Промени в закона за оценителите нови правила на играта или удар по бранша, Нашият град
Както казаха в Тюменския регионален клон на Българското дружество на оценителите, официалната причина за промяна на закона, уреждащ вида им дейност, беше борбата с аматьорите, които масово навлязоха на пазара. Често клиентите получаваха некачествена услуга, а цифрите в отчетите бяха меко казано далеч от реалността.
Според представители на саморегулиращата се организация законодателят е решил проблема някак радикално - за хората, които искат да се занимават с оценяване, освен стандартните изисквания (образование, опит и т.н.), те въведоха задължителен изпит. В същото време пътят към професията за нови кандидати се оказа де факто затворен - законът е в сила, но все още няма документи, регламентиращи „входния контрол на знанията“, тъй като документът, установяващ контролните въпроси и процедурата за сертифициране, все още се разработват в Министерството на икономическото развитие и влизането му в сила се очаква не по-рано от тази есен.
От саморегулиращата се организация обясниха още, че значителна част от пазарджиклиите се отнасят с повишено внимание към инициативата. Това се дължи на предварителната информация за структурата на изпита – очаква се той да включва около 1500 въпроса, които ще се отнасят до различни аспекти на работата. Предполага се, че преминаването на такива тестове ще изисква сериозна подготовка. Освен това ще бъде платена сертификация - за всеки от профилите на дейност (оценка на бизнеса, оценка на недвижими имоти и др.) Ще трябва да платите 6000 рубли.
Тюменските оценители също виждат положителните страни на подобни иновации. Както казаха служители на компанията за експертиза и одит на кореспондент на NashGorod.ru, пазарът сега изпитва доста висококонкуренция, това се дължи на господството на откровено слаби специалисти, които са готови да работят на дъмпингови цени. В този случай клиентът на услугата става заложник на въображаеми спестявания. Задължителната сертификация в такива условия ще подобри пазара.
С оптимистичните преценки не са съгласни в Търговско-промишлената камара на Руската федерация. „Законът трябва да се прилага, но прилагането му може ако не да унищожи индустрията, то сериозно да й навреди“, каза Ирина Шевцова, член на Съвета на Търговско-промишлената камара за саморегулиране на предприемаческите и професионалните дейности. Представители на бизнеса подчертаха, че през последната година и половина оценителската общност се подготвя за прехода към независима система за оценяване на квалификациите и създава необходимата индустриална инфраструктура. „Всичко беше логично, прозрачно, не предизвика никакви въпроси нито от оценители, нито от потребители, но този процес беше нарушен“, споделиха мнението си федералните експерти на камарата.
От Българската търговско-промишлена камара обърнаха внимание на още един момент, болезнен както за оценителите, така и за потребителите на техните услуги: промените в закона премахват института на експертизата като функция на саморегулиращите се организации. Ако преди това експертното мнение върху доклада на оценителя, подписано от ръководителя на SRO, гарантираше както на оценителя, така и на клиента аргументирана защита на окончателната цифра на доклада на всички етапи на оспорване, сега заключението се превърна в необвързващо мнение на конкретно лице.
Междувременно, както е обяснено в камарата, експертизата е търсена именно като функция на SRO, а в някои случаи федералните и регионалните разпоредби предписват задължителното присъствие на експертиза на SRO при работа по търгове и държавни поръчки.