетажни тавани, като правило, се използват дървени греди. Покривът често е оборудван с фронтон, използвайки меки метални плочки. В случай, че се планира да се оборудва мансарден покрив, фронтоните могат да бъдат направени по рамкова технология (тоест таванският етаж ще бъде рамков панел). Фронтоните от бар се правят само по поръчка, така че разходите за такива проекти ще бъдат малко по-високи, отколкото за стандартните опции.
Основното предимство на мансарден покрив е, че ви позволява значително да увеличите размера на използваемата жилищна площ, докато цената на готовата конструкция става само с 20-30% по-висока.